Saigon Marina IFC: Ngọn hải đăng giữa dòng di sản, thắp sáng khát vọng Việt Nam

Giá vàng trong nước giữ nguyên mốc giao dịch 166 triệu đồng/lượng

Giá vàng trong nước đang trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 nên không biến động. Các thương hiệu hôm nay đều giữ mức giá niêm yết của chốt phiên giao dịch hôm qua.

Trong nước, trong phiên giao dịch ngày 29/4, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đã giảm mạnh khoảng 1,5 triệu đồng/lượng theo giá thế giới.

Tới cuối phiên giao dịch ngày 29/4, giá vàng miếng 9999 tại SJC được niêm yết ở mức 163-166 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 1,5 triệu đồng ở cả hai chiều mua vào và bán ra so với phiên liền trước.

SJC niêm yết giá vàng nhẫn 1-5 chỉ ở mức 162,5-165,6 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1,5 triệu đồng ở cả hai chiều so với phiên liền trước.

Cụ thể, tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán). Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán). Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán). Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán). Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 163 - 165,9 triệu đồng/lượng. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.

Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua – bán). Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.

Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 162,5 - 165,5 triệu đồng/lượng. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 162,5 - 165,5 triệu đồng/lượng. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tỷ giá USD/VND trên thị trường tự do tính tới ngày 29/4 ở mức 26.750 đồng/USD (mua) và 26.800 đồng/USD (giá bán).

Giá vàng thế giới xu hướng đi lên

Giá vàng quốc tế sáng nay đi lên. Lúc 8h29' ngày 30/4 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay ở mức 4.578,4 USD/ounce, tăng 33,4 USD/ounce so với đêm qua.

Sáng 30/4, vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng ở mức giá hơn 146,5 triệu đồng/lượng, đã bao gồm thuế và phí, thấp hơn khoảng 19,5 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước.

Fed quyết định giữ nguyên lãi suất, song trong tuyên bố chính sách, được đánh giá là có mức độ chia rẽ lớn nhất kể từ năm 1992, cơ quan này bày tỏ lo ngại gia tăng về lạm phát.

Quyết định này ghi nhận ba ý kiến phản đối từ các quan chức không còn ủng hộ việc duy trì định hướng nới lỏng chi phí vay.

Ông Tai Wong, một nhà giao dịch kim loại độc lập, nhận định rằng việc ba quan chức muốn loại bỏ xu hướng nới lỏng khỏi tuyên bố đã gây áp lực lên giá vàng.

Sau quyết định của Fed, giới đầu tư tiếp tục đặt cược rằng cơ quan này sẽ chưa hạ lãi suất trong năm nay, thậm chí kéo dài sang năm sau. Nỗi lo lạm phát gia tăng khi giá dầu toàn cầu duy trì trên ngưỡng 100 USD/thùng, trong bối cảnh căng thẳng liên quan đến cuộc xung đột giữa Mỹ và Iran.

"Chỉ có Donald Trump và Iran mới có thể cứu thị trường, nhưng hai bên chưa tiến gần hơn tới một thỏa thuận, và giá dầu đang phản ánh điều đó. Trong bối cảnh này, triển vọng của vàng hiện không mấy tích cực", ông Fawad Razaqzada, chuyên gia phân tích thị trường tại City Index và FOREX.com, cho biết.

Cùng ngày, một quan chức Nhà Trắng cho biết ông Trump đã thảo luận với các công ty dầu khí Mỹ về cách giảm thiểu tác động của khả năng Mỹ phong tỏa các cảng của Iran trong nhiều tháng, đồng thời kêu gọi Tehran ký kết thỏa thuận.

Phía Iran cảnh báo sẽ có hành động quân sự chưa từng có nếu Mỹ tiếp tục duy trì phong tỏa.

Ở diễn biến khác, Hội đồng Vàng Thế giới cho biết nhu cầu vàng toàn cầu trong quý I/2026 tăng 2% so với cùng kỳ năm trước, nhờ lực mua vàng thỏi và vàng xu tăng mạnh, cùng mức tăng 3% trong hoạt động mua vào của các ngân hàng trung ương, bù đắp cho mức giảm 23% của nhu cầu trang sức.

Chỉ số hàng hóa lâu bền cốt lõi, không bao gồm lĩnh vực vận tải dễ biến động, tăng 0,9% trong tháng 3, cao hơn mức dự báo 0,4%. Trong khi đó, đơn đặt hàng hàng hóa phi quốc phòng (không bao gồm sản xuất máy bay) ghi nhận mức tăng 3,3% trong tháng 3, tốt hơn nhiều so với dự báo tăng 0,5% và mức tăng 1,6% (đã được điều chỉnh) của tháng 2.

Ngoài ra, giá vàng giảm còn do hoạt động xây dựng nhà ở tại Mỹ tăng 10,8% trong tháng 3 (so với cùng kỳ năm trước), báo hiệu sự phục hồi hơn nữa của nền kinh tế nói chung.

Các tín hiệu kinh tế tích cực đẩy đồng USD và lợi suất trái phiếu Mỹ tăng, gây thêm áp lực lên giá vàng.

Dự báo giá vàng

Theo Báo cáo Triển vọng Thị trường hàng hóa tháng 4 của Ngân hàng Thế giới (WB), giá vàng đã khép lại quý I/2026 với mức tăng 17% so với quý IV/2025. Đồng thời, chỉ số giá kim loại quý nói chung tăng tới 84% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh xu hướng tăng mạnh trong giai đoạn trước đó.

Tuy nhiên, WB cho rằng nhịp điều chỉnh gần đây của giá vàng có thể là kết quả của sự đảo chiều một phần trong hoạt động đầu cơ, yếu tố từng chi phối đáng kể diễn biến thị trường kim loại quý thời gian qua. Đà tăng của vàng cũng có dấu hiệu chững lại khi giá năng lượng leo thang do căng thẳng tại Trung Đông, kéo theo lo ngại về lạm phát và gia tăng kỳ vọng thắt chặt chính sách tiền tệ.

Dù vậy, WB vẫn dự báo giá vàng duy trì xu hướng tăng trong năm nay, với mức bình quân khoảng 4.700 USD/ounce, cao hơn 37% so với năm trước. Ở chiều ngược lại, tổ chức này dự kiến giá vàng có thể giảm khoảng 7% vào năm 2027.

Theo các nhà phân tích, diễn biến giá vàng vẫn phụ thuộc lớn vào tâm lý rủi ro toàn cầu, nhu cầu đầu cơ và các yếu tố kinh tế vĩ mô, do đó triển vọng thị trường còn nhiều bất định. Trong kịch bản cơ sở, rủi ro vẫn nghiêng về chiều tăng khi các yếu tố như căng thẳng thương mại hoặc biến động tài chính có thể thúc đẩy dòng tiền tìm đến các tài sản trú ẩn, qua đó hỗ trợ giá vàng vượt dự báo.

Ở chiều ngược lại, WB lưu ý một số yếu tố có thể gây áp lực giảm giá. Trong đó, lạm phát gia tăng do giá năng lượng và hàng hóa leo thang có thể làm tăng chi phí cơ hội nắm giữ vàng, tài sản không sinh lãi. Bên cạnh đó, nếu căng thẳng địa chính trị hạ nhiệt kéo dài hoặc các ngân hàng trung ương giảm tốc độ mua vào sau giai đoạn tích lũy mạnh, thị trường vàng có thể mất đi một số động lực hỗ trợ quan trọng.

Nếu ông Powell phát tín hiệu cứng rắn, giá vàng có thể giảm thêm. Nếu Fed bỏ ngỏ khả năng tăng lãi suất, đồng USD sẽ tăng mạnh và vàng tiếp tục chịu áp lực. Ở chiều ngược lại, nếu ông chủ Fed mềm mỏng, giá vàng có thể tăng bứt phá trở lại.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Điểm mới của dự thảo yêu cầu chất lượng đối với vàng miếng, vàng nguyên liệu. Vàng miếng nhập khẩu, vàng nguyên liệu nhập khẩu phải có hàm lượng vàng từ 99,5 % trở lên. Vàng miếng được sản xuất, nhập khẩu, lưu thông trên thị trường; vàng nguyên liệu nhập khẩu phải bảo chất lượng, hàm lượng vàng không được thấp hơn tiêu chuẩn, hàm lượng đã công bố. Theo ban soạn thảo, Nghị định 232/2025, các doanh nghiệp, ngân hàng chỉ được phép nhập khẩu vàng miếng, vàng nguyên liệu có hàm lượng từ 99,5% trở lên. Nghị định không quy định mức chất lượng đối với vàng miếng được sản xuất trong nước.

Theo ban soạn thảo, qua rà soát, biện pháp quản lý đề xuất đối với sản phẩm vàng nói chung là tự công bố tiêu chuẩn áp dụng. Đối với vàng miếng, hiện Ngân hàng Nhà nước không quy định mức giới hạn chất lượng đối với vàng sản xuất trong nước; vì vậy, dự thảo áp dụng cơ chế công bố tiêu chuẩn và mức giới hạn sai số tương tự như đối với vàng trang sức, mỹ nghệ. Khối lượng vàng trong mua, bán với các tổ chức, cá nhân hoặc trong thanh tra, kiểm tra không được nhỏ hơn khối lượng công bố.

Nội dung hoàn toàn mới được đề cập tại dự thảo đó là truy xuất nguồn gốc sản phẩm vàng. Tổ chức, cá nhân sản xuất, nhập khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ, vàng miếng và vàng nguyên liệu được khuyến khích áp dụng hệ thống truy xuất nguồn gốc đối với sản phẩm vàng. Thông tin truy xuất nguồn gốc có thể được cung cấp thông qua một trong các hình thức như mã QR; mã số, mã vạch; hệ thống thông tin điện tử hoặc nền tảng số của tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh. Thông tin truy xuất nguồn gốc sản phẩm vàng có thể bao gồm các nội dung sau tên sản phẩm; tổ chức, cá nhân sản xuất hoặc nhập khẩu; khối lượng và hàm lượng vàng; mã ký hiệu sản phẩm; thời gian sản xuất hoặc nhập khẩu; các thông tin kỹ thuật liên quan khác (nếu có). Việc truy xuất nguồn gốc được thực hiện phù hợp với quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, đo lường, chất lượng và các quy định pháp luật có liên quan. Việc không áp dụng hệ thống truy xuất nguồn gốc không làm thay đổi nghĩa vụ công bố tiêu chuẩn áp dụng và ghi nhãn hàng hóa theo quy định tại Thông tư này.

Vàng trang sức mỹ nghệ, vàng miếng được sản xuất, gia công, nhập khẩu, lưu thông trước ngày Thông tư này có hiệu lực được tiếp tục lưu thông trên thị trường nếu đáp ứng các quy định tại Thông tư số 22/2013 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ quy định về quản lý đo lường trong kinh doanh vàng và quản lý chất lượng vàng trang sức, mỹ nghệ lưu thông trên thị trường và điều 1 Thông tư số 04/2026. Vàng nguyên liệu được nhập khẩu, lưu thông trước ngày Thông tư này có hiệu lực được tiếp tục lưu thông theo các quy định của Ngân hàng Nhà nước.

Tin Gốc: Thanh Niên

Phát biểu tại Hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17.4), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng chính sách tín dụng rất quan trọng đối với cả nền kinh tế, không chỉ riêng bất động sản. Trong 21 ngành kinh tế được phân loại ở bậc 1 - quan trọng nhất của nền kinh tế có ngành kinh doanh bất động sản.

Ông phân tích: Chính phủ luôn có định hướng dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên trong khi bất động sản luôn luôn được xếp vào nhóm có nhiều rủi ro. Đánh giá này là chưa thỏa đáng. Chúng ta đã có cái nhìn bất động sản khá lệch lạc khi chỉ nhìn nó ở thị trường nhà ở, trong khi thị trường này còn bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch, bất động sản y tế, giáo dục, vui chơi giải trí... Trong khoảng 15 năm nay thì bất động sản công nghiệp luôn là điểm sáng của thị trường.

Tương tự, nhà ở cũng có rất nhiều phân khúc, từ nhà ở xã hội là phân khúc quan trọng, đáp ứng nhu cầu ở của người dân vẫn rất thiếu nguồn cung đến nhà ở thương mại vừa túi tiền - hai loại hình này phải được coi là chiến lược để phát triển bền vững do đáp ứng nhu cầu thực cho người dân. "Chúng ta phải khẳng định vai trò rất quan trọng của bất động sản nói chung và bất động sản nhà ở nói riêng. Nhu cầu ăn, mặc cơ bản không khó khăn nhưng nhu cầu ở là rất lớn và tiếp tục giải quyết", ông Châu nhấn mạnh và cho biết, tại TP.HCM, sau khi sáp nhập dân số lên 18 - 19 triệu dân và phải lo đảm bảo đời sống ăn, ở, học hành, chữa bệnh. Nhưng giai đoạn 2021 - 2025, TP chỉ thực hiện được khoảng 17.000 căn nhà ở xã hội và chỉ tiêu giao mới phải đạt gần 200.000 căn trong giai đoạn 2026 - 2030. TP.HCM đã sửa tiêu chí thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng lên 25 triệu đồng/tháng đối với người thuộc diện mua nhà ở xã hội. Điều này mở ra nhiều cơ hội cho các đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vấn đề quan trọng là nguồn cung ở đâu? Dẫn dự án nhà ở xã hội trên đường Lý Thưởng Kiệt với 1.025 căn hộ, trong đó có 270 căn cho thuê và còn hơn 750 căn để bán nhưng có tới 12.000 người đăng ký mua. Ông Châu nhấn mạnh, cần có cơ chế để hỗ trợ doanh nghiệp phát triển nhà ở thương mại với giá phù hợp bên cạnh nhà ở xã hội.

Theo ông Lê Hoàng Châu, tín dụng là "máu" của nền kinh tế, giữ vai trò cực kỳ quan trọng. Chính sách cho phép các ngân hàng cho vay 30% vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn. Các ngân hàng vẫn vận hành ổn định, an toàn và chủ trương này cần tiếp tục, cần giao quyền cho các nhà băng. "Nhưng năm nay khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đưa ra chủ trương tăng trưởng tín dụng không vượt mức tăng trưởng chung của ngành nên dự kiến tăng trưởng chỉ khoảng 15%, đồng thời hạn mức tín dụng (room) quý nào giải quyết trong quý đó nên khiến các ngân hàng không chủ động được", ông Châu nói và đề xuất, NHNN giao room tín dụng cả năm cho các nhà băng; xem xét nâng trần trong quý 2/2026 để thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số theo chủ trương của Đảng và Chính phủ đặt ra.

"Năm 2025, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ngân hàng 19%, trong đó bất động sản hơn 24%. Bao giờ tăng trưởng tín dụng bất động sản cũng cao hơn cả ngành nên việc 2026 đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn... Chúng ta đừng nên hoảng sợ đối với lĩnh vực bất động sản, không nên có thành kiến với bất động sản mà cần có giải pháp phù hợp. Ngân hàng hoàn toàn có thể xác định được khách hàng nào là uy tín, hoàn thành nghĩa vụ... nên hoàn toàn có thể chủ động cho vay mà ít rủi ro nhất", ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh.

Người đứng đầu HoREA cũng lưu ý, đối với bất động sản cao cấp cũng không nên có định kiến vì phân khúc này đáp ứng nhu cầu của người dân. Ngược lại, các nhà băng cần chia sẻ hơn với nền kinh tế. Chính phủ, NHNN đều kêu gọi các ngân hàng phải tiết kiệm chi phí, giảm lãi suất cho vay nhưng các nhà băng đặt lợi nhuận cao quá. "Trong giai đoạn Covid-19, lợi nhuận của toàn ngành ngân hàng trên dưới 7 tỉ USD/năm nhưng bình thường là 9 - 10 tỉ USD/năm. Vậy, ngân hàng có chia sẻ cho người dân và nền kinh tế chưa?", ông Châu đặt vấn đề và dẫn chứng, ngân hàng chỉ cho vay 70% giá trị đánh giá bất động sản. Ví dụ, một bất động sản có giá trị 100 tỉ đồng, ngân hàng định giá chỉ 70 tỉ đồng và cho vay 70% trên mức này, tương ứng chỉ cho vay 49 tỉ đồng nhưng có nguy cơ bị thu giữ tài sản này để xử lý theo quy định của pháp luật nếu không trả được nợ. Trường hợp trong thị trường suy thoái tài sản này chỉ được đáng giá 50 - 60 tỉ đồng, nên doanh nghiệp khi vay có thế chấp bất động sản thì ngân hàng không hề có rủi ro.

Một lần nữa, ông Lê Hoàng Chân cho rằng, cần có chính sách tín dụng phù hợp cho bất động sản, cả người mua và các doanh nghiệp phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp để góp phần hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số trong năm nay.

Tin Gốc: Thanh Niên