Trong bối cảnh đó, dự án Coastal Quảng Ngãi thu hút sự chú ý nhờ áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, thiết kế và cảnh quan, đồng thời chú trọng yếu tố bản địa hóa để phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân địa phương.
Coastal Quảng Ngãi có quy mô gần 94 ha, nằm tại xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi, hội tụ các đối tác quốc tế danh tiếng như: Sweco, Giò Forma, SHMA và 100 Architects – những tên tuổi đã góp phần định hình nhiều công trình, đô thị và không gian công cộng trên thế giới.
Coastal Quảng Ngãi được quy hoạch tổng thể bởi Sweco – Tập đoàn tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và phát triển đô thị hàng đầu châu Âu với hơn 130 năm kinh nghiệm. Trên thế giới, Sweco được biết đến qua nhiều dự án tiên phong về phát triển đô thị bền vững như UN17 Village, Seestadt Aspern tại Vienna hay Stockholm Royal Seaport.
Với Coastal Quảng Ngãi, sự tham gia của Sweco đặt nền móng cho một hệ sinh thái sống được tính toán đồng bộ ngay từ đầu. Giao thông, không gian công cộng, tiện ích xã hội, môi trường sinh thái và chất lượng sống được kết nối trong một tổng thể thống nhất. Điều này tạo nên khác biệt căn bản giữa một khu nhà ở thông thường và một cộng đồng được quy hoạch bài bản. Cư dân Coastal Quảng Ngãi không chỉ sở hữu một ngôi nhà mà được sống trong một cấu trúc đô thị hướng tới nhiều thế hệ.
Ông Carlo Negri, Giám đốc quốc tế Phát triển & Quy hoạch đô thị Sweco, chia sẻ: “Rất dễ để đưa ra các khẩu hiệu, nhưng bản chất của một đô thị bền vững phải đến từ quy hoạch tổng thể. Tại Sweco, những kiến trúc sư như tôi sẽ làm việc cùng các chuyên gia về năng lượng, môi trường, xử lý rác thải… để đưa tất cả những yếu tố này vào một quy hoạch chung bền vững”.
Cách tiếp cận này cho thấy Coastal Quảng Ngãi không dừng lại ở việc tạo nên một không gian sống đẹp, mà hướng đến một đô thị có khả năng vận hành hài hòa, tiết kiệm tài nguyên, thích ứng với tương lai và chăm sóc đời sống cư dân một cách bền vững.
Nếu Sweco xây dựng nền tảng quy hoạch thì Giò Forma mang đến cho Coastal Quảng Ngãi khả năng tạo nên những không gian biểu tượng, giàu cảm xúc và có sức kết nối cộng đồng.
Tại vị trí trung tâm của đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, trung tâm triển lãm cộng đồng được thiết kế bởi Giò Forma – studio thiết kế quốc tế nổi bật với những công trình có tính nhận diện cao như “Tree of Life” tại Expo Milan 2015 hay Maraya Concert Hall tại Ả Rập Xê Út – công trình được biết đến là tòa nhà phủ gương lớn nhất thế giới.
Trong tư duy thiết kế, Giò Forma không bắt đầu từ hình khối đơn thuần mà từ câu chuyện, cảm xúc và hành trình trải nghiệm của con người khi bước vào không gian. Vì vậy, trung tâm triển lãm cộng đồng tại Coastal Quảng Ngãi không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mà định vị như “trái tim văn hóa” của toàn khu đô thị – nơi diễn ra các hoạt động kết nối cư dân, giao lưu sáng tạo, giáo dục cộng đồng và lan tỏa tinh thần sống mới.
Một đô thị đáng sống ngoài quy hoạch tốt hay kiến trúc đẹp còn cần môi trường có khả năng nuôi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần. Đây là lớp giá trị SHMA mang đến cho Coastal Quảng Ngãi.
SHMA nổi tiếng với các dự án tích hợp sâu giữa thiên nhiên, sức khỏe và đời sống đô thị. Tại Coastal Quảng Ngãi, sự hiện diện của SHMA giúp dự án vượt ra khỏi khái niệm “đô thị xanh” thông thường để tiến tới mô hình “wellness community” – cộng đồng sống khỏe toàn diện.
Từng tuyến cảnh quan, khoảng mở, mặt nước, không gian vận động hay điểm dừng nghỉ thư giãn đều được thiết kế nhằm khuyến khích cư dân bước ra ngoài, kết nối với thiên nhiên, vận động nhiều hơn và tìm lại sự cân bằng sau mỗi ngày làm việc.
Với cách tiếp cận này, thiên nhiên không phải là yếu tố phụ trợ, mà trở thành một phần của trải nghiệm sống hằng ngày. Cư dân không chỉ sống cạnh cây xanh hay mặt nước, mà được thụ hưởng một môi trường có khả năng phục hồi năng lượng, tái tạo tinh thần và nuôi dưỡng sức khỏe trong dài hạn.
Trong tầm nhìn phát triển cộng đồng bền vững, trẻ em luôn là một phần trung tâm. Bởi một đô thị tốt không chỉ phục vụ nhu cầu của người lớn hôm nay, mà còn phải tạo điều kiện để thế hệ tương lai được lớn lên trong môi trường an toàn, sáng tạo và giàu trải nghiệm.
Tại Coastal Quảng Ngãi, không gian vui chơi và tương tác dành cho trẻ em rộng 6.800 m2, được phát triển bởi 100 Architects – studio kiến trúc và thiết kế đô thị quốc tế có trụ sở tại Thượng Hải, nổi tiếng với các dự án không gian công cộng, sân chơi trẻ em và kiến trúc tương tác sáng tạo.
Điểm mạnh của 100 Architects là khả năng biến những khoảng không gian đô thị thành trải nghiệm sống động, khuyến khích trẻ nhỏ vận động, khám phá, tương tác và phát triển trí tưởng tượng. Với 100 Architects, sân chơi không chỉ để giải trí, mà còn là môi trường giáo dục mở, nơi trẻ được học cách quan sát, kết nối và sáng tạo thông qua vận động tự nhiên.
Hợp tác với 100 Architects, Coastal Quảng Ngãi thể hiện rõ tầm nhìn dài hạn: xây dựng một cộng đồng phát triển toàn diện từ người lớn đến trẻ nhỏ. Trẻ em tại Coastal được vui chơi, tiếp cận với môi trường phát triển trí tuệ, thể chất và khả năng sáng tạo theo tiêu chuẩn tiên tiến.
Không chỉ dành cho trẻ nhỏ, định hướng thiết kế của 100 Architects còn chú trọng tới nhiều nhóm tuổi khác nhau, từ thanh thiếu niên đến người lớn, nhằm tạo ra những không gian riêng cho vận động, thư giãn, kết nối và tái tạo năng lượng.
Sự hội tụ của Sweco, Giò Forma, SHMA và 100 Architects giúp Coastal Quảng Ngãi sở hữu hệ sinh thái phát triển đa tầng: Từ quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đến không gian cộng đồng và trải nghiệm sống cho nhiều thế hệ.
Tại đây, cư dân không cần đi xa để trải nghiệm những chuẩn mực sống tiên tiến. Chỉ cần bước ra khỏi cánh cửa, cư dân có thể chạm tới quy hoạch quốc tế, cảnh quan trị liệu, không gian cộng đồng, tiện ích sáng tạo và môi trường sống được thiết kế cho sức khỏe lâu dài.
Coastal Quảng Ngãi trở thành bước tiến mới trong hành trình nâng chuẩn sống cho người dân địa phương. Dự án góp phần đưa khu vực trở thành điểm đến mới của phong cách sống bền vững, nơi giá trị quốc tế được bản địa hóa để phục vụ chính cộng đồng Quảng Ngãi.
Với tầm nhìn dài hạn, nguồn lực mạnh mẽ cùng sự hợp tác của các đối tác toàn cầu, Coastal Quảng Ngãi khẳng định vị thế là biểu tượng sống mới của miền Trung – nơi một chuẩn sống bền vững hơn đang được kiến tạo bên bờ biển Quảng Ngãi.
Ghi nhận tại những vùng trồng vải trọng điểm của miền Bắc ở các xã Phúc Hòa, P.Chũ (tỉnh Bắc Ninh) hay xã Thanh Hà (TP.Hải Phòng), nhiều nhà vườn xác nhận bị mất mùa, sản lượng dự báo sụt giảm mạnh so với năm 2025.
Ông Ngô Văn Liên, Giám đốc HTX nông nghiệp Thanh Hải (tổ dân phố Cầu Đền, P.Chũ, tỉnh Bắc Ninh), cho biết nếu mùa vụ năm 2025 năng suất toàn hợp tác xã đạt khoảng 400 tấn thì năm nay chỉ mong giữ được 30 - 40%. Hiện nay, vải thiều chỉ to bằng đầu đũa và đang trong thời kỳ rụng sinh lý, chưa thể ước đoán được năng suất.
Không chỉ HTX nông nghiệp Thanh Hải, hàng trăm nhà vườn, hợp tác xã ở "thủ phủ vải thiều Lục Ngạn" sản lượng chỉ đạt từ 10 - 20% so với năm 2025, cá biệt có vườn còn mất trắng.
"Nguyên nhân khiến vải mất mùa chủ yếu do thời tiết, từ tháng 11 - 12.2025 vừa qua có rất ít đợt rét đậm, rét dài trong khi thời gian này cây vải cần lạnh để ủ hoa. Mùa đông ấm khiến cây vải ít hoa, bật lộc sớm", ông Liên nói.
Chị Nguyễn Thị Hường, chủ vườn vải tại thôn Lại Xá (xã Thanh Hà, TP.Hải Phòng), cũng xác nhận tỷ lệ đậu hoa của trà vải chín sớm chỉ đạt 60 - 70%, còn vải thiều chỉ đạt 20%.
Đến thời điểm này, chị Hường dự báo sản lượng đạt khoảng 3 tấn, chỉ bằng một nửa so với năm ngoái. Dự báo khoảng 3 tuần nữa, chị Hường bắt đầu thu hoạch, bán vải u hồng, u trứng đều là những giống chín sớm trong vườn của gia đình.
Chia sẻ với Thanh Niên, bà Vũ Thị Hảo, Phó chủ tịch UBND xã Thanh Hà, cho biết ngoài mùa đông ấm bất thường thì sau Tết Nguyên đán, mùa xuân cũng ít mưa, trời nóng nên cây vải bật lộc nhanh, không có hoa. Nhiều nhà vườn đã chủ động đi bẻ lộc để cây ra hoa nhưng diện tích quá lớn, không xử lý xuể.
Theo bà Hảo, toàn xã Thanh Hà sau sáp nhập có 938 ha trồng vải, trong đó tỷ lệ ra hoa vải chín sớm chỉ đạt 50 - 60%, vải thiều muộn chỉ đạt khoảng 30 - 40%. Hiện nay, vải chín sớm đang cho thu hoạch, được thương lái thu mua với giá rất cao. Ông Nguyễn Văn Ba, chủ vườn vải xóm 5, thôn Lại Xá 1 nằm trong số ít những hộ may mắn trúng mùa vải chín sớm.
Ông Ba xác nhận, thương lái đang "săn hàng" và sẵn sàng trả giá rất cao. Trong ngày 17.4, vải bán tại vườn được thương lái mua buôn 120.000 đồng/kg, giá cao chưa từng có. Hiện nay, giá vải chín sớm vẫn ổn định ở mức 80.000 đồng/kg, vải chín đến đâu thương lái giục thu hoạch, chuyển khoản đặt cọc để giao hàng sớm.
"Chưa khi nào chúng tôi bán vải chín sớm sướng như năm nay, đỉnh giá giữ ổn định. Nếu những năm trước, vải đầu mùa bán buôn cao lắm vào ngày rằm, mùng 1 đầu tháng cũng chỉ 100.000 đồng/kg, sau đó giảm nhanh về 60.000 - 70.000 đồng/kg khi sản lượng nhiều lên.
Còn năm nay, đầu vụ giá 100.000 - 120.000 đồng và liên tục giữ giá 80.000 - 90.000 đồng/kg trong nhiều ngày qua, dự báo tăng trở lại vào thời điểm trước ngày rằm tháng ba", ông Ba nói.
Trong vùng trọng điểm sản xuất vải chín sớm cung cấp nguyên liệu cho những lô hàng xuất khẩu đầu tiên của mùa vụ năm nay, ông Ngô Văn Cường, phụ trách HTX sản xuất và tiêu thụ vải sớm Phúc Hòa, cho biết quả vải đã bước vào giai đoạn bao cùi.
Vườn nhà của gia đình ông Cường năm nay mất khoảng 30% so với năm 2025, trong khi vùng lân cận có nhiều vườn mất đến 60% sản lượng.
Ông Cường thông tin, nhiều vườn không đến nỗi mất trắng, nhưng quả vải thưa nên việc chăm sóc khó khăn, trong khi giá nhiều loại vật tư như phân bón, thuốc bảo vệ thực vật năm nay đều tăng.
"Mỗi cây vải nhiều hay ít quả thì công chăm, phân bón đều như nhau. Chúng tôi động viên bà con tập trung đầu tư chăm sóc kỹ nhất để quả vải đạt chất lượng cao nhất", ông Cường nói.
Ông Nguyễn Biên Thùy, Phó chủ tịch UBND xã Phúc Hòa, khẳng định địa phương có lợi thế là vùng vải thu hoạch sớm "mở hàng" mùa vụ trong toàn tỉnh, "ang áng" đến thời điểm này sản lượng chỉ đạt 40 - 50% so với năm ngoái.
"Vải mất mùa nên câu chuyện giá bán đang được quan tâm nhiều nhất và dự báo giá chắc chắn sẽ cao. Ngay trong tuần tới, lãnh đạo UBND xã Phúc Hòa chủ trì cuộc họp với đại diện các hợp tác xã, doanh nghiệp đang thu mua để thống nhất triển khai kế hoạch tiêu thụ vải", ông Thùy cho hay.
Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Văn Toản, Trưởng phòng Bảo vệ thực vật, Chi cục Bảo vệ thực vật và Trồng trọt, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh, cho biết dự báo sản lượng vải năm nay khoảng 95.000 tấn, chỉ bằng gần 50% so với năm 2025. Dự kiến từ ngày 20.5 trở đi, Bắc Ninh bắt đầu được thu hoạch vải chín sớm.
Tuy nhiên, hiện một số doanh nghiệp đã bắt đầu về khảo sát để thu mua. Dự báo giá vải xuất khẩu năm nay dao động 60.000 - 62.000 đồng/kg, tăng gấp 2 lần so với năm 2025; vải sớm cũng đạt từ 40.000 - 45.000 đồng/kg. Dự kiến khoảng ngày 25.5, Bắc Ninh sẽ có lô hàng xuất khẩu đầu tiên, vải sẽ được tuyển chọn tại vùng nguyên liệu Phúc Hòa.
Còn bà Vũ Thị Hảo, Phó chủ tịch UBND xã Thanh Hà (TP.Hải Phòng), cho rằng giá vải cao kỷ lục từ đầu vụ nhưng tiêu thụ thuận lợi sẽ là tín hiệu lạc quan trong vụ năm nay. Giá vải cao sẽ bù đắp thiệt hại do mất sản lượng.
"Dự báo còn hơn 20 ngày nữa, Thanh Hà mới chính thức bước vào vụ vải năm nay nhưng địa phương sẽ sớm tổ chức hội nghị xúc tiến tiêu thụ vải, đồng thời tiếp tục quảng bá đặc sản của địa phương trên các nền tảng mạng xã hội để thu hút khách du lịch đến với địa phương", bà Hảo thông tin.
Cục Chất lượng, Chế biến và Phát triển thị trường (Bộ NN-MT) vừa có những điều chỉnh, cập nhật trong Chương trình giám sát dư lượng năm 2026 tại khu vực Nam bộ nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp xuất khẩu thủy sản, đặc biệt là tại Cà Mau. Theo đó, phạm vi giám sát dư lượng năm 2026 tại khu vực Nam bộ, sau khi điều chỉnh, cập nhật có 14 đối tượng được giám sát, bao gồm tôm sú; tôm thẻ chân trắng; tôm bạc thẻ; tôm chì; cá tra; cá diêu hồng; cá trê (trê vàng, trê phi); cá nàng hai; cá chẽm; cá chốt; cá lóc; cá rô phi; cá rô đồng và lươn. Việc bổ sung, cập nhật như nêu trên xuất phát từ phản ánh của doanh nghiệp và Hiệp hội Chế biến và xuất khẩu tỉnh Cà Mau (CASEP).
Trước đó, như Thanh Niên đã thông tin, CASEP phản ánh các loại thủy sản như tôm sú, tôm bạc thẻ, tôm chì và tôm thẻ chân trắng là những đối tượng nuôi phổ biến của địa phương, nhưng không có trong danh sách kiểm soát của chương trình giám sát dư lượng, chất độc hại năm 2026. Điều này, dẫn đến hệ quả là nguồn tôm nguyên liệu khi đưa vào chế biến không đủ điều kiện cấp chứng thư để xuất khẩu vào thị trường Liên minh châu Âu (EU) và các thị trường tương đương, ảnh hưởng đến kế hoạch sản xuất, kinh doanh và xuất khẩu của doanh nghiệp.
Theo giải thích của cơ quan quản lý, xuất phát từ thay đổi của chính quyền hai cấp, trong quá trình tổng hợp, cấp cơ sở ở tỉnh Cà Mau khi lập kế hoạch hàng năm, thống kê bị thiếu một số địa danh và vùng nuôi, dẫn đến hệ quả là nguồn tôm nguyên liệu thu mua từ các địa bàn nêu trên khi đưa vào chế biến không đủ điều kiện cấp chứng thư để xuất khẩu vào thị trường EU và các thị trường tương đương, gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp.
Để tháo gỡ vướng mắc, NAFIQPM đã cập nhật, bổ sung các đối tượng giám sát như nêu ở trên, trong đó, bao gồm tôm thẻ chân trắng, tôm sú, tôm bạc thẻ và tôm chì trên địa bàn tỉnh Cà Mau. Như vậy, đến nay, vướng mắc này cơ bản đã được giải quyết.
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) giảm lãi suất huy động 0,5%/năm kể từ ngày 13.4. Cụ thể, lãi suất đối với kỳ hạn có lãi suất huy động cao nhất (kỳ hạn 24 tháng) được điều chỉnh giảm 0,5%/năm xuống mức 6%/năm; các kỳ hạn khác sẽ được tiếp tục rà soát để điều chỉnh phù hợp. Với điều chỉnh này, lãi suất huy động tại tất cả các kỳ hạn của Vietcombank đều không vượt quá mức 6%/năm. Theo Vietcombank, giảm lãi suất huy động sẽ giúp các ngân hàng từng bước tối ưu chi phí vốn đầu vào, gia tăng dư địa cho việc giảm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ cá nhân và doanh nghiệp phát triển sản xuất - kinh doanh.
Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank) giảm lãi suất huy động với mức giảm từ 0,3% đến 0,5% bắt đầu từ ngày 11.4 tùy theo kỳ hạn. Theo đó, lãi suất huy động kỳ hạn từ 6 tháng đến 12 tháng giảm 0,3%/năm, còn 6,45 - 6,65%/năm; kỳ hạn từ 15 tháng đến 36 tháng giảm mạnh 0,5%/năm, còn 6,45%/năm.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) giảm lãi suất ở nhiều kỳ hạn 6 - 36 tháng với mức giảm từ 0,3 - 0,5%/năm. Cụ thể, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 - 9 tháng giảm 0,5%/năm, xuống còn 6,1%/năm; kỳ hạn 10 - 24 tháng giảm 0,3%/năm, còn 6,3%/năm. Riêng kỳ hạn 36 tháng được điều chỉnh giảm 0,5%/năm, xuống mức 5,6%/năm kể từ hôm nay.
Động thái giảm lãi suất của các ngân hàng sau cuộc họp với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chiều 9.4. Theo định hướng của NHNN, các ngân hàng thương mại đồng thuận cao việc giảm mặt bằng lãi suất huy động nhằm tạo dư địa hạ chi phí vốn cho vay cho nền kinh tế, mở rộng khả năng tiếp cận tín dụng cho doanh nghiệp và người dân.
