Giá vàng giảm dồn dập 1,6 triệu/lượng, giá bạc bật tăng

Hành trình này thường bắt đầu từ việc thuê một căn hộ nhỏ giữa trung tâm, tiến tới sở hữu ngôi nhà ngoại ô cho gia đình và cuối cùng quay lại một mô hình sống tiện lợi, đẳng cấp khi về già. Sự thăng hạng về nhà ở đồng thời là biểu tượng của quyền lực tài chính, mức độ tín nhiệm và định vị chuẩn mực sống trong xã hội.

Trong bất động sản, "nấc thang cuộc đời" chưa bao giờ rõ nét như hiện tại. Từ căn nhà đầu tiên đến mái ấm gia đình; từ không gian tận hưởng đến biểu tượng vị thế, và đỉnh cao của hành trình ấy chính là "di sản" truyền đời.

Khởi đầu - Nhịp sống năng động: Với người trẻ thành đạt và giới chuyên gia, ngôi nhà phải bắt nhịp với tốc độ của thành công. Họ tìm kiếm sự kết nối thuận tiện, thiết kế linh hoạt và một cộng đồng đa văn hoá giàu năng lượng. Ngôi nhà là nơi khơi nguồn cảm hứng, nuôi dưỡng tư duy độc lập và đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo bản sắc cá nhân.

Tại những tọa độ huyết mạch của khu đông TP.HCM, Masterise Homes đã từng bước kiến tạo một hệ không gian sống hiện đại, đặt nền móng cho cộng đồng cư dân quốc tế hình thành và phát triển. Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú trên trục Võ Nguyên Giáp - Metro số 1 thiết lập chuẩn sống năng động, hiện đại. Masteri Centre Point tại vành đai 3 mở ra khả năng kết nối nhanh đến Đồng Nai, Bình Dương (cũ) và Khu Công nghệ cao... trở thành điểm khởi đầu lý tưởng cho thế hệ tri thức trẻ sẵn sàng bứt phá.

Ổn định - Không gian cân bằng: Khi sự nghiệp bước vào giai đoạn thăng hoa, chuẩn sống được định nghĩa bởi sự riêng tư và chiều sâu trải nghiệm. Nhu cầu về một không gian đủ gần để kết nối, đủ riêng tư để ươm dưỡng tâm hồn trở thành thước đo quy chuẩn, giúp chủ nhân dành trọn tâm ý cho những điều quan trọng nhất của cuộc đời.

Với nhóm khách hàng theo đuổi sự tinh tế và cân bằng, LUMIÈRE Riverside và LUMIÈRE Boulevard trở thành điểm dừng chân lý tưởng. Ngôn ngữ thiết kế xanh đặc quyền kết hợp tiêu chuẩn vận hành quốc tế kiến tạo một môi trường sống nuôi dưỡng chiều sâu tinh thần, nơi giới tinh anh tìm thấy sự riêng tư cần thiết sau nhịp sống bận rộn, đồng thời vẫn thuộc về cộng đồng cư dân đồng điệu về văn hóa và tư duy sống bền vững.

Khẳng định - Quy chuẩn toàn cầu: Ở cấp độ cao hơn, không gian sống trở thành tấm hộ chiếu phong cách sống quốc tế. Dịch vụ chuyên nghiệp, cộng đồng tinh hoa, môi trường đa văn hoá, đưa cư dân bắt nhịp với chuẩn sống toàn cầu.

Nằm tại vị trí tâm điểm của khu Đông, The Global City với quy mô 117,4 ha là minh chứng cho một đô thị được quy hoạch bài bản và đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với triết lý "Đô thị vị nhân sinh", dự án cho phép cư dân tiếp cận toàn bộ hệ tiện ích toàn diện chỉ trong 15 phút đi bộ.

Năng lượng của The Global City đã được khẳng định từ năm 2025 khi trở thành điểm hẹn của hàng triệu du khách thông qua các sự kiện âm nhạc và lễ hội cuối tuần quy mô lớn. Bước sang năm 2026, nhịp sống năng động này càng vững vàng hơn khi dự án trở thành trung tâm của các sự kiện văn hóa - thể thao tầm cỡ.

Tiêu biểu là giải chạy BritCham Fun Run 2026 vừa diễn ra thành công trong tháng 3, Lễ hội Pizza lớn bậc nhất thành phố vào tháng 4, khởi động chuỗi sự kiện mùa hè sôi động bậc nhất, hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút dòng người đổ về trung tâm này.

"Di sản" - Dấu ấn trao truyền: Tại đích đến cuối cùng của nấc thang thịnh vượng, giới siêu giàu tìm kiếm một "Trophy Asset". The Rivus được kiến tạo như một chuẩn mực sống mang giá trị truyền đời: kín đáo, tinh tuyển và giàu bản sắc. Tọa lạc trên thế đất quý hiếm "Song Long Hí Châu - Minh Đường Tụ Thủy", dinh thự hàng hiệu sở hữu một không gian riêng tư và khoáng đạt bên sông, điểm tựa cho sự hưng thịnh bền vững. Nơi đây tách biệt nhịp sống đô thị náo nhiệt, nhưng vẫn thuận tiện kết nối nhờ các trục đường huyết mạch và bến du thuyền định danh. The Rivus chính là đích đến cuối cùng của nấc thang cuộc đời, không gian sống thực sự trở thành một "di sản cá nhân" rực rỡ.

Xuyên suốt hành trình "nấc thang cuộc đời", Masterise Homes luôn kiên định theo đuổi một chiến lược dài hạn: đồng hành cùng sự trưởng thành của cư dân và nâng tầm nhịp sống đô thị theo quy chuẩn quốc tế. Mỗi dòng sản phẩm là một bước tiến trong hành trình kiến tạo chất sống hàng hiệu ở từng phân khúc, từ ngôi nhà đầu tiên cho đến tài sản truyền đời.

Hành trình từ "nhà ở" đến "di sản" tại khu đông TP.HCM vừa góp phần phản ánh tầm nhìn của nhà phát triển, vừa khẳng định độ chín của thị trường bất động sản Việt Nam trên bản đồ thế giới. Tại đây, không gian sống vượt khỏi giá trị vật chất để trở thành nơi lưu giữ dấu ấn thành công, phong cách sống và những giá trị nhân văn bền vững qua nhiều thế hệ.

Tin Gốc: Thanh Niên

Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ cho biết, nắng nóng đang gia tăng trên khắp khu vực Nam bộ do áp cao cận nhiệt đới có trụ vắt qua nam Trung bộ và Nam bộ hoạt động ổn định. Thêm vào đó, cường độ gió trên vùng biển Nam bộ hoạt động yếu khiến cho trời quang mây và cường độ nắng nóng thêm gay gắt. Khoảng ngày 8 - 9.4, áp thấp nóng phía tây hoạt động động mạnh trở lại và phát triển về phía đông nam; khiến nắng nóng càng thêm gay gắt.

Trong hai ngày cuối tuần, mức nhiệt cao nhất tại TP.HCM và các tỉnh miền Đông phổ biến 36 - 37 độ C, từ đầu tuần sau (ngày 6.2) có thể tăng thêm 1 độ lên 37 - 38 độ C. Nắng nóng cũng mở rộng sang các tỉnh miền Tây, một số nơi xuất hiện nắng nóng gay gắt đặc biệt khu vực giáp biên giới tây nam như Đồng Tháp, An Giang có thể xuất hiện mức nhiệt cao nhất đến 37 độ C; còn Vĩnh Long và Cần Thơ cũng ghi nhận mức nhiệt cao nhất từ đầu mùa khô là 36 độ C.

Trên phạm vi cả nước, từ ngày 6.4, khu vực tây Bắc bộ và đồng bằng Bắc bộ xuất hiện nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt. Từ ngày 7.4 nắng nóng có khả năng mở rộng ra các tỉnh phía đông Bắc bộ với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 37 độ C, có nơi trên 38 độ C, độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 45 - 55%.

Nhiệt độ khí tượng nêu trên thường thấp hơn nhiệt độ cảm nhận thực tế ngoài trời từ 2 - 4. độ C, thậm chí có thể cao hơn; nguyên nhân do phụ thuộc vào các điều kiện mặt đệm như bê tông, đường nhựa.

Do ảnh hưởng của nắng nóng và nắng nóng gay gắt kết hợp với độ ẩm trong không khí giảm thấp nên có nguy cơ xảy ra cháy nổ và hỏa hoạn ở khu vực dân cư do nhu cầu sử dụng điện tăng cao. Ngoài ra, nắng nóng còn có thể gây tình trạng mất nước đối với cơ thể người khi tiếp xúc lâu với nền nhiệt độ cao.

Tin Gốc: https://thanhnien.vn/tuan-sau-tphcm-se-nong-nhu-chao-lua-185260405145202433.htm

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, HoSE: VCB) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 11.803 tỷ đồng, tăng 8,7% so với cùng kỳ năm trước, qua đó tiếp tục giữ vị trí quán quân lợi nhuận toàn ngành ngân hàng.

Trong quý đầu năm, tăng trưởng của Vietcombank tiếp tục dựa chủ yếu vào các mảng kinh doanh cốt lõi. Thu nhập lãi thuần là nguồn thu lớn nhất đạt hơn 17.650 tỷ đồng, tăng gần 29% so với cùng kỳ, trong bối cảnh tín dụng chỉ tăng 4,9% so với cuối năm 2025. Đồng thời đây cũng là mức thu nhập lãi thuần quý cao nhất trong lịch sử doanh nghiệp.

Hoạt động dịch vụ ghi nhận lãi thuần 943 tỷ đồng, tăng hơn 17%, trong khi thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác đạt 857 tỷ đồng, tăng khoảng 29%. Tuy nhiên, một số mảng không thuận lợi khi kinh doanh ngoại hối giảm 17%, còn 1.678 tỷ đồng; hoạt động chứng khoán kinh doanh ghi nhận lỗ hơn 7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tổng thu nhập lãi tăng 30,6% lên 32.092 tỷ đồng nhưng chi phí lãi tăng nhanh hơn, tới 32,6%, lên 14.441 tỷ đồng, qua đó tạo áp lực lên biên lãi ròng.

Chi phí hoạt động trong kỳ tăng 21,8% lên 6.884 tỷ đồng, khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (trước dự phòng) đạt 14.296 tỷ đồng, tăng 23,1%. Một trong những điểm đáng chú ý là Vietcombank đẩy mạnh trích lập dự phòng rủi ro tín dụng. Chi phí dự phòng tăng gấp hơn 3 lần, từ khoảng 750 tỷ đồng cùng kỳ lên 2.493 tỷ đồng.

Việc gia tăng dự phòng khiến tốc độ tăng lợi nhuận bị thu hẹp đáng kể. Kết quả, lợi nhuận trước thuế chỉ tăng 8,68% lên 11.803 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 9.462 tỷ đồng, tăng 8,75%.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Vietcombank đạt hơn 2,55 triệu tỷ đồng, tăng 4,5% so với cuối năm trước.

Dư nợ cho vay khách hàng đạt trên 1,75 triệu tỷ đồng, tăng 4,86%, tương ứng tăng thêm hơn 81.400 tỷ đồng. Tăng trưởng chủ yếu đến từ khách hàng trong nước, chiếm tỉ trọng áp đảo trong danh mục tín dụng.

Xét theo kỳ hạn, dư nợ ngắn hạn vẫn chiếm tỉ trọng lớn nhất với hơn 1,01 triệu tỷ đồng, tăng 3,14%; dư nợ trung hạn tăng mạnh 20,06%; dư nợ dài hạn tăng 5,62%. Cơ cấu này cho thấy ngân hàng vẫn ưu tiên tín dụng ngắn hạn để đảm bảo thanh khoản, đồng thời mở rộng dần các khoản vay trung – dài hạn.

Ở chiều nguồn vốn, tiền gửi khách hàng chỉ tăng nhẹ 0,6%, đạt hơn 1,68 triệu tỷ đồng. Chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng và huy động cho thấy áp lực về nguồn vốn và chi phí đầu vào vẫn hiện hữu.

Về chất lượng tài sản, tổng nợ xấu của Vietcombank tăng từ 9.670 tỷ đồng cuối năm 2025 lên 10.868 tỷ đồng, tương đương tăng hơn 12%, kéo tỉ lệ nợ xấu lên 0,62% và vẫn thuộc nhóm thấp nhất toàn ngành.

Đáng chú ý, cơ cấu nợ có sự dịch chuyển khi nợ nghi ngờ tăng mạnh lên 1.586 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần đầu năm; nợ dưới tiêu chuẩn và nợ cần chú ý cũng tăng lần lượt 27,7% và 49,4%. Trong khi đó, nợ có khả năng mất vốn đạt 8.310 tỷ đồng, giảm nhẹ 4,33% và chiếm khoảng 76% tổng nợ xấu.

Dù vậy, Vietcombank tiếp tục duy trì tỉ lệ bao phủ nợ xấu trên 250% và thuộc nhóm cao nhất hệ thống, tạo dư địa ứng phó rủi ro.

Trong quý I, quy mô nhân sự của ngân hàng gần như đi ngang so với cuối năm 2025, nhưng giảm nhẹ so với cùng kỳ. Điểm đáng chú ý là chi phí bình quân cho mỗi nhân viên tăng lên 56,6 triệu đồng/tháng, cao hơn 23% so với cùng kỳ.

Năm 2026, Vietcombank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế khoảng 46.221 tỷ đồng, tăng 5% so với năm trước; tăng trưởng tín dụng khoảng 10% và không vượt quá 13% theo hạn mức của Ngân hàng Nhà nước; tỉ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 1,5%.

Tin Gốc: Người Đưa Tin