Xuất phát từ sứ mệnh “Kiến tạo trải nghiệm xứng tầm”, Hanoi Seasons Garden được phát triển từ tinh thần gìn giữ bản sắc, khát vọng nâng tầm chất lượng sống và vun bồi những giá trị bền vững giữa lòng Hà Nội. Mỗi chi tiết của dự án đều mang một câu chuyện riêng – câu chuyện của vùng đất, của ký ức, và của một phong thái sống Hà Nội đương đại.
Nằm trên mảnh đất “di sản công nghiệp” tại trục đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội), Hanoi Seasons Garden là sự tiếp nối đầy tự hào, nơi ký ức của Hà Nội không phai mờ, mà được vun trồng lại bằng ngôn ngữ kiến tạo của thời đại.
Hiện diện giữa dòng chảy cuộc sống không ngừng chuyển động, dự án tựa một khu vườn thời gian lắng đọng, nơi mỗi phút giây trôi qua đều trở thành một hành trình giao cảm giữa thiên nhiên, cảnh quan và nhịp sống đô thị thời thượng.
Tọa lạc tại vị trí tâm điểm trên trục kinh tế Tây – Nam Thủ đô, Hanoi Seasons Garden nắm giữ lợi thế kết nối vượt trội khi kế cận tuyến Metro và ga Thượng Đình, mở ra hành trình thuận tiện đến mọi mạch sống của Hà Nội. Cư dân dễ dàng chạm đến hệ thống giáo dục đầu ngành Thủ đô (ĐH Quốc gia, ĐH Hà Nội, ĐH Kiến trúc, Học viện An ninh nhân dân…) cùng các điểm mua sắm giải trí nhộn nhịp như TTTM Mega Mall, rạp chiếu phim hay Trung tâm Hội nghị Quốc gia, đồng thời nhanh chóng hòa mình nhịp đập di sản của Hồ Tây và Hồ Hoàn Kiếm. Mạng lưới y tế đầu ngành (Bệnh viện Quân Y 103, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai) trong khả năng tiếp cận thuận tiện.
Sở hữu quỹ đất trung tâm nội đô với quy mô hiếm có lên đến 8.28ha, Hanoi Seasons Garden được quy hoạch bài bản với 10 tòa tháp cao từ 35 – 46 tầng, duy trì mật độ xây dựng lý tưởng 28,8%. Dự án thiết lập danh mục sản phẩm đa dạng với đa dạng loại hình căn hộ, từ Studio tinh gọn, căn 1-2 phòng ngủ cho đến các căn hộ diện tích lớn như 3 – 4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse hay Penthouse Duplex, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu riêng biệt.
Lần đầu tiên, dự án giới thiệu tổ hợp tiện ích quy mô nổi bật, được phát triển để mở ra không gian giao cảm đích thực, vun đắp những giá trị sống tinh tế cho cộng đồng cư dân. Điểm nhấn là 05 khu vườn chủ đề đan xen, kiến tạo miền xanh thuần khiết hiếm hoi giữa lòng phố thị, hay 03 tầng hầm liên thông rộng lớn mang đến sự thuận tiện kết nối nội khu.
Đặc biệt, bể bơi bốn mùa tại khu vực tầng hầm được thiết kế theo chuẩn resort & spa quốc tế, lấy ánh sáng và đối lưu không khí tự nhiên từ kiến trúc mái vòm cánh hoa độc đáo.
Đặc biệt, khu vực Clubhouse được đơn vị Masterise Hospitality & Entertainment quản lý và vận hành, là tâm điểm của những trải nghiệm sống ưu quyền. Tại đây, cư dân có thể bồi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần với hệ tiện ích wellness cao cấp, đắm mình thư giãn trong bể bơi bốn mùa, kết giao trong không gian Business Lounge sang trọng và tại Rooftop Bar tầm cao…
Khởi đầu cho hành trình viết tiếp câu chuyện giữa lòng Hà Nội của Hanoi Seasons Garden, Masterise Homes tiếp tục giới thiệu dự án LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden và phân khu đầu tiên mang tên The BLOOM. Tựa những cánh hoa hé nở trong nắng mai, mang theo sự tinh khôi và tràn đầy nhựa sống, phân khu được kiến tạo để trở thành nơi gìn giữ và vun bồi những cảm xúc yên bình giữa hệ sinh thái tiện ích đa tầng, đa sắc.
The BLOOM bao gồm 2 tòa tháp, vươn cao 43 – 46 tầng, tọa lạc trên tổng diện tích khoảng 1.5ha. Lấy cảm hứng từ triết lý Biophilic đặc trưng của LUMIÈRE Series và đường nét thiết kế kiến trúc hiện đại tối ưu hóa ánh sáng, nơi đây khéo léo đưa cảnh quan thiên nhiên vào từng nhịp thở.
Tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích của Hanoi Seasons Garden nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, thư thái tuyệt đối. Ngay trong nội khu, ông bà có thể tìm thấy sự an nhiên tại các khu vườn tĩnh tâm, vườn đọc sách hay ốc đảo gia đình. Trẻ em được thỏa sức khám phá tại các khu vui chơi liên hoàn, trong khi bố mẹ có thể rèn luyện sức khỏe tại khu gym ngoài trời, hoặc khu Calisthenics cải thiện thể lực. Hành trình sống trọn vẹn tiện nghi được hoàn thiện bởi hệ tiện ích trong nhà như phòng Business Lounge duy mỹ, thư viện yên tĩnh và khu vui chơi trẻ em Kid Club, Teen Club giàu trải nghiệm.
Giữa nhịp đập đô thị hối hả, Hanoi Seasons Garden hiện diện tựa “khu vườn thời gian” lắng đọng, nơi cuộc sống không còn là những hành trình vội vã, mà là sự giao cảm dịu dàng giữa con người, thiên nhiên và bản sắc di sản. Bằng sự tận tâm, thấu hiểu và niềm tự hào, Masterise Homes tiếp tục viết tiếp câu chuyện ấy qua dự án LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden cùng phân khu The BLOOM, nơi lặng lẽ vun trồng từng khoảnh khắc trân quý giữa Thủ đô ngàn năm văn hiến.
Theo EVN, tổng số công tơ điện phục vụ mua bán, giao nhận điện có áp dụng biểu giá điên theo thời gian sử dụng khoảng 1,25 triệu công tơ. Đây là khối lượng rất lớn, liên quan trực tiếp đến công tác đo đếm, tính toán hóa đơn và thanh toán điện năng trên toàn hệ thống.
Hơn nữa, chỉ một phần công tơ có khả năng hỗ trợ cấu hình linh hoạt nhiều biểu giá theo thời gian hoặc theo mùa, còn phần lớn công tơ hiện nay được cài đặt theo khung giờ cố định. Do đó, khi thay đổi khung giờ cao điểm, thấp điểm và giờ bình thường sẽ phải thực hiện cấu hình lại công tơ, thông qua hai hình thức: cài đặt từ xa qua hệ thống và cài đặt trực tiếp tại hiện trường.
Theo tính toán sơ bộ, thời gian triển khai cài đặt lại công tơ theo khung giờ mới tại một số đơn vị có quy mô lớn có thể kéo dài đến khoảng 90 ngày.
Trường hợp khung giờ cao điểm, thấp điểm được điều chỉnh theo mùa (2 lần/năm), khối lượng công việc phát sinh sẽ rất lớn. Bởi sẽ phải cập nhật cấu hình cho số lượng lớn công tơ khách hàng; đồng bộ dữ liệu giữa công tơ với hệ thống thu thập dữ liệu đo đếm từ xa, hệ thống quản lý khách hàng và tính hóa đơn (CMIS) và các hệ thống liên quan.
EVN cho rằng, khối lượng công việc phát sinh sẽ rất lớn gồm cập nhật cấu hình, đồng bộ dữ liệu, tính hóa đơn... tiềm ẩn rủi ro sai sót và phát sinh khiếu nại. Do vậy, EVN đề nghị chưa áp dụng điều chỉnh khung giờ theo mùa, hạn chế tối đa việc thay đổi nhiều lần trong năm để giảm chi phí, khối lượng công việc và rủi ro trong triển khai.
Theo đó, các khung giờ được EVN đề xuất cụ thể, giờ bình thường, từ thứ hai đến thứ bảy sẽ từ 6 - 17 giờ 30 và từ 22 giờ 30 - 24 giờ; ngày chủ nhật từ 6 - 24 giờ.
Giờ cao điểm tính từ thứ hai đến thứ bảy, khung giờ từ 17 giờ 30 - 22 giờ 30 (5 giờ); ngày chủ nhật không có giờ cao điểm.
Giờ thấp điểm tất cả các ngày trong tuần, thời gian từ 0 - 6 giờ.
Quy định về khung giờ đề áp giá điện được áp dụng cho khách hàng sử dụng điện cho mục đích sản xuất, kinh doanh, hoặc có sản lượng điện sử dụng trung bình 3 tháng liên tục từ 2.000 kWh trở lên; áp dụng cho các đơn vị bán lẻ điện tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp; các đơn vị mua điện để bán lẻ điện ngoài mục đích sinh hoạt tại các tổ hợp thương mại, dịch vụ.
EVN cũng đánh giá việc điều chỉnh khung giờ cao điểm mang lại tác động tích cực khi tạo tín hiệu giá điện rõ ràng, khuyến khích khách hàng dịch chuyển nhu cầu sử dụng sang giờ thấp điểm và giờ bình thường. Từ đó giảm chi phí chung hệ thống điện, giúp an toàn hệ thống, giảm giá thành sản xuất điện và đặc biệt giảm nguy cơ thiếu điện vào các giờ cao điểm chiều.
Trước đó, tại dự thảo quyết định về việc quy định khung giờ cao điểm, thấp điểm và giờ bình thường của hệ thống điện quốc gia, Bộ Công thương đề xuất khung giờ cao điểm thay đổi theo từng mùa trong năm. Cụ thể, từ tháng 1 - 4 và từ tháng 9 - 12, khung giờ cao điểm từ 14 - 19 giờ trong các ngày từ thứ hai đến thứ bảy (5 giờ).
Tháng 5 - 8, giờ cao điểm gồm hai khung 14 giờ 30 - 16 giờ 30 và 19 giờ 30 - 22 giờ 30 trong các ngày từ thứ hai đến thứ bảy (5 giờ); ngày chủ nhật không có giờ cao điểm.
Khung giờ bình thường áp dụng cho các khung giờ còn lại trong ngày. Giờ thấp điểm tất cả các ngày trong tuần, thời gian từ 0 - 6 giờ.
Sau nhịp giảm trong phiên sáng, thị trường chứng khoán bất ngờ hồi phục mạnh về cuối ngày 8/5 khi dòng tiền quay trở lại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, giúp VN-Index đảo chiều tăng hơn 6 điểm và lấy lại mốc 1.915 điểm.
Trong phiên sáng, VN-Index mở cửa tăng nhẹ nhưng nhanh chóng quay đầu giảm khi sắc đỏ chiếm ưu thế trên bảng điện tử. Tuy vậy, áp lực bán không quá lớn nên biên độ điều chỉnh của thị trường vẫn được kiểm soát. Thanh khoản trong phần lớn thời gian giao dịch ở trạng thái thận trọng.
Đến cuối phiên sáng, đà giảm có phần nới rộng khi một số cổ phiếu thuộc nhóm Vingroup suy yếu, trong khi các mã trụ khác chưa đủ lực nâng đỡ thị trường.
Chốt phiên sáng, VN-Index giảm 9,27 điểm, tương ứng 0,49%, xuống 1.899,74 điểm. Trên HOSE, có 82 mã tăng và 205 mã giảm.
Tuy nhiên, diễn biến trong phiên chiều thay đổi đáng kể khi lực cầu gia tăng mạnh tại nhiều nhóm ngành, đặc biệt ở nhóm tài chính và bất động sản. VN-Index có thời điểm tiến sát mốc 1.920 điểm trước khi thu hẹp nhẹ biên độ về cuối phiên do rung lắc ngắn hạn.
Kết phiên, VN-Index tăng 6,26 điểm, tương ứng 0,33%, lên 1.915,37 điểm. Tổng khối lượng giao dịch trên HOSE đạt hơn 944 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 28.137 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch thỏa thuận đóng góp khoảng 103,4 triệu đơn vị.
Xét theo nhóm ngành, cổ phiếu công nghệ dẫn dắt đà tăng khi chỉ số ngành tăng 0,83%. Dù cổ phiếu FPT giảm 1,51%, một số mã khác như GEE tăng 4,83% góp phần giữ sắc xanh cho nhóm này.
Nhóm tài chính là động lực quan trọng của thị trường với giá trị giao dịch hơn 10.123 tỷ đồng, cao nhất toàn sàn.
Nhiều cổ phiếu chứng khoán và ngân hàng tăng tích cực như VIX tăng 5,08%, MSB tăng 3,85%, BID tăng 3,79%, SHB tăng 1,06% và CTG tăng 1,12%. Trong đó, VIX dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường với gần 79,5 triệu cổ phiếu được sang tay.
Nhóm bất động sản cũng giao dịch khởi sắc, đóng góp tích cực vào diễn biến chỉ số. NVL tăng 3,93% với thanh khoản hơn 41 triệu cổ phiếu, trong khi VHM tăng 1,55% và VIC tăng 0,89%. Một số mã khác như DXG đứng giá, còn CEO, DIG, PDR hay VRE điều chỉnh nhẹ.
Ở chiều ngược lại, nhóm viễn thông là ngành giảm mạnh nhất thị trường khi chỉ số ngành mất 1,44%. VGI giảm 2,15%, trong khi một số mã như FOX hay VTC giữ được sắc xanh.
Nhóm dịch vụ hạ tầng cũng chịu áp lực điều chỉnh với nhiều cổ phiếu điện, khí giảm sâu. POW giảm 2,44%, GAS giảm 1,71%, còn NT2 mất tới 5,54%.
Trong nhóm hàng tiêu dùng và nông nghiệp, MSN, VNM, DBC, SAB đồng loạt giảm điểm. Ngược lại, HAG tăng 0,91%, trong khi VHC và KDC đứng tham chiếu.
Theo các chuyên gia, hầu hết smartphone hiện nay dùng pin lithium-ion loại hoạt động ổn định nhất khi duy trì trong khoảng 20-80% dung lượng. Khi pin tiến gần mức đầy, điện trở bên trong tăng, cần điện áp cao hơn để nạp, từ đó sinh nhiệt và đẩy nhanh quá trình lão hóa, gây chai pin.
Lo ngại chi phí thay pin chính hãng cao, nhiều người chọn giới hạn sạc ở mức 80% để tránh "nhồi" pin khi quên rút sạc. Tuy nhiên, cách làm này cũng có mặt trái: ngay từ khi mới mua, bạn đã tự cắt giảm khoảng 20% thời lượng sử dụng mỗi ngày.
Trong khi đó, với mức hao hụt trung bình khoảng 4%/năm, phải mất gần 5 năm pin mới giảm khoảng 20% dung lượng tương đương mức bạn đang tự giới hạn.
Thực tế, pin vẫn suy giảm theo thời gian và chu kỳ sạc-xả, dù được bảo quản kỹ đến đâu. Vì vậy, việc "khóa" ở 80% không mang lại hiệu quả bảo vệ vượt trội như nhiều người nghĩ.
Thay vào đó, người dùng có thể linh hoạt rút sạc khi pin đạt khoảng 80-90%. Các nhà sản xuất đã tối ưu hệ thống để giảm tốc độ sạc khi pin gần đầy, hạn chế sinh nhiệt.
Với công nghệ sạc nhanh hiện nay, công suất cao chủ yếu được đẩy ở giai đoạn pin thấp, giúp vừa đảm bảo tốc độ, vừa giảm áp lực khi pin gần đầy.
Ngay khi dung lượng chạm ngưỡng an toàn, dòng điện sẽ tự động điều tiết chậm lại để giảm hao mòn, tạo khoảng thời gian dư dả để bạn nhận biết thiết bị đã sẵn sàng và rút cáp sạc.
Phần trăm hiển thị trên màn hình thực chất cũng chỉ là những con số ước tính từ hệ thống phần mềm. Với hàng loạt công nghệ bảo vệ và quản lý dòng điện tiên tiến được tích hợp sâu bên trong, bạn không cần phải tự làm khó mình với mức pin 80% eo hẹp.
Hãy sử dụng chiếc điện thoại của mình một cách trọn vẹn nhất, tận hưởng tối đa sức mạnh thiết bị mang lại và chỉ cần lưu ý cắm sạc trước khi máy báo pin yếu dưới 20%, hạn chế để cạn kiệt hoàn toàn, tránh để máy quá nóng và ưu tiên dùng sạc chính hãng.
Trong điều kiện sử dụng bình thường, việc thỉnh thoảng sạc đầy 100% vẫn hoàn toàn chấp nhận được.
