VietinBank tung ưu đãi gửi tiết kiệm, trúng tour quốc tế dịp 30/4 – 1/5

Sau giai đoạn trầm lắng, khu nam TP.HCM đang dần lấy lại sức hút trên thị trường bất động sản với lực đẩy đến từ hạ tầng và quy hoạch dài hạn. Không chỉ cải thiện khả năng kết nối, sự chuyển động của khu vực còn phản ánh thay đổi rõ rệt trong nhu cầu an cư của người mua hiện nay.

Sau thời gian trầm lắng, khu nam TP.HCM đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ sự thúc đẩy đồng bộ của nhiều công trình giao thông lớn. Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa khu nam với trung tâm thành phố cũng như khu đông.

Song song đó, nhiều dự án liên kết vùng đang được đẩy nhanh tiến độ như cầu Thủ Thiêm 4 hay cầu Nguyễn Khoái. Khi hoàn thiện, các công trình này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu nam với khu đô thị Thủ Thiêm và lõi trung tâm TP.HCM, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu.

Đáng chú ý, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Tuyến metro dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ với các ga như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, mở thêm một lớp kết nối mới cho toàn khu nam trong dài hạn. Nếu được triển khai theo đúng lộ trình, thời gian di chuyển từ trung tâm đến khu vực phía nam thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.

Ở góc nhìn quy hoạch tổng thể, khu nam còn được hưởng lợi từ chiến lược phát triển đô thị hướng biển của TP.HCM, trong đó có các dự án quy mô lớn như cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Điều này mở ra kỳ vọng về một cực tăng trưởng mới, nơi kết nối giữa đô thị, logistics và kinh tế biển dần hình thành rõ nét hơn.

Sự thay đổi về hạ tầng đang kéo theo thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi an cư. Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn đối với nhóm khách hàng làm việc tại khu trung tâm nhưng ưu tiên môi trường sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và có nhiều không gian xanh hơn.

Xu hướng này giúp khu nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống. Người mua hiện chú trọng nhiều hơn đến trải nghiệm sống tổng thể, từ môi trường, tiện ích nội khu đến yếu tố sức khỏe thể chất và tinh thần.

Không chỉ thay đổi về nhu cầu, thị trường cũng chứng kiến sự chọn lọc rõ rệt hơn trong quyết định mua bất động sản. Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng minh bạch và được hỗ trợ tài chính bài bản đang trở thành ưu tiên hàng đầu.

Trong bối cảnh đó, phân khúc trung cao cấp với mức giá hợp lý được xem là vùng cân bằng mới của thị trường, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa duy trì tiềm năng tích lũy tài sản dài hạn.

Song hành với xu hướng chọn lọc của thị trường, nhiều dự án tại khu nam hiện không còn phát triển theo hướng tối đa hóa mật độ xây dựng mà bắt đầu chú trọng hơn đến yếu tố môi trường sống và trải nghiệm cư dân.

The Peak Garden là một trong những dự án được phát triển theo định hướng này khi tập trung vào không gian xanh, mặt nước nội khu và yếu tố wellness trong tổng thể quy hoạch. Dự án nằm gần các trục giao thông chính như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời hưởng lợi từ định hướng phát triển hạ tầng khu nam trong tương lai.

Bên cạnh lợi thế kết nối, tiến độ xây dựng rõ ràng cùng các chính sách hỗ trợ tài chính cũng giúp dự án thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng mua để ở, trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và khả năng sở hữu bền vững hơn là các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

Tin Gốc: Thanh Niên

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Khu vực 2 vừa ban hành kết luận thanh tra đối với Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đá quý Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank SBJ), qua đó ghi nhận doanh nghiệp cơ bản chấp hành các quy định trong hoạt động kinh doanh vàng nhưng vẫn còn một số tồn tại, hạn chế cần khắc phục.

Theo kết luận thanh tra, trong hoạt động kinh doanh vàng, Sacombank SBJ cơ bản đáp ứng các điều kiện hoạt động sản xuất, mua bán, gia công, xuất khẩu vàng trang sức mỹ nghệ; chấp hành quy định về điều kiện hoạt động và trách nhiệm của doanh nghiệp kinh doanh mua bán vàng miếng.

Doanh nghiệp cũng thực hiện chế độ báo cáo hoạt động kinh doanh vàng theo quy định; chấp hành quy định về kế toán, lập và sử dụng hóa đơn, chứng từ trong hoạt động kinh doanh vàng.

Trong lĩnh vực phòng, chống rửa tiền, cơ quan thanh tra đánh giá Sacombank SBJ cơ bản thực hiện đúng quy định pháp luật. Công ty đã ban hành, cập nhật và nghiên cứu sửa đổi, bổ sung quy trình nội bộ về phòng chống rửa tiền; tổ chức đào tạo; phân loại khách hàng theo mức độ rủi ro; đồng thời thực hiện rà soát, kiểm tra giao dịch khách hàng.

Tuy nhiên, kết luận thanh tra cũng chỉ ra doanh nghiệp còn xảy ra sai sót trong việc thu thập hồ sơ nhận biết khách hàng phục vụ công tác phòng, chống rửa tiền.

Ngoài ra, cơ quan thanh tra lưu ý một số tồn tại liên quan đến việc duy trì điều kiện sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ và hoạt động mua vàng nguyên liệu từ khách hàng cá nhân.

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra NHNN Khu vực 2 đã báo cáo, đề xuất NHNN Khu vực 2 có văn bản phối hợp với các cơ quan chức năng nhằm theo dõi, quản lý các vấn đề còn tồn tại, góp phần ổn định và bảo đảm an ninh thị trường vàng trên địa bàn.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

CTCK Vietcombank (VCBS) cho biết VN-Index đã giảm 21 điểm trong phiên 29/4. Trong bối cảnh thị trường còn biến động, nhà đầu tư nên theo dõi sát diễn biến để kịp thời cơ cấu danh mục khi cổ phiếu chạm ngưỡng cắt lỗ hoặc chốt lời.

Đồng thời, có thể tìm kiếm những mã vẫn giữ được vùng hỗ trợ tốt để chờ cơ hội giải ngân khi thị trường ổn định trở lại. Một số nhóm ngành đáng chú ý gồm dầu khí, bất động sản và đầu tư công.

CTCK Tiên Phong (TPBS) nhận định thị trường đang phát tín hiệu cảnh báo ngắn hạn khi xuất hiện mẫu hình giảm giá kèm thanh khoản tăng, cho thấy áp lực bán ở vùng giá cao. Dù VN-Index vẫn nằm trên các đường trung bình, nhịp hồi hiện tại chủ yếu mang tính kỹ thuật và chưa đủ xác nhận xu hướng tăng trở lại.

Khi tiếp cận vùng kháng cự 1.850-1.900 điểm trong bối cảnh lực cầu còn thận trọng, thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục giằng co, rung lắc. Vùng 1.760-1.780 điểm có thể đóng vai trò hỗ trợ tạm thời, nhưng chưa đủ cơ sở để khẳng định kết thúc điều chỉnh. TPBS khuyến nghị nhà đầu tư duy trì sự thận trọng và ưu tiên quản trị rủi ro.

Trong khi đó, CTCK SHS đánh giá thị trường vừa trải qua giai đoạn công bố kế hoạch kinh doanh và kết quả quý I/2026 - thời điểm nhà đầu tư rà soát lại định giá và triển vọng doanh nghiệp.

Bước sang tháng 5/2026, các dữ liệu vĩ mô tháng 4 sẽ cung cấp thêm thông tin về lạm phát và tác động từ biến động địa chính trị, đặc biệt là giá dầu tăng do căng thẳng Trung Đông. Sau nhịp điều chỉnh kéo dài, nhiều cổ phiếu đã về mức giá tương đối hợp lý, mở ra một số cơ hội đầu tư để xem xét.

Ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối Ngân hàng đầu tư, Phó Giám đốc Khối kinh doanh Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình( ABS) nhận định dòng tiền trên thị trường chứng khoán toàn cầu đang có dấu hiệu cải thiện, dù vẫn phân hóa giữa các khu vực và nhóm tài sản.

Tại châu Á, thị trường cổ phiếu tiếp tục duy trì đà tăng tích cực, nổi bật là Hàn Quốc và Đài Loan. Ở Mỹ, dòng vốn vào các quỹ cổ phiếu đã quay lại trong hai tuần liên tiếp, với khoảng 7,05 tỷ USD được hút ròng trong tuần gần nhất.

Đáng chú ý, dòng tiền tập trung chủ yếu vào nhóm vốn hóa lớn, với giá trị mua ròng lên tới 14,67 tỷ USD, cho thấy xu hướng ưu tiên các doanh nghiệp đầu ngành có nền tảng vững chắc.

Ngược lại, các quỹ cổ phiếu vốn hóa nhỏ và quỹ theo ngành bị rút vốn, phản ánh tâm lý thận trọng với tài sản rủi ro.

Đối với Việt Nam, chỉ số VN-Index được nâng mức đánh giá tăng trưởng lên 79 điểm, cho thấy trạng thái vận động ở mức trung tính nhưng tích cực hơn trước.

Theo ông Minh, thị trường vẫn đang trong giai đoạn tích lũy và chưa hình thành xu hướng tăng rõ ràng trong ngắn hạn, song các yếu tố nền tảng đang dần được củng cố.

Ông cũng đánh giá cao tín hiệu từ tháng 4/2026 khi thống kê lịch sử cho thấy những năm thị trường tăng mạnh trong tháng này thường đi kèm xu hướng tích cực cho phần còn lại của năm, kể cả giai đoạn từ tháng 5 đến tháng 10/2026. Với VN-Index, xác suất tăng điểm sau một tháng 4 khởi sắc vẫn trên 50%, trong đó tháng 5 có xu hướng duy trì đà tăng.

Từ những yếu tố trên, ông Nguyễn Thế Minh cho rằng thị trường đang dần xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực hơn về dòng tiền và xác suất vận động, dù vẫn cần thêm thời gian để xác nhận xu hướng tăng bền vững trong ngắn hạn.

Trên nền tảng đó, xét về diễn biến cụ thể của thị trường, ông Lê Đức Khánh - Giám đốc Phân tích tại CTCK VPS cho rằng VN-Index trong tháng 5 nhiều khả năng sẽ dao động quanh vùng 1.800 - 1.900 điểm.

Đà tăng trong vài tuần gần đây chủ yếu đến từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn như VN30, Vingroup và một số ngân hàng, trong khi nhiều nhóm ngành khác như hóa chất, bất động sản, dầu khí hay tài chính vẫn đang điều chỉnh và tích lũy ở vùng thấp.

Theo ông Khánh, vùng 1.850 - 1.900 điểm sẽ tiếp tục là kháng cự mạnh và chưa dễ vượt qua trong ngắn hạn. Vì vậy, kịch bản chủ đạo của thị trường trong tháng 5/2026 là dao động quanh vùng điểm cao với xu hướng phân hóa rõ nét, khi một số cổ phiếu có thể diễn biến tích cực hơn phần còn lại. Hiệu ứng "Sell in May" cũng phần nào phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, trong bối cảnh thiếu thông tin hỗ trợ và thị trường đang tích lũy tại vùng đỉnh cũ.

Nhìn xa hơn, giai đoạn từ tháng 6 đến tháng 9/2026 - trước thời điểm xem xét nâng hạng thị trường sẽ chịu ảnh hưởng lớn từ các yếu tố vĩ mô và địa chính trị, đặc biệt là diễn biến tại Trung Đông.

Nếu bối cảnh quốc tế ổn định hơn và kinh tế trong nước tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, niềm tin thị trường có thể được củng cố, qua đó thúc đẩy dòng tiền quay trở lại và tạo động lực để VN-Index hướng tới vùng đỉnh cũ 1.900 điểm, thậm chí thiết lập mặt bằng giá cao hơn.

Tin Gốc: Người Đưa Tin