Doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận vốn tín dụng

Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng y tế chất lượng đẳng cấp 5 sao tại đảo ngọc, khẳng định năng lực đảm bảo an ninh y tế cho những sự kiện tầm vóc quốc tế, đặc biệt trong khuôn khổ APEC 2027 sắp tới.

Tọa lạc tại trung tâm phường An Thới, liền kề tổ hợp các công trình trọng điểm phục vụ APEC 2027, Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc có quy mô 10.000 m², đặt trọng tâm phát triển 9 chuyên khoa chính gồm: Khoa Khám bệnh; Nội tổng hợp; Ngoại tổng hợp; Hồi sức cấp cứu và chống độc; Chẩn đoán hình ảnh và Thăm dò chức năng; Gây mê giảm đau; Khoa Nhi - Vaccine; Khoa Dược; Khoa Xét nghiệm, thiết lập tiêu chuẩn mới về y tế chất lượng đẳng cấp 5 sao ngay tại đảo.

Đây là bệnh viện thứ hai trong hệ thống chăm sóc sức khỏe Sun Healthcare của Sun Group, sau Bệnh viện Mặt trời Hà Nội. Công trình được đầu tư và thi công thần tốc chỉ trong 8 tháng.

Định hình phát triển theo mô hình “bệnh viện nghỉ dưỡng”, bệnh viện sẽ vận hành gần 100 giường bệnh, gồm 63 phòng nội trú tiêu chuẩn quốc tế và hệ thống phòng VIP thiết kế như không gian nghỉ dưỡng 5 sao.

Bệnh viện được trang bị hệ thống y tế tiên tiến bậc nhất hiện nay như DSA Philips Azurion 7M20, trở thành đơn vị can thiệp tim mạch và đột quỵ đầu tiên trên đảo; máy MRI 3.0 Tesla tích hợp AI; CT phổ 512 lát cắt cho phép chụp toàn thân dưới 2 giây; cùng hệ thống nội soi hiện đại hỗ trợ tầm soát ung thư sớm. Các trung tâm mũi nhọn như Hồi sức cấp cứu 24/7, Đột quỵ - Tim mạch - Can thiệp mạch được vận hành theo chuẩn quốc tế, tối ưu “thời gian vàng” trong điều trị.

Làm nên chất lượng đẳng cấp 5 sao của Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc là đội ngũ gần 150 nhân sự y tế chất lượng cao, gồm các bác sĩ giàu kinh nghiệm cùng hội đồng cố vấn là chuyên gia đầu ngành, có khả năng triển khai các kỹ thuật phức tạp, bảo đảm chất lượng điều trị, đồng thời hỗ trợ hội chẩn từ xa và chuyển giao kỹ thuật.

Ông Trần Minh Sơn, Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group, cho biết: “Sự ra đời của bệnh viện là bước hoàn thiện một chuẩn mực mới trong hệ sinh thái của Tập đoàn tại Phú Quốc: y tế gắn liền với du lịch cao cấp, không chỉ phục vụ điều trị mà còn đảm bảo an toàn cho du khách trong mọi tình huống. Đây cũng là nền tảng để khẳng định năng lực kiến tạo những điểm đến đẳng cấp quốc tế, nơi du khách không chỉ tận hưởng mà còn an tâm khi lựa chọn”.

Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ theo định hướng trở thành trung tâm du lịch quốc tế, với khoảng 200.000 dân và 6 - 7 triệu lượt khách mỗi năm, trong khi hệ thống y tế hiện chỉ có gần 300 giường bệnh, tạo áp lực lớn lên hạ tầng chăm sóc sức khỏe.

Sự ra đời của Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc vì vậy sẽ góp phần thu hẹp khoảng cách về hạ tầng y tế giữa đảo xa và đất liền. Với khả năng tiếp nhận, cấp cứu và điều trị đa dạng nhóm bệnh lý ngay tại chỗ, bệnh viện giúp giảm phụ thuộc vào việc chuyển viện trong tình huống khẩn cấp, đem đến cho người dân Phú Quốc cơ hội khám chữa bệnh, tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng với chi phí hợp lý, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống trên đảo.

Dịp khai trương, nhiều chương trình ưu đãi khám chữa bệnh sẽ được triển khai. Cụ thể, dịch vụ khám bệnh được ưu đãi tới 50% đến hết năm. Các dịch vụ chẩn đoán hình ảnh, thăm dò chức năng, xét nghiệm và phẫu thuật - thủ thuật cũng áp dụng ưu đãi 50% so với giá niêm yết. Chi phí giường nội trú ưu đãi từ 30 - 50%. Ngoài ra, bệnh viện còn có chính sách hỗ trợ khám chữa bệnh đặc biệt cho người già, trẻ nhỏ, người yếu thế, khẳng định vai trò của một “điểm tựa sức khỏe” cho người dân trên đảo.

Việc ra đời Bệnh viện Mặt trời Phú Quốc còn mang ý nghĩa đặc biệt trong tổng thể công tác chuẩn bị cho APEC 2027. Đây là công trình đầu tiên hoàn thành trong chuỗi dự án phục vụ APEC tại Phú Quốc, đóng vai trò mở đường và tạo động lực thúc đẩy tiến độ các hạng mục hạ tầng trọng điểm khác. Việc một bệnh viện được đầu tư đưa vào vận hành như một phần trực tiếp của công tác chuẩn bị cho APEC cũng cho thấy sự quan tâm và chuẩn bị chu đáo của chính phủ Việt Nam và nỗ lực của Sun Group đối với sự kiện ngoại giao đặc biệt quan trọng của đất nước.

Theo đó, bệnh viện góp phần hoàn thiện năng lực tổ chức sự kiện quốc tế của Phú Quốc, đặc biệt ở khả năng đảm bảo an toàn sức khỏe cho các đoàn đại biểu cấp cao, doanh nhân và du khách. Năng lực cấp cứu, can thiệp tim mạch và đột quỵ ngay tại chỗ giúp rút ngắn thời gian xử lý, giảm thiểu rủi ro trong các tình huống khẩn cấp - đáp ứng các yêu cầu khắt khe của APEC.

Không chỉ phục vụ cộng đồng dân cư và APEC 2027, bệnh viện còn góp phần thiết lập một lớp “an ninh y tế” cho du khách tới đảo ngọc. Các dịch vụ y tế sẽ được kết nối ngay từ sân bay tới các khu nghỉ dưỡng và điểm vui chơi của Sun Group trên đảo, với đội ngũ phản ứng nhanh và năng lực cấp cứu 24/7, bảo đảm an toàn sức khỏe cho du khách trong mọi tình huống.

Bên cạnh đó, việc phát triển nhiều thế mạnh trong các dịch vụ chuyên khoa như nha khoa, thẩm mỹ, phục hồi chức năng, chạy thận nhân tạo… mở ra nền tảng để Phú Quốc hướng tới trở thành điểm đến “du lịch chăm sóc sức khỏe” - xu hướng đang gia tăng mạnh trên thế giới và cũng là định hướng của ngành du lịch Việt Nam thời gian tới.

Theo Bộ Y tế, quy mô thị trường du lịch y tế Việt Nam đạt khoảng 700 triệu USD vào năm 2024 và có thể tăng lên gần 4 tỉ USD vào năm 2033, với tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 18% mỗi năm.

Tin Gốc: Thanh Niên

Giá vàng trong nước tăng 1,5 triệu đồng/lượng

Mở cửa phiên giao dịch ngày 7/5, lúc 8h29', SJC điều chỉnh giá vàng miếng tăng tới 1,5 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và bán so với mức chốt hôm qua, giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 cũng tăng 1,5 triệu đồng/lượng, giao dịch ở mức giá 164-167 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Cụ thể, tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng mạnh 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 164,3 - 167,3 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng mạnh 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua - bán);...

Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 164,5 - 167,4 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.

Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 164,3 - 167,3 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tăng 105 USD/ounce

Giá vàng thế giới giao ngay trên thị trường châu Á lúc 8h45 sáng hôm nay ngày 7/5 (giờ Việt Nam) giao dịch ở quanh ngưỡng 4.692 USD/ounce, tăng mạnh 105 USD/ounce so với cùng thời điểm hôm qua. Đáng chú ý, có thời điểm hôm qua giá vàng đạt mức cao nhất 4.717 USD/ounce.

Giá vàng thế giới giao ngay chốt phiên tại thị trường Mỹ vào rạng sáng hôm nay (giờ Việt Nam) ở quanh mức 4.691 USD/ounce, tăng mạnh 135 USD/ounce so với chốt phiên hôm trước đó.

Đà tăng của kim loại quý được thúc đẩy bởi dữ liệu việc làm khu vực tư nhân của Mỹ yếu hơn dự báo, làm gia tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể nới lỏng chính sách tiền tệ.

Điều này hỗ trợ cho nhận định rằng Fed có thể cắt giảm lãi suất trong năm nay. Lãi suất trái phiếu kho bạc Mỹ giảm, chỉ số đô la suy yếu nhẹ, tạo môi trường thuận lợi cho giá vàng đi lên.

Trên thị trường năng lượng, giá dầu thô giảm mạnh còn 95,3 USD/thùng nhờ triển vọng ngoại giao tích cực giữa Mỹ và Iran. Các thông tin cho biết hai bên đang tiến gần đến thỏa thuận khung nhằm mở lại tuyến vận tải dầu qua Vịnh Ba Tư, qua đó giảm bớt rủi ro địa chính trị đối với nguồn cung năng lượng toàn cầu.

Chính quyền ông Trump cũng tạm dừng chiến dịch hộ tống tàu thương mại qua eo biển Hormuz.

Theo trang Axios, Nhà Trắng tin rằng hai nước đang tiến gần tới một bản ghi nhớ dài một trang với 14 điểm nhằm chấm dứt xung đột, đồng thời mở đường cho các cuộc đàm phán hạt nhân chi tiết hơn. Mỹ đang chờ phản hồi từ Iran trong vòng 48 giờ tới.

Dự báo giá vàng

Giá vàng tăng vọt lên trên ngưỡng 4.700 USD/ounce nhưng sau đó hạ nhiệt, hiện vẫn nằm dưới các vùng kháng cự quan trọng. Đây là một tín hiệu cho thấy giới đầu tư thận trọng và chờ đợi kết quả rõ ràng hơn. Một số nhà phân tích cảnh báo rằng kim loại quý vẫn chưa thoát khỏi áp lực điều chỉnh ngắn hạn.

Trong một bản ghi chú hôm thứ Tư, David Morrison - nhà phân tích thị trường cấp cao tại Trade Nation, cho biết mặc dù vẫn còn nhiều câu hỏi xung quanh các cuộc đàm phán hòa bình, nhưng bất cứ điều gì giúp loại bỏ bớt sự không chắc chắn đều sẽ tích cực đối với thị trường tài chính.

Ông Morrison nói: "Hiện chưa rõ nội dung thỏa thuận là gì, đặc biệt là về việc mở lại eo biển Hormuz. Nhưng các nhà đầu tư dường như tin tưởng rằng sau 10 tuần chiến tranh, việc chấm dứt xung đột có thể đã cận kề".

Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo, chiến tranh đã tác động đáng kể đến nền kinh tế toàn cầu và lạm phát, điều đó có nghĩa là việc cắt giảm lãi suất trong năm nay không được đảm bảo.

Đáng chú ý, các nhà đầu tư nhận thấy xác suất 20% Fed sẽ tăng lãi suất vào cuối năm nay. Điều này có thể hạn chế đà tăng của vàng nếu đồng USD tiếp tục tăng giá.

Trong kịch bản xung đột tại vùng Vịnh hạ nhiệt, nếu đồng USD tiếp tục suy yếu và lợi suất trái phiếu Mỹ giảm, vàng vẫn có thể duy trì xu hướng tăng trung hạn. Khi đó kim loại quý này có thể quay trở lại mức trên 5.000 USD/ounce và tiến gần đến 5.500 USD vào cuối năm như một số dự báo gần đây.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Những ngày gần đây, giá sầu riêng tại nhiều vùng trồng ở miền Tây liên tục lao dốc. Có thời điểm, sầu riêng Ri6 xô (sầu riêng bán theo lô bán nguyên lô hoặc toàn bộ trái trên cây bao gồm cả loại đẹp (loại A) và loại nhỏ/xấu hơn (loại B, C) với cùng một mức giá, thường rẻ hơn mua chọn từng trái) chỉ được thương lái thu mua ở mức 23.000 – 28.000 đồng/kg, thấp hơn rất nhiều so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, trái ngược với giá tại vườn, khi đến tay người tiêu dùng tại các chợ, siêu thị hay cửa hàng trái cây, sầu riêng Ri6 vẫn được bán với giá từ 50.000 – 100.000 đồng/kg tùy loại, thậm chí cao hơn đối với hàng tuyển chọn.

Khoảng cách lớn giữa giá thu mua và giá bán lẻ khiến nhiều người không khỏi thắc mắc: Vì sao nông dân bán rẻ nhưng người tiêu dùng vẫn phải mua với giá cao gấp nhiều lần?

Chị Nguyễn Thị Linh (chủ vườn sầu riêng tại xã Ngũ Hiệp, Đồng Tháp) cho biết, chưa năm nào đầu ra khó khăn như hiện nay. Theo chị Linh, thị trường xuất khẩu đang chững lại, trong khi nhiều địa phương bước vào chính vụ khiến nguồn cung tăng mạnh.

"Có thời điểm thương lái chỉ trả hơn 25.000 đồng/kg Ri6 xô. Giá này thấp hơn rất nhiều so với năm ngoái nhưng không bán cũng không được vì trái chín rất nhanh. Càng để lâu càng dễ nứt, sượng rồi lỗ nặng hơn", chị Linh chia sẻ.

Theo nhiều nhà vườn, mức giá thương lái thu mua thực chất chỉ là giá "thô", chưa qua tuyển chọn hay phân loại chất lượng. Dù vậy, điều khiến cả người trồng lẫn người mua khó hiểu là giá bán ngoài thị trường lại cao gấp đôi, thậm chí gấp ba lần.

Theo tìm hiểu của PV, để đến tay người tiêu dùng, một trái sầu riêng phải đi qua khá nhiều khâu trung gian như thương lái, vựa thu mua, kho phân loại, đầu mối phân phối rồi mới tới cửa hàng bán lẻ hoặc siêu thị. Mỗi công đoạn đều phát sinh thêm chi phí vận hành và lợi nhuận, khiến giá bán cuối cùng bị đẩy lên đáng kể.

Trao đổi với PV, anh Đỗ Ngọc Anh Tú (chủ một vựa thu mua sầu riêng tại Cái Bè, Đồng Tháp) cho rằng, nhiều người hiện chỉ nhìn vào giá mua tại vườn rồi so sánh trực tiếp với giá bán lẻ mà chưa hình dung hết các khoản chi phí phát sinh phía sau.

Theo anh Tú, sau khi thu mua từ nhà vườn, sầu riêng phải được vận chuyển về kho để tuyển lựa kỹ càng. Những trái đẹp, cơm vàng, chín đồng đều mới đủ tiêu chuẩn đưa vào siêu thị hoặc các cửa hàng cao cấp. Trong khi đó, những trái bị sâu, nứt, sượng hoặc mẫu mã xấu sẽ phải bán giá thấp, thậm chí loại bỏ.

"Không phải mua 10 tấn là bán được đủ 10 tấn. Tỷ lệ hao hụt của sầu riêng khá cao vì đây là loại trái cây khó bảo quản, dễ hư hỏng trong quá trình vận chuyển", anh Tú cho biết.

Theo nhiều chủ vựa, tỷ lệ hao hụt của sầu riêng có thể lên tới 15 – 20%, đặc biệt trong thời tiết nắng nóng. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bán lẻ bị đẩy lên cao.

Bên cạnh đó, chi phí logistics hiện nay cũng tăng đáng kể. Với các chuyến hàng vận chuyển từ miền Tây lên Tp.HCM hoặc ra các tỉnh phía Bắc, chi phí xe lạnh, kho lạnh, nhân công bốc xếp và đóng gói đều tăng so với trước.

Cũng theo anh Tú cho biết, để giữ được chất lượng trái khi đến nơi tiêu thụ, sầu riêng bắt buộc phải được bảo quản trong điều kiện nhiệt độ ổn định. Riêng chi phí kho lạnh và vận chuyển đã chiếm tỷ trọng khá lớn trong giá thành cuối cùng.

Trong khi nhà vườn than lỗ, người tiêu dùng ở đô thị cũng bất ngờ khi giá sầu riêng ngoài thị trường vẫn neo ở mức cao.

Chị Minh Anh (ngụ phường Mỹ Tho) cho biết thường xuyên đọc tin tức về giá sầu riêng nhưng khi đi mua vẫn phải trả gần 70.000 đồng/kg Ri6 loại đẹp.

"Thấy báo đăng giá tại vườn chỉ hơn 20.000 đồng/kg mà ra cửa hàng vẫn bán cao nên tôi khá thắc mắc. Cuối cùng người tiêu dùng vẫn là người phải chịu giá cao", chị Minh Anh nói.

Trước những thắc mắc này, nhiều tiểu thương bán lẻ cho rằng lợi nhuận thực tế không cao như nhiều người nghĩ.

Tại một cửa hàng trái cây ở Mỹ Tho, chị Phạm Thị Bích Liên cho biết chi phí mặt bằng, điện lạnh và nhân công hiện đều tăng mạnh. Trong khi đó, sầu riêng lại là mặt hàng có tỷ lệ hao hụt rất lớn.

"Sầu riêng không giống rau củ để được lâu. Nếu bán chậm vài ngày là xuống chất lượng ngay. Nhiều trái bên ngoài đẹp nhưng bên trong bị sượng thì người bán phải chịu", chị Liên nói.

Theo chị Liên, khách hàng hiện ngày càng kỹ tính nên khâu tuyển chọn phải thực hiện rất nghiêm ngặt. Có khi nhập cả trăm ký nhưng vẫn phải loại bỏ một phần vì không đạt chất lượng.

Tương tự, chị Lê Thị Tám cho biết nhiều khách hàng nghĩ người bán lẻ "ăn dày", nhưng thực tế lợi nhuận không quá lớn do phải bù vào phần hao hụt và hàng hư hỏng.

"Chỉ cần bán ra vài trái bị sượng là mất khách ngay. Vì vậy tụi tôi phải kiểm hàng rất kỹ, chấp nhận bỏ những trái không đạt để giữ uy tín", chị Tám chia sẻ.

Có thể thấy, nghịch lý "nông dân bán rẻ, người mua vẫn phải trả giá cao" cho thấy chuỗi phân phối nông sản hiện vẫn còn quá nhiều tầng nấc trung gian. Phần lớn trái cây hiện nay vẫn phụ thuộc vào thương lái nhỏ lẻ, thiếu hệ thống kho lạnh và liên kết tiêu thụ trực tiếp nên chi phí bị cộng dồn qua từng khâu.

Tin Gốc: Người Đưa Tin