– Luật sư Tào Văn Dũng (Đoàn Luật sư TP.HCM) trả lời:
Theo quy định thì nhà đất nhận thừa kế hoặc thu nhập từ quà tặng là bất động sản sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Tuy nhiên, nhà đất nhận thừa kế hoặc thu nhập từ quà tặng là bất động sản từ ông bà nội cho cháu nội sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và được miễn lệ phí trước bạ (Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 và Khoản 10 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15-1-2022).
Như vậy khi bạn nhận thừa kế đất hoặc được bà nội tặng cho đất thì không phải đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ để được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, gồm:
– Hợp đồng tặng cho bất động sản có công chứng hoặc giấy tờ về việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất (bản chính).
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính).
– Căn cước công dân của bạn và bà nội (bản photo).
– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân: Giấy khai sinh của bạn (bản sao y), Giấy khai sinh của cha bạn (bản sao y).
Các giấy tờ này bạn sẽ nộp khi tiến hành thủ tục đăng ký biến động chuyển từ tên bà nội sang tên bạn tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản. Hồ sơ, mẫu biểu, trình tự thủ tục đăng ký biến động được hướng dẫn cụ thể tại Phần V Phụ lục I Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12-6-2025.
Tin Gốc: Tuổi Trẻ
Pháp Luật
Chia sẻ tin xuyên tạc trên Facebook, người đàn ông bị phạt 7,5 triệu đồng
Công an thành phố Hải Phòng cho biết Phòng An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính ông P.T.N. (sinh năm 1972, trú tại phường Gia Viên, Hải Phòng) về hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin xuyên tạc, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức trên không gian mạng.
Theo thông tin ban đầu, qua công tác nghiệp vụ, Phòng An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao phát hiện tài khoản Facebook cá nhân của ông P.T.N. thường xuyên có hành vi đăng tải, chia sẻ các nội dung liên quan đến các video clip, bài viết từ kênh phản động, trái chiều của đối tượng Hoàng Văn Dũng và tổ chức Việt Tân.
Các nội dung mà ông P.T.N. đăng tải, chia sẻ đều là các thông tin xuyên tạc sự thật, xúc phạm uy tín của các cơ quan Đảng, Nhà nước.
Căn cứ vào tính chất, mức độ vi phạm, Phòng An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, phạt tiền 7,5 triệu đồng đối với ông P.T.N. về hành vi trên.
Công an thành phố Hải Phòng khuyến cáo người dân cần lựa chọn các thông tin chính thống, xác thực thông tin trước khi đăng tải hoặc chia sẻ trên mạng xã hội; đồng thời kịp thời tố giác tới cơ quan chức năng khi phát hiện những nội dung xấu độc, giả mạo, sai sự thật để xử lý kịp thời.
Tin Gốc: Tuổi Trẻ
Pháp Luật
Tòa Italy tuyên Netflix tăng giá vô lý, phải hoàn tiền cho khách hàng
Netflix vừa phải đối mặt với một trong những vụ kiện pháp lý lớn nhất tại châu Âu, do Hiệp hội bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng Italy, Movimento Consumatori đệ trình.
Theo đó, tòa án ở Rome tuần trước phán quyết rằng việc tăng giá với người dùng ở Italy trong 7 năm qua là bất hợp pháp và yêu cầu công ty trả số tiền đã thu thừa từ năm 2017.
Cụ thể, khách đăng ký gói tiêu chuẩn đã bị tăng 4 euro mỗi tháng, từ 9,99 lên 13,99 euro (420.000 đồng); gói cao cấp bị tăng 8 euro mỗi tháng, từ 11,99 lên 19,99 euro (600.000 đồng)
Tùy theo gói cước, Netflix bị buộc hoàn lại cho mỗi người dùng ở Italy 250-500 euro.
Nền tảng này bị xác định thay đổi giá mà không đưa ra lý do chính đáng trong hợp đồng - hành vi vi phạm Bộ luật Bảo vệ Người tiêu dùng của Italy.
Luật bảo vệ người tiêu dùng của nước này yêu cầu các công ty phải nêu rõ lý do chính đáng khi sửa đổi các điều khoản hợp đồng.
Netflix đã tăng giá nhiều lần trong khoảng thời gian từ năm 2017 đến năm 2024 mà không đưa ra lý do chính đáng rõ ràng trong hợp đồng.
Hàng triệu người được hoàn tiền
Tòa án buộc Netflix công bố phán quyết dài 49 trang trên trang web của mình. Phán quyết cũng sẽ được đăng tải trên các tờ báo quốc gia như Il Corriere della Sera và Il Sole 24 Ore.
Netflix trong vòng 90 ngày qua nhiều kênh phải thông báo cho người tiêu dùng bị ảnh hưởng, bao gồm: email và thông báo công khai. Vi phạm phán quyết có thể bị phạt 700 euro mỗi ngày.
Quyết định này cũng yêu cầu Netflix phải giảm giá thuê bao hiện tại. Mức giảm giá phải phản ánh tổng mức tăng giá bất hợp pháp đã đạt được.
"Ví dụ, một khách hàng cao cấp đã kích hoạt gói đăng ký vào năm 2017 và hiện trả 19,99 euro sẽ được hưởng dịch vụ tương tự với giá 11,99 euro", theo bản án.
Phạm vi của phán quyết này rất lớn. Theo ước tính của các cơ quan quản lý và các tổ chức vận động đã có khoảng 5,4 triệu người dùng Netflix trong những năm gần đây.
Netflix đã lập tức kháng cáo phán quyết này.
Người phát ngôn của hãng cho biết: "Chúng tôi rất coi trọng quyền lợi người tiêu dùng và tin rằng các điều khoản và điều kiện của chúng tôi luôn phù hợp với luật pháp và thông lệ của Italy".
Công ty đã sửa đổi các điều khoản của mình, có hiệu lực từ tháng 4/2025, nêu rõ điều kiện mà giá cả có thể thay đổi.
Netflix hiện có hơn 325 triệu người đăng ký trên toàn cầu và giá trị thị trường vượt quá 400 tỷ USD. Mặc dù phán quyết này chỉ áp dụng cho Italy nhưng tác động có thể lớn hơn khi tạo tiền lệ cho những vụ kiện tương tự ở các quốc gia khác.
Hải Thư (Theo El País, El Cronista)
Chiều 15/5, sau thời gian nghị án, Hội đồng xét xử TAND tỉnh Quảng Ninh tuyên đọc bản án sơ thẩm đối với các bị cáo trong vụ án Bùi Đình Khánh cùng đồng bọn liên quan đến số lượng ma túy đặc biệt lớn và nổ súng khiến một chiến sĩ công an hy sinh.
Theo đó, Hội đồng xét xử xác định 17/19 bị cáo đã nhận tội, riêng bị cáo Ngô Văn Tuyên và Vũ Hồng Sơn không nhận tội. Tuy nhiên, căn cứ hồ sơ vụ án cùng lời khai của các bị cáo khác tại tòa, có đủ cơ sở để xác định hai bị cáo này phạm tội đúng như cáo trạng truy tố.
Hội đồng xét xử đánh giá hành vi phạm tội của các bị cáo Bùi Đình Khánh, Hà Thương Hải, Ngô Văn Tuyên và Nguyễn Hữu Đằng là đặc biệt nghiêm trọng, làm ảnh hưởng xấu đến trật tự, an toàn xã hội nên cần thiết phải loại bỏ khỏi đời sống xã hội vĩnh viễn.
Cụ thể, HĐXX đã tuyên phạt các bị cáo trong vụ án như sau:
Bị cáo Bùi Đình Khánh bị tuyên phạt mức án tử hình về tội Giết người; tử hình về tội Mua bán trái phép chất ma túy, 9 năm tù về tội Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng; 4 năm tù tội Cố ý làm hư hỏng tài sản. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo Bùi Đình Khánh là tử hình.
Tuyên phạt mức án tù chung thân đối với bị cáo Hà Thương Hải về tội Giết người; tử hình về tội Mua bán trái phép chất ma túy; 7 năm tù tội Tàng trữ trái phép chất ma túy; 8 năm tù tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy; 2 năm tù về tội Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo Hải là tử hình.
Tuyên phạt tử hình đối với bị cáo Ngô Văn Tuyên, Nguyễn Hữu Đằng về tội Mua bán trái phép chất ma túy.
Đối với bị cáo Hà Quang Sơn, tòa tuyên mức án tù chung thân về tội Giết người; tù chung thân về tội Mua bán trái phép chất ma túy; 2 năm tù về tội Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo Sơn là tù chung thân.
Tuyên phạt bị cáo Hoàng Văn Đông mức án 20 năm về tội Giết người; tù chung thân về tội Mua bán trái phép chất ma túy; 2 năm tù về tội Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo này là tù chung thân.
Bị cáo Nguyễn Thị Phương bị tuyên phạt mức án tù chung thân về tội Mua bán trái phép chất ma túy; 5 năm tù về tội Tàng trữ trái phép chất ma túy; 8 năm tù về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo Phương là tù chung thân.
Các bị cáo Dương Tiến Tú, Nguyễn Văn Linh bị tuyên phạt mức án tù chung thân cùng về tội Mua bán trái phép chất ma túy.
Tuyên phạt bị cáo Đinh Văn Thiết 20 năm tù về tội Mua bán trái phép chất ma túy; 18 tháng tù về tội Che giấu tội phạm. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo này là 21 năm 6 tháng tù.
Bị cáo Nguyễn Quang Tư cũng bị tuyên phạt mức án 20 năm tù về tội Mua bán trái phép chất ma túy.
Bị cáo Nguyễn Hữu Tráng 5 năm tù về tội Tàng trữ trái phép chất ma túy; 7 năm tù tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Tổng hợp hình phạt cho bị cáo Tráng 15 năm tù.
Cùng về tội Che giấu tội phạm, bị cáo Bùi Xuân Hiến 21 tháng tù, Ngô Thị Thơ, Triệu Thị Hiền và Lò Văn Minh mỗi bị cáo 15 tháng tù.
Cũng tội danh này, TAND tỉnh Quảng Ninh tuyên phạt Triệu Nguyễn Hoài Thương, Nguyễn Thị Hạnh 15 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách từ 30-36 tháng.
Tuyên phạt bị cáo Vũ Hồng Sơn 18 tháng tù về tội Tàng trữ, mua bán trái phép vũ khí quân dụng.
Ngoài các mức án tù kể trên, Hội đồng xét xử cũng tuyên tịch thu tiêu huỷ các mẫu vật ma tuý hoàn lại sau giám định; giao 3 khẩu súng và đạn giao cho Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Quảng Ninh xử lý theo quy định.
Tịch thu sung ngân sách số tiền 8 triệu đồng thu của Nguyễn Quang Tư, tịch thu các điện thoại di động và 1/2 giá trị ô tô mà các bị cáo sử dụng vào việc thực hiện hành vi phạm phạm tội thu phát mại sung ngân sách Nhà nước.
Buộc các bị cáo phải nộp lại số tiền thu lợi bất chính do phạm tội mà có, cụ thể bị cáo Sơn nộp lại 30 triệu thu lời từ tiền bán súng. Bị cáo Phương nộp lại 233 triệu đồng từ tiền bán ma túy,...
Theo cáo trạng, từ tháng 2 đến ngày 17/4/2025, Bùi Đình Khánh chuẩn bị địa điểm cất giấu 25 bánh heroin, tổng khối lượng hơn 8,6 kg do Hà Thương Hải cùng đồng phạm vận chuyển từ Phú Thọ về Quảng Ninh để bán.
Ngoài số heroin trên, Khánh còn mua 200 viên thuốc lắc và nhiều loại ma túy khác của Hải nhằm mục đích mua bán. Bị cáo Khánh cất giấu 2 khẩu súng AK, 1 khẩu colt xoay cùng 89 viên đạn quân dụng để chống trả lực lượng chức năng.
Khoảng 21h ngày 17/4/2025, tại khu vực cổng chào khu công nghiệp Cái Lân, Khánh dùng súng AK bắn khiến Thượng úy công an Nguyễn Đăng Khải hy sinh. Chưa dừng lại ở đó, Khánh tiếp tục nổ nhiều phát đạn làm hư hỏng 3 ô tô và dùng xe tải chặn đầu xe công an, gây thiệt hại hơn 126 triệu đồng.
Theo đại diện Viện kiểm sát, Hà Thương Hải giữ vai trò quan trọng trong đường dây khi cùng đồng phạm tàng trữ 40 bánh heroin, tổng khối lượng hơn 13,8 kg để bán. Hải còn bị cáo buộc bán 200 viên thuốc lắc cho Bùi Đình Khánh tại Hà Nội vào cuối tháng 2/2025.
Ngô Văn Tuyên bị cáo buộc tàng trữ 40 bánh heroin tại xã Thu Cúc, tỉnh Phú Thọ, sau đó chỉ đạo Nguyễn Thị Phương và Hà Thương Hải tìm đầu mối tiêu thụ.
Hoàng Văn Đông và Hà Quang Sơn được xác định giúp Khánh và Hải cất giấu, vận chuyển 16 bánh heroin, đồng thời quản lý, nạp đạn cho 2 khẩu súng AK. Nguyễn Hữu Đằng bị cáo buộc dùng xe bán tải vận chuyển 16 bánh heroin thì bị bắt quả tang.
Cơ quan điều tra cũng cáo buộc nhiều người tham gia hỗ trợ Bùi Đình Khánh bỏ trốn sau vụ nổ súng, gồm hành vi cho vay tiền, thuê taxi, chở đi lẩn trốn và cung cấp phương tiện liên lạc.
Tin Gốc: Người Đưa Tin