Sau giai đoạn trầm lắng, khu nam TP.HCM đang dần lấy lại sức hút trên thị trường bất động sản với lực đẩy đến từ hạ tầng và quy hoạch dài hạn. Không chỉ cải thiện khả năng kết nối, sự chuyển động của khu vực còn phản ánh thay đổi rõ rệt trong nhu cầu an cư của người mua hiện nay.
Sau thời gian trầm lắng, khu nam TP.HCM đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ sự thúc đẩy đồng bộ của nhiều công trình giao thông lớn. Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa khu nam với trung tâm thành phố cũng như khu đông.
Song song đó, nhiều dự án liên kết vùng đang được đẩy nhanh tiến độ như cầu Thủ Thiêm 4 hay cầu Nguyễn Khoái. Khi hoàn thiện, các công trình này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu nam với khu đô thị Thủ Thiêm và lõi trung tâm TP.HCM, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu.
Đáng chú ý, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Tuyến metro dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ với các ga như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, mở thêm một lớp kết nối mới cho toàn khu nam trong dài hạn. Nếu được triển khai theo đúng lộ trình, thời gian di chuyển từ trung tâm đến khu vực phía nam thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.
Ở góc nhìn quy hoạch tổng thể, khu nam còn được hưởng lợi từ chiến lược phát triển đô thị hướng biển của TP.HCM, trong đó có các dự án quy mô lớn như cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Điều này mở ra kỳ vọng về một cực tăng trưởng mới, nơi kết nối giữa đô thị, logistics và kinh tế biển dần hình thành rõ nét hơn.
Sự thay đổi về hạ tầng đang kéo theo thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi an cư. Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn đối với nhóm khách hàng làm việc tại khu trung tâm nhưng ưu tiên môi trường sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và có nhiều không gian xanh hơn.
Xu hướng này giúp khu nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống. Người mua hiện chú trọng nhiều hơn đến trải nghiệm sống tổng thể, từ môi trường, tiện ích nội khu đến yếu tố sức khỏe thể chất và tinh thần.
Không chỉ thay đổi về nhu cầu, thị trường cũng chứng kiến sự chọn lọc rõ rệt hơn trong quyết định mua bất động sản. Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng minh bạch và được hỗ trợ tài chính bài bản đang trở thành ưu tiên hàng đầu.
Trong bối cảnh đó, phân khúc trung cao cấp với mức giá hợp lý được xem là vùng cân bằng mới của thị trường, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa duy trì tiềm năng tích lũy tài sản dài hạn.
Song hành với xu hướng chọn lọc của thị trường, nhiều dự án tại khu nam hiện không còn phát triển theo hướng tối đa hóa mật độ xây dựng mà bắt đầu chú trọng hơn đến yếu tố môi trường sống và trải nghiệm cư dân.
The Peak Garden là một trong những dự án được phát triển theo định hướng này khi tập trung vào không gian xanh, mặt nước nội khu và yếu tố wellness trong tổng thể quy hoạch. Dự án nằm gần các trục giao thông chính như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời hưởng lợi từ định hướng phát triển hạ tầng khu nam trong tương lai.
Bên cạnh lợi thế kết nối, tiến độ xây dựng rõ ràng cùng các chính sách hỗ trợ tài chính cũng giúp dự án thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng mua để ở, trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và khả năng sở hữu bền vững hơn là các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Khi thưởng thức một ly sữa, vị ngon thường là yếu tố đầu tiên giúp người uống nhận ra sự khác biệt. Đây cũng là lý do khiến các bản thẩm định quốc tế ưu tiên tiêu chí này khi đưa ra những đánh giá khách quan đối với dòng sữa tươi Green Farm.
Trong số các giải thưởng đặt trọng tâm vào cảm nhận vị giác của người dùng, Superior Taste Award là cái tên có sức nặng, được chấm bởi các chuyên gia thẩm định vị giác chuyên nghiệp và thường được ví như "Michelin Guide" của ngành thực phẩm và đồ uống.
Các sản phẩm dự thi tại Superior Taste Award được đánh giá theo hình thức ẩn danh bởi hội đồng hơn 200 chuyên gia hương vị quốc tế. Quy trình thẩm định dựa trên 5 tiêu chí cảm quan Hedonic theo chuẩn quốc tế (AFNOR XP V096A), bao gồm ấn tượng ban đầu, mùi hương, vị giác và hậu vị.
Trong giai đoạn năm 2023 và 2025, sữa hút chân không Vinamilk Green Farm đạt được danh hiệu "Vị ngon thượng hạng" Superior Taste. Kết quả này cho thấy trải nghiệm vị ngon không chỉ được ghi nhận một lần, mà đủ ổn định để lặp lại qua nhiều mùa thẩm định.
Theo doanh nghiệp, chuỗi ghi nhận trên gắn liền với việc tiên phong ứng dụng công nghệ kép Hút chân không trong quy trình sản xuất sữa, nhằm kiểm soát oxy trong quá trình "khóa tươi" sữa. Công nghệ này cho phép loại bỏ khoảng 50% lượng oxy tự do trong sữa, từ đó giảm nguy cơ oxy hóa - yếu tố có thể làm biến đổi hương vị theo thời gian. Nhờ vậy, hậu vị hoa cỏ đặc trưng và chất lượng đồng nhất của Vinamilk Green Farm được duy trì rõ nét trong suốt vòng đời sản phẩm.
Cũng nhờ nền tảng công nghệ trên, sữa tươi Vinamilk Green Farm tiếp tục được ghi nhận tại Monde Selection, một trong những tổ chức đánh giá chất lượng thực phẩm lâu đời tại châu Âu, có trụ sở tại Bỉ. Mỗi năm, hơn 3.000 sản phẩm từ khoảng 90 quốc gia gửi về đây để thẩm định, trải qua hệ thống đánh giá kéo dài nhiều tháng với hàng trăm bài kiểm tra, từ cảm quan đến các chỉ số an toàn, lý hóa và vi sinh.
Riêng tại mùa giải 2025, Vinamilk giành được loạt giải vàng của Monde Selection cho nhiều dòng sản phẩm, trong đó có các sản phẩm sữa tươi tiệt trùng Vinamilk Green Farm. Đáng chú ý, doanh nghiệp lần đầu đạt danh hiệu Diamond Trophy - danh hiệu dành cho những sản phẩm duy trì huy chương vàng liên tục trong ba năm, cho thấy sự ổn định về chất lượng qua thời gian.
Từ những ghi nhận quốc tế này, đại diện Vinamilk cho biết doanh nghiệp sẽ tiếp tục đầu tư vào cải tiến công nghệ và tiêu chuẩn trong quy trình sản xuất sữa. Mục tiêu không chỉ là giữ vững hương vị quen thuộc đã được ghi nhận, mà còn từng bước nâng cao trải nghiệm để sản phẩm tiếp tục được người tiêu dùng Việt tin chọn lâu dài.
Với một dòng sữa đã quen thuộc trên thị trường, niềm tin lâu dài của người tiêu dùng được xây dựng từ cách sản phẩm được kiểm soát trước khi đến tay người dùng. Bên cạnh các thành tích xoay quanh vị ngon, sữa tươi Green Farm tiếp tục nhận được sự công nhận về độ tinh khiết và an toàn, như một nền móng vững vàng, bảo chứng cho chất lượng của từng ly sữa.
Trong các hệ thống đánh giá sự tinh khiết và an toàn cho sức khỏe, Clean Label Project được xem là một trong những chứng nhận có uy tín hàng đầu, có trụ sở tại Mỹ. Năm 2022 đánh dấu lần đầu các sản phẩm Vinamilk Green Farm đạt chứng nhận Tinh khiết chuẩn Mỹ này và duy trì tiếp tục đến năm 2025.
Song song đó, tiêu chuẩn EU Organic tiếp tục được duy trì nghiêm ngặt trên các dòng sữa tươi Green Farm. Đây là chứng nhận quốc tế mà thương hiệu đã đạt được từ năm 2015, minh chứng cho lộ trình canh tác không hóa chất, không kháng sinh và không biến đổi gen (non-GMO) xuyên suốt một thập kỷ.
Cũng trong năm 2025, sữa chua cao đạm men Hy Lạp, một sản phẩm cao cấp của Vinamilk Green Farm, được xướng tên tại Hội nghị Sữa toàn cầu với danh hiệu "Sữa chua ăn ngon nhất năm 2025" (Best Yogurt 2025). Điều này cho thấy bảng thành tích của thương hiệu không chỉ dừng lại ở vị ngon, mà còn mở rộng sang cách các sản phẩm được nghiên cứu, phát triển và sáng tạo đổi mới cục diện ngành sữa.
Nhìn lại các dấu mốc đạt được, sự xuất hiện liên tục của Vinamilk Green Farm tại các hệ thống thẩm định khắt khe bậc nhất thế giới không chỉ là những cột mốc về con số. Quan trọng hơn, việc duy trì các danh hiệu cao quý qua nhiều năm là minh chứng cho một nền tảng chất lượng bền vững, khẳng định vị thế của sữa Việt trên bản đồ thực phẩm cao cấp toàn cầu và sẵn sàng chinh phục những tiêu chuẩn khắt khe bậc nhất.
Theo nghị quyết HĐQT vừa được công bố, CTCP Tập đoàn Yeah1 (HoSE: YEG) dự kiến phát hành hơn 13,4 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tỉ lệ thực hiện quyền là 100:7, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 7 cổ phiếu mới.
Ngày đăng ký cuối cùng để phân bổ quyền là 21/5/2026.
Hiện Yeah1 có hơn 191,8 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị phát hành đạt hơn 134 tỷ đồng. Nguồn vốn sử dụng được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 đã được kiểm toán.
Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của doanh nghiệp dự kiến tăng từ 1.918 tỷ đồng lên 2.052 tỷ đồng.
Song song với kế hoạch chia cổ phiếu thưởng, tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 22/4, cổ đông Yeah1 cũng đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ tối đa 25 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, với tổng giá trị phát hành tối đa 250 tỷ đồng tính theo mệnh giá.
Nguồn vốn huy động dự kiến được phân bổ cho các công ty thành viên và đơn vị liên kết trong hệ sinh thái, gồm 70 tỷ đồng góp vào Công ty TNHH Yeah1 Network Việt Nam, 80 tỷ đồng vào Công ty TNHH Giải trí và Truyền thông Mango+, 40 tỷ đồng vào CTCP 1Creators và 60 tỷ đồng vào Công ty TNHH 1Brandlink.
Đợt phát hành riêng lẻ dự kiến triển khai trong năm 2026 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của Yeah1 sẽ tăng lên khoảng 2.302 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, quý I/2026, Yeah1 ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 208 tỷ đồng, giảm 4,6% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 15 tỷ đồng, giảm khoảng 36,8%. Doanh nghiệp cho biết mức giảm chủ yếu do cùng kỳ năm ngoái ghi nhận khoản doanh thu tài chính phát sinh từ hoạt động thoái vốn công ty con.
Trong khi đó, báo cáo tài chính riêng quý I cho thấy công ty mẹ ghi nhận lãi hơn 11 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với khoản lỗ 145 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, nhờ hoạt động kinh doanh hiệu quả hơn và tinh gọn bộ máy vận hành.
Năm 2026, Yeah1 đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.650 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 105 tỷ đồng, lần lượt tăng 0,7% và 35,7% so với thực hiện năm 2025. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 14% kế hoạch lợi nhuận.
Yeah1 hiện tiếp tục thu hút sự chú ý của thị trường khi chuẩn bị triển khai "Anh trai vượt ngàn chông gai" mùa hai, còn được gọi là "Anh trai vượt ngàn chông Khóa 26". Đây được xem là dự án chiến lược sau thành công bùng nổ của mùa đầu tiên năm 2024, chương trình từng tạo cú hích lớn về doanh thu, lợi nhuận lẫn độ nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp, đồng thời kéo dài hiệu ứng qua chuỗi concert đến tận tháng 4/2026.
Cùng giảm 1 triệu đồng/lượng, Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC mua vào 170,1 triệu đồng, bán ra 173,1 triệu đồng; ACB mua vào 170,5 triệu đồng, bán ra 173,5 triệu đồng; Công ty Mi Hồng mua vào 171 triệu đồng, bán ra 173 triệu đồng. Công ty Phú Quý giảm giá mua vàng miếng 900.000 đồng, còn 170,1 triệu đồng, bán ra giảm 1,4 triệu đồng, xuống 173,1 triệu đồng…
Tương tự, giá vàng nhẫn 4 số 9 cũng giảm 1 - 1,1 triệu đồng mỗi lượng, Công ty Phú Quý mua vào 169,9 triệu đồng, bán ra 172,9 triệu đồng; Công ty SJC mua vào 169,9 triệu đồng, bán ra 172,9 triệu đồng…
Giá vàng thế giới giảm mạnh 36 USD mỗi ounce trong phiên giao dịch đầu tuần, xuống 4.642 USD, có thời điểm chạm đến mức 4.600 USD. Trong phiên giao dịch đầu tuần, giá vàng biến động theo hình chữ V và có lúc giảm lên đến 1,5%. Trong 30 ngày qua, giá kim loại quý đã giảm hơn 10%, tương đương 530 USD/ounce.
Tăng trưởng việc làm mạnh mẽ trong tháng trước của Mỹ đã gây áp lực lên giá vàng. Cục Thống kê Lao động cuối tuần qua báo cáo rằng số lượng việc làm phi nông nghiệp tại Mỹ đã tăng 178.000 trong tháng 3. Con số này vượt xa dự báo của giới chuyên gia, khi các nhà kinh tế dự đoán mức tăng việc làm chỉ khoảng 65.000. Trong khi đó, tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống còn 4,3%, thấp hơn so với mức 4,4% của tháng 2. Các nhà kinh tế trước đó dự báo tỷ lệ này sẽ không thay đổi. Cùng với con số khả quan chung, Cục Dự trữ Liên bang cũng nhận được thêm một tín hiệu tích cực khác, khi lạm phát tiền lương thấp hơn dự kiến.
Giá vàng gần đây đang gặp khó khăn do cuộc chiến ở Iran gây ra các vấn đề về chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt là trên thị trường năng lượng, khiến giá dầu tăng lên trên 100 đô la một thùng. Nguy cơ lạm phát toàn cầu đã khiến các ngân hàng trung ương trên thế giới phải tạm dừng chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ.
