Hành trình này thường bắt đầu từ việc thuê một căn hộ nhỏ giữa trung tâm, tiến tới sở hữu ngôi nhà ngoại ô cho gia đình và cuối cùng quay lại một mô hình sống tiện lợi, đẳng cấp khi về già. Sự thăng hạng về nhà ở đồng thời là biểu tượng của quyền lực tài chính, mức độ tín nhiệm và định vị chuẩn mực sống trong xã hội.
Trong bất động sản, “nấc thang cuộc đời” chưa bao giờ rõ nét như hiện tại. Từ căn nhà đầu tiên đến mái ấm gia đình; từ không gian tận hưởng đến biểu tượng vị thế, và đỉnh cao của hành trình ấy chính là “di sản” truyền đời.
Khởi đầu – Nhịp sống năng động: Với người trẻ thành đạt và giới chuyên gia, ngôi nhà phải bắt nhịp với tốc độ của thành công. Họ tìm kiếm sự kết nối thuận tiện, thiết kế linh hoạt và một cộng đồng đa văn hoá giàu năng lượng. Ngôi nhà là nơi khơi nguồn cảm hứng, nuôi dưỡng tư duy độc lập và đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo bản sắc cá nhân.
Tại những tọa độ huyết mạch của khu đông TP.HCM, Masterise Homes đã từng bước kiến tạo một hệ không gian sống hiện đại, đặt nền móng cho cộng đồng cư dân quốc tế hình thành và phát triển. Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú trên trục Võ Nguyên Giáp – Metro số 1 thiết lập chuẩn sống năng động, hiện đại. Masteri Centre Point tại vành đai 3 mở ra khả năng kết nối nhanh đến Đồng Nai, Bình Dương (cũ) và Khu Công nghệ cao… trở thành điểm khởi đầu lý tưởng cho thế hệ tri thức trẻ sẵn sàng bứt phá.
Ổn định – Không gian cân bằng: Khi sự nghiệp bước vào giai đoạn thăng hoa, chuẩn sống được định nghĩa bởi sự riêng tư và chiều sâu trải nghiệm. Nhu cầu về một không gian đủ gần để kết nối, đủ riêng tư để ươm dưỡng tâm hồn trở thành thước đo quy chuẩn, giúp chủ nhân dành trọn tâm ý cho những điều quan trọng nhất của cuộc đời.
Với nhóm khách hàng theo đuổi sự tinh tế và cân bằng, LUMIÈRE Riverside và LUMIÈRE Boulevard trở thành điểm dừng chân lý tưởng. Ngôn ngữ thiết kế xanh đặc quyền kết hợp tiêu chuẩn vận hành quốc tế kiến tạo một môi trường sống nuôi dưỡng chiều sâu tinh thần, nơi giới tinh anh tìm thấy sự riêng tư cần thiết sau nhịp sống bận rộn, đồng thời vẫn thuộc về cộng đồng cư dân đồng điệu về văn hóa và tư duy sống bền vững.
Khẳng định – Quy chuẩn toàn cầu: Ở cấp độ cao hơn, không gian sống trở thành tấm hộ chiếu phong cách sống quốc tế. Dịch vụ chuyên nghiệp, cộng đồng tinh hoa, môi trường đa văn hoá, đưa cư dân bắt nhịp với chuẩn sống toàn cầu.
Nằm tại vị trí tâm điểm của khu Đông, The Global City với quy mô 117,4 ha là minh chứng cho một đô thị được quy hoạch bài bản và đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với triết lý “Đô thị vị nhân sinh”, dự án cho phép cư dân tiếp cận toàn bộ hệ tiện ích toàn diện chỉ trong 15 phút đi bộ.
Năng lượng của The Global City đã được khẳng định từ năm 2025 khi trở thành điểm hẹn của hàng triệu du khách thông qua các sự kiện âm nhạc và lễ hội cuối tuần quy mô lớn. Bước sang năm 2026, nhịp sống năng động này càng vững vàng hơn khi dự án trở thành trung tâm của các sự kiện văn hóa – thể thao tầm cỡ.
Tiêu biểu là giải chạy BritCham Fun Run 2026 vừa diễn ra thành công trong tháng 3, Lễ hội Pizza lớn bậc nhất thành phố vào tháng 4, khởi động chuỗi sự kiện mùa hè sôi động bậc nhất, hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút dòng người đổ về trung tâm này.
“Di sản” – Dấu ấn trao truyền: Tại đích đến cuối cùng của nấc thang thịnh vượng, giới siêu giàu tìm kiếm một “Trophy Asset”. The Rivus được kiến tạo như một chuẩn mực sống mang giá trị truyền đời: kín đáo, tinh tuyển và giàu bản sắc. Tọa lạc trên thế đất quý hiếm “Song Long Hí Châu – Minh Đường Tụ Thủy”, dinh thự hàng hiệu sở hữu một không gian riêng tư và khoáng đạt bên sông, điểm tựa cho sự hưng thịnh bền vững. Nơi đây tách biệt nhịp sống đô thị náo nhiệt, nhưng vẫn thuận tiện kết nối nhờ các trục đường huyết mạch và bến du thuyền định danh. The Rivus chính là đích đến cuối cùng của nấc thang cuộc đời, không gian sống thực sự trở thành một “di sản cá nhân” rực rỡ.
Xuyên suốt hành trình “nấc thang cuộc đời”, Masterise Homes luôn kiên định theo đuổi một chiến lược dài hạn: đồng hành cùng sự trưởng thành của cư dân và nâng tầm nhịp sống đô thị theo quy chuẩn quốc tế. Mỗi dòng sản phẩm là một bước tiến trong hành trình kiến tạo chất sống hàng hiệu ở từng phân khúc, từ ngôi nhà đầu tiên cho đến tài sản truyền đời.
Hành trình từ “nhà ở” đến “di sản” tại khu đông TP.HCM vừa góp phần phản ánh tầm nhìn của nhà phát triển, vừa khẳng định độ chín của thị trường bất động sản Việt Nam trên bản đồ thế giới. Tại đây, không gian sống vượt khỏi giá trị vật chất để trở thành nơi lưu giữ dấu ấn thành công, phong cách sống và những giá trị nhân văn bền vững qua nhiều thế hệ.
Nội dung được nêu trong Tờ trình về việc chấp thuận phê duyệt phương án tuyến công trình theo tuyến của dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ mà Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM vừa gửi UBND TP.
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ sẽ bắt đầu tại Km0+00 khu vực công viên 23/9 (chợ Bến Thành), đi về hướng đông nam dọc theo đường Ký Con vượt qua rạch Bến Nghé sang đường Vĩnh Khánh. Tuyến đi cắt qua đường Hoàng Diệu sau đó đi vào đường Nguyễn Tất Thành.
Đến gần khu vực cầu Tân Thuận 2, tuyến chuyển hướng đông nam sang đường Nguyễn Văn Linh qua nút giao với đường lên cầu Phú Mỹ và vào đường Nguyễn Lương Bằng, sau đó đi vào giữa đường Nguyễn Lương Bằng, đường 15B, đường D1 đến cầu vượt sông Rạch Đĩa sang xã Nhà Bè.
Sau khi sang xã Nhà Bè, tàu metro này sẽ đi qua khu tái định cư Vạn Phát Hưng, khu dân cư Phú Xuân và vượt qua sông Soài Rạp sang xã Bình Khánh thuộc. Tới đây, tiếp tục chuyển hướng đông và đi song song với đường bộ cao tốc Bến Lức - Long Thành, sau đó chuyển hướng đông nam vượt qua cao tốc Bến Lức - Long Thành tại km18+800 và đi vào hành lang đường Rừng Sác.
Tuyến tiếp tục đi thẳng, bám theo đường Rừng Sác, vượt qua đường Trần Quang Nhơn sang xã An Thới Đông rồi vượt qua sông An Nghĩa, Rạch Đôn thì chuyển hướng đông nam vượt sông Lôi Giang; bám theo đường Rừng Sác vượt qua sông Dinh Bà (cầu Dần Xây) sang xã Cần Giờ.
Sau khi vào xã Cần Giờ, hướng tuyến cơ bản bám theo đường Rừng Sác đến cuối đường Rừng Sác tại nút giao với đường Duyên Hải rồi tiếp tục đi thẳng về vị trí cuối tuyến tại Khu đất 39 ha.
Về nhà ga, dự án giai đoạn 1 sẽ bố trí hai ga tại Bến Thành, Cần Giờ và 4 ga giai đoạn 2 gồm Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, Bình Khánh.
Về cơ bản, hướng tuyến này phù hợp với định hướng phát triển giao thông công cộng, phát triển kinh tế của TP.HCM và nhận được sự đồng thuận từ 13 đơn vị được lấy ý kiến.
Tuy nhiên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc lưu ý: Công ty VinSpeed hiện vẫn bảo lưu đề xuất phương án tuyến đi nổi từ Km3+284 tại khu vực trên đường Nguyễn Tất Thành, thay vì đi ngầm. Công ty giải trình phương án đề xuất đã xem xét đầy đủ về hiệu quả kinh tế, các yếu tố kỹ thuật, thẩm mỹ kiến trúc... dung hòa lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân.
Trong khi đó, phương án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành chưa được UBND TP xem xét chấp thuận. Vì thế, Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng tham mưu, sớm trình HĐND TP quyết định chủ trương đầu tư mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng thời với thời gian triển khai dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ nhằm đảm bảo đồng bộ trong quá trình đầu tư.
Trước đó, UBND TP.HCM đã gửi Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM tờ trình về việc thực hiện quy hoạch khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và mở rộng Khu di tích - Bảo tàng Hồ Chí Minh (chi nhánh TP.HCM). Trong đó, nêu phương án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên tối thiểu 8 làn xe, hướng về phía khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội.
Sáng 24/4, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank - Mã: TPB) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 tại Hà Nội với nhiều nội dung quan trọng về kế hoạch kinh doanh năm 2026, phương án phân phối lợi nhuận, thành lập ngân hàng con trong trung tâm tài chính.
Tại phần thảo luận, cổ đông hỏi về việc khi quy mô tổng tài sản đã vượt 500.000 tỷ đồng thì TPBank sẽ làm gì để duy trì tỉ suất sinh lời ở mức cao, ông Nguyễn Hưng - Tổng Giám đốc TPBank cho biết, cuối năm 2025, tổng tài sản hợp nhất của ngân hàng đạt 556.000 tỷ đồng.
"Vài năm trước, chính chúng tôi cũng chưa nghĩ rằng quy mô của TPBank có thể tăng trưởng nhanh như vậy. Có thể lấy một ví dụ điển hình là thời điểm xảy ra sự việc tại SCB, khi đó tổng tài sản của họ vào khoảng 600.000 tỷ đồng và đã tạo ra tác động rất lớn trên thị trường.
Nếu trong năm nay TPBank đạt quy mô tổng tài sản khoảng 600.000 tỷ đồng, thì vẫn thuộc nhóm ngân hàng tầm trung vì nhiều ngân hàng khác cũng tăng trưởng rất mạnh, nhưng rõ ràng quy mô 500.000-600.000 tỷ đồng đã là một quy mô rất lớn, đòi hỏi công tác quản trị và điều hành phải chuyên nghiệp, bài bản và chặt chẽ hơn rất nhiều", Tổng Giám đốc Nguyễn Hưng nói.
Ông Hưng cho biết, TPBank có đủ nguồn lực, nhân sự và năng lực quản trị để vận hành hiệu quả một tổng tài sản ở mức này.
Theo ông Hưng, để một danh mục tài sản lớn có thể đảm bảo sinh lời, không thể chỉ phụ thuộc vào tín dụng, nhất là trong bối cảnh room tín dụng bị giới hạn, giá vốn tăng lên trong khi lãi suất cho vay lại phải giảm xuống hoặc phải thực hiện các chính sách hỗ trợ nền kinh tế. Một trong những động lực quan trọng là gia tăng thu ngoài lãi.
Bên cạnh đó, ngân hàng phải kiểm soát tốt chi phí huy động vốn - tức là làm sao duy trì được mức chi phí vốn hợp lý và thấp. Điều này phụ thuộc rất lớn vào tỉ lệ CASA, tức là tỉ lệ tiền gửi không kỳ hạn.
Trong thời gian qua, lãi suất các kỳ hạn trên 6 tháng chênh lệch khá lớn so với các kỳ hạn ngắn hơn, thậm chí đã có nhiều đợt sóng lãi suất tăng rất mạnh. Trong môi trường cạnh tranh cao như hiện nay, ngân hàng buộc phải có mức lãi suất đủ hấp dẫn để huy động vốn.
Ông Hưng cho biết, nếu cơ cấu huy động từ tiền gửi có kỳ hạn được phân bổ hợp lý, kết hợp với tỉ lệ CASA tốt, vẫn có thể duy trì được giá vốn thấp và giữ được biên lợi nhuận. Nhờ đó, cả NIM, cùng với NFI và các nguồn thu ngoài lãi khác cũng đều sẽ góp phần đảm bảo hiệu quả hoạt động của ngân hàng.
"Khi vừa tăng được doanh thu, vừa kiểm soát tốt chi phí, hiệu quả hoạt động và lợi nhuận của ngân hàng sẽ được nâng lên, qua đó đảm bảo mục tiêu tỉ suất sinh lời", Tổng Giám đốc Nguyễn Hưng chia sẻ.
Trả lời ý kiến cổ đông về các giải pháp phát triển mảng bảo hiểm như xây dựng đội ngũ chuyên gia môi giới, đẩy mạnh đào tạo chuyên môn hay huy động vốn từ cán bộ nhân viên, ông Nguyễn Hưng làm rõ rằng TPBank định hướng thành lập công ty bảo hiểm phi nhân thọ, không phải công ty bảo hiểm nhân thọ.
Theo ông Hưng, công ty bảo hiểm phi nhân thọ sẽ chỉ hoạt động trong một số lĩnh vực nhất định như bảo hiểm thương mại, bảo hiểm xuất nhập khẩu, bảo hiểm vật chất xe, bảo hiểm cháy nổ và bảo hiểm sức khỏe.
Trong khi đó, bảo hiểm nhân thọ là lĩnh vực từng xuất hiện một số biến tướng, khiến cơ quan quản lý siết chặt quy định pháp lý. Chẳng hạn, theo quy định mới của Luật Các tổ chức tín dụng và các quy định liên quan của Bộ Tài chính, ngân hàng không được phép bán các sản phẩm bảo hiểm không bắt buộc cho khách hàng trong khoảng thời gian trước và sau khi cấp tín dụng 60 ngày.
Sau khi tiêu chí được mở rộng theo Nghị định số 54/2026, nhiều người dân quan tâm nếu chỉ sở hữu đất nhưng chưa có nhà ở có được mua nhà ở xã hội hay không?
Một công dân tại Hà Nội cho biết, đã đứng tên đất ở nhưng chưa xây nhà trên đất, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà không có thông tin về nhà ở. Người này đặt câu hỏi liệu trường hợp của mình có đáp ứng điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hay không?.
Trả lời nội dung trên, Bộ Xây dựng cho biết, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, người dân phải thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ và đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở, thu nhập theo quy định pháp luật.
Tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 quy định điều kiện về nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
"… đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;…".
Ngoài ra, Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định rõ hai trường hợp được xem xét về điều kiện nhà ở.
Thứ nhất, người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định là không có tên hoặc không có thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội. Trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận đề nghị, cơ quan có thẩm quyền sẽ xác nhận tình trạng nhà ở.
Thứ hai, trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích sử dụng bình quân dưới 15m2 sàn/người vẫn có thể đủ điều kiện. Diện tích này được tính trên cơ sở số người đăng ký thường trú tại căn nhà, gồm người đứng đơn, vợ hoặc chồng, cha mẹ và con (nếu có). UBND cấp xã sẽ xác nhận thông tin trong thời hạn 7 ngày kể từ khi nhận hồ sơ.
Từ các quy định trên, Bộ Xây dựng khẳng định: trường hợp công dân (và vợ hoặc chồng của công dân) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó thì đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội.
