Theo đó, 11 thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở, có hiệu lực thi hành từ ngày 9.2.
Cụ thể, 2 thủ tục hành chính mới ban hành là thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công; thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
9 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung gồm:
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.
Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.
Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 198 của luật Nhà ở 2023.
Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở.
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê.
Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Thủ tục đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, vay vốn để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Trong đó:
Trường hợp 1: xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình). Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội.
Trường hợp 2: Xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 điều 76 của luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả). Cơ quan Công an xã cấp xác nhận.
Các mẫu giấy tờ xác nhận được ban hành kèm theo Quyết định số 651/QĐ-BXD.
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Giá bạc hôm nay (11/5): Bạc trong nước và thế giới đồng loạt tăng do sự suy yếu của đồng USD
Giá bạc trong nước tăng nhẹ
Giá bạc hôm nay (8/5), giá bạc trong nước ghi nhận tăng nhẹ ngày đầu tuần, bạc Phú Quý chạm mốc 83 triệu đồng/kg. Giá bạc thế giới cũng tiếp tục tăng mạnh nhờ đồng USD suy yếu và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước báo cáo việc làm phi nông nghiệp Mỹ (NFP).
Ở phân khúc bạc miếng:
Tại phân khúc bạc miếng, các đơn vị kinh doanh ghi nhận mức tăng trung bình từ 21.000 đến 30.000 đồng mỗi lượng.
Cụ thể, giá bạc Phú Quý 999 loại bạc miếng hiện được niêm yết ở mức 3,042 triệu đồng/lượng (mua vào) và 3,136 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng tương ứng 24.000 – 25.000 đồng/lượng so với phiên ngày 8/5.
Giá bạc Ancarat miếng 2024 loại 1 lượng cũng điều chỉnh tăng lên mức 3,032 triệu đồng/lượng (mua vào) và 3,107 triệu đồng/lượng (bán ra) sau khi cộng thêm 29.000 – 30.000 đồng mỗi lượng.
Thương hiệu DOJI ghi nhận mức tăng trưởng ổn định ở phân khúc này khi niêm yết bạc miếng DOJI 99.9 tại mức 3,039 triệu đồng/lượng (mua vào) và 3,133 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng lần lượt 21.000 đồng ở chiều mua và 22.000 đồng ở chiều bán.
Riêng bạc miếng Kim – Phúc – Lộc SBJ 999 của Sacombank vẫn giữ nguyên mức giá niêm yết từ phiên trước, hiện giao dịch quanh ngưỡng 2,988 – 3,078 triệu đồng/lượng.
Ở phân khúc bạc thỏi:
Đáng chú ý nhất là ở phân khúc bạc thỏi, nơi giá bạc tiếp tục bứt phá và củng cố vị thế trên các mốc quan trọng với mức tăng từ 560.000 đến 800.000 đồng mỗi kg.
Giá bạc Phú Quý 999 loại thỏi ghi nhận mức tăng 640.000 đồng/kg (mua vào) và 667.000 đồng/kg (bán ra), hiện giao dịch tại mức 81,119 – 83,626 triệu đồng/kg, chính thức chạm và vượt vững chắc mốc 83 triệu đồng/kg.
Giá bạc Ancarat thỏi 2025 chứng kiến mức tăng mạnh nhất thị trường khi tăng thêm 780.000 – 800.000 đồng/kg, đưa giá niêm yết lên ngưỡng 79,924 triệu đồng/kg (mua vào) và 82,354 triệu đồng/kg (bán ra).
Thương hiệu DOJI cũng khẳng định sức nóng ở phân khúc bạc thỏi 99.9 khi điều chỉnh tăng 560.000 đồng/kg ở chiều mua và 586.000 đồng/kg ở chiều bán, hiện niêm yết tại 81,040 triệu đồng/kg (mua vào) và 83,546 triệu đồng/kg (bán ra), xác lập mức giá bán lẻ áp sát thương hiệu Phú Quý và duy trì vị thế trên mốc 83 triệu đồng.
Trong khi đó, bạc thỏi Kim-Phúc-Lộc SBJ 999 của Sacombank không có sự thay đổi về giá so với phiên trước, tiếp tục đứng ở mức 79,680 – 82,080 triệu đồng/kg.
Giá bạc thế giới tăng, giao dịch quanh mốc 80,90 USD/ounce
Theo Kitco lúc 9h13 (giờ Việt Nam), giá bạc thế giới hôm nay tiếp tục duy trì đà tăng nhẹ. Theo Kitco, giá bạc giao ngay hiện giao dịch quanh mức 80,90 USD/ounce, tăng 0,68 USD, tương đương 0,85% so với phiên trước. Quy đổi theo các đơn vị khác, bạc thế giới hiện đạt khoảng 2,60 USD/gram và 2.601,04 USD/kg.
Dữ liệu từ Investing lúc 9h13 (giờ Việt Nam) cho thấy, hợp đồng tương lai đang ở mức 81,503 USD/ounce, tăng 0,638 USD, tương đương 0,79%. Diễn biến thị trường cho thấy giá bạc tiếp tục dao động quanh vùng 81 USD/ounce, duy trì mặt bằng cao sau chuỗi phiên tăng mạnh gần đây.
Giá bạc trong nước đang cao hơn giá quốc tế quy đổi. Quy đổi giá bạc thế giới 80,90 USD/ounce theo tỷ giá trung tâm (khoảng 25.500 VND/USD) thì 1 kg bạc thế giới tương đương khoảng 66,2 triệu đồng (vì 1 kg ≈ 32,15 ounce).
Chỉ số USD suy yếu khiến bạc trở nên rẻ hơn đối với nhà đầu tư nắm giữ các ngoại tệ khác, kích thích nhu cầu. Ngoài ra, thị trường đang chờ báo cáo việc làm phi nông nghiệp (NFP) của Mỹ, dự kiến chỉ tạo thêm 62.000 việc làm trong tháng 4 – thấp hơn nhiều so với con số 178.000 của tháng 3, càng gây áp lực lên USD và hỗ trợ giá bạc.
Dự báo giá bạc
Về góc độ kỹ thuật, nhóm phân tích của Kitco nhận định, giá bạc giao ngay hiện dao động quanh các vùng kỹ thuật quan trọng. Nếu đà tăng tiếp tục được duy trì, giá bạc có thể hướng lên vùng kháng cự 83 USD/ounce, tiếp đến là mốc 90 USD/ounce và xa hơn là khu vực 95 USD/ounce.
Ở chiều ngược lại, áp lực bán có thể gia tăng nếu giá giảm xuống dưới ngưỡng 72 USD/ounce. Khi đó, các vùng hỗ trợ tiếp theo được xác định quanh 70 USD/ounce và sâu hơn là khu vực 61 USD/ounce.
Trả lời trên Kitco News, ông Sean Lusk - đồng Giám đốc phụ trách phòng hộ thương mại tại Walsh Trading cho rằng, thị trường kim loại quý có thể khởi sắc hơn khi triển vọng kinh tế toàn cầu và tình hình tại Iran trở nên rõ ràng hơn.
Theo ông Lusk, báo cáo việc làm mới nhất của Mỹ nhìn chung tích cực hơn kỳ vọng và phản ứng ban đầu của thị trường là khá lạc quan. Dù vậy, chuyên gia này cũng cảnh báo, mặt bằng giá năng lượng cao cùng những bất ổn địa chính trị hiện nay có thể khiến Fed khó sớm cắt giảm lãi suất vì lo ngại lạm phát quay trở lại.
Điều này đồng nghĩa thị trường vàng và bạc vẫn có khả năng chịu áp lực trong ngắn hạn. Tuy nhiên, ông Sean Lusk cho rằng, điểm tích cực là cả hai kim loại quý đều đang liên tục tìm được lực mua hỗ trợ sau mỗi nhịp điều chỉnh. Đối với bạc, chuyên gia này đánh giá đây vẫn là vùng giá hấp dẫn để mua vào trong bối cảnh nhu cầu trú ẩn và đầu tư tài sản an toàn còn khá lớn.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Ngày 13/5, bên lề hội thảo "Bất động sản Đà Nẵng: Đầu tư giá trị dài hạn và dòng chảy đô thị phía Nam", trao đổi với Người Đưa Tin, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản, cho rằng không thể nhìn mặt bằng giá bất động sản Đà Nẵng bằng một nhận định chung cho toàn thị trường.
Theo ông, mỗi khu vực, mỗi dòng sản phẩm đang ở một trạng thái khác nhau. Có nơi giá đã vượt xa giá trị thực, nhưng cũng có khu vực vẫn còn trong "vùng trũng", nhất là những nơi hạ tầng đang hoàn thiện và pháp lý có khả năng được tháo gỡ trong thời gian tới.
Thị trường Đà Nẵng đã trải qua chu kỳ tăng trưởng kéo dài từ cuối năm 2014, đầu năm 2015. Sau nhiều năm tăng giá, cộng với giai đoạn lãi suất cao và thanh khoản suy giảm, giá tại nhiều khu vực vẫn ở mức cao, đặc biệt là vùng lõi đô thị. Ở trung tâm thành phố, sản phẩm nhà đất trong tầm 2 đến 3 tỷ đồng gần như không còn nhiều lựa chọn, khiến người mua ở thực và nhà đầu tư nhỏ lẻ phải dịch chuyển ra xa hơn.
Trong khi đó, khu vực phía Nam Đà Nẵng được nhìn nhận như hướng mở tự nhiên của thị trường. Đây là trục kết nối Đà Nẵng - Điện Bàn - Hội An, có sự giao thoa giữa đô thị, du lịch, thương mại và dịch vụ. Khi giá vùng trung tâm đã cao, dòng tiền có xu hướng tìm đến những khu vực còn dư địa tăng trưởng, nhưng vẫn phải gắn với hạ tầng, nhu cầu ở thực và khả năng khai thác thực tế.
Ông Lập cho rằng dư địa của khu Nam có thể lớn hơn vùng lõi, một phần do thời gian qua khu vực Điện Bàn còn vướng nhiều vấn đề pháp lý. Nếu các điểm nghẽn này được tháo gỡ thông qua cơ chế, nghị quyết và nghị định hướng dẫn mới, nguồn cung có thể được khơi thông, tạo thêm động lực cho thị trường.
Tuy nhiên, ông nhấn mạnh điểm mấu chốt không phải là đẩy giá bằng kỳ vọng. Điều cần thiết là đưa thị trường về trạng thái cân bằng hơn. Việc xử lý các dự án tồn đọng, trong đó có hơn 100 dự án tại khu vực Quảng Nam cũ, nếu được thực hiện minh bạch, sẽ bổ sung nguồn cung, giảm áp lực tăng giá do kha hiếm và giúp dòng vốn dài hạn quay lại những nơi có nhu cầu thật.
Cùng quan điểm, ông Phạm Thành Hưng, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản BHS Miền Trung, cho rằng trục phía Nam Đà Nẵng có lợi thế đặc biệt khi nằm giữa sông và biển, đồng thời đã hình thành hệ thống khu đô thị, resort ven biển trong nhiều năm qua.
Theo ông Hưng, hành lang từ phía Bắc Đà Nẵng đến khu vực cầu Cửa Đại đã định hình khá rõ một không gian đô thị hiện đại. Đà Nẵng có sân bay quốc tế, Hội An là di sản nổi tiếng toàn cầu, còn Điện Bàn sở hữu quỹ đất lớn để mở rộng không gian phát triển.
"Đây là khu vực có tiềm năng trở thành một siêu đô thị ven biển hàng đầu miền Trung nếu tận dụng tốt lợi thế thiên nhiên, vị trí và khả năng kết nối", ông Hưng nói.
Dù vậy, sự phát triển của khu vực này thời gian qua được đánh giá là chưa tương xứng với tiềm năng. Việc Đà Nẵng và Quảng Nam trước đây thuộc hai địa phương khác nhau khiến quy hoạch, hạ tầng và phát triển đô thị thiếu đồng bộ. Khi hai địa phương "về chung một nhà", doanh nghiệp kỳ vọng khu Nam sẽ có cơ chế điều phối tập trung hơn, hình thành một không gian kinh tế thống nhất, trong đó đô thị, du lịch, hạ tầng và dịch vụ bổ trợ cho nhau.
Ông Trần Văn Bình, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, chia sẻ, Đà Nẵng đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố họ đặt lên hàng đầu vẫn là pháp lý, tiến độ thủ tục và sự đồng hành của chính quyền địa phương.
Theo ông Bình, cơ hội đầu tư chỉ có thể chuyển hóa thành dòng vốn khi dự án minh bạch, thủ tục được rút ngắn và môi trường đầu tư đủ ổn định. Với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, bài toán hiện nay không còn dừng ở việc phát triển một tài sản riêng lẻ, mà phải xây dựng được hệ sinh thái hoàn chỉnh.
Ông cho rằng Đà Nẵng cần hướng tới các sản phẩm cho nhóm khách hàng giàu có, chuyên gia và khách quốc tế thường xuyên lưu trú. Muốn vậy, thành phố phải tạo thêm lý do để họ ở lại lâu hơn, quay lại nhiều hơn và gắn bó với địa phương như một nơi sống, làm việc, nghỉ dưỡng, thay vì chỉ là điểm đến ngắn ngày.
Hội An là điểm đến quốc tế nổi tiếng, trong khi Đà Nẵng có sân bay, hạ tầng đô thị và dịch vụ ngày càng hoàn thiện. Nếu trục kết nối này được tổ chức tốt, dòng khách du lịch có thể chuyển hóa thành dòng cư dân, nhà đầu tư và người sử dụng dịch vụ lâu dài. Phát triển kinh tế đêm, tổ hợp vui chơi giải trí, dịch vụ cao cấp và các không gian trải nghiệm được xem là những hướng đi cần thiết để gia tăng thời gian lưu trú và khả năng chi tiêu của du khách.
Ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho biết trong điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực phía Nam được xác định giữ vai trò quan trọng trong tái cấu trúc không gian phát triển.
Theo ông Tuấn, đây không chỉ là trục kết nối trung tâm Đà Nẵng với Điện Bàn, Hội An, Chu Lai, mà còn là hành lang hội tụ các động lực mới như cảng biển, logistics, công nghiệp công nghệ cao, đô thị, du lịch sinh thái và hạ tầng giao thông chiến lược.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Kinh Tế
Giá vàng chiều nay (28/4): Vàng miếng SJC và nhẫn đột ngột giảm sâu mất 1,3 triệu đồng/lượng
Giá vàng trong nước giảm 1,3 triệu đồng/lượng
Giá vàng hôm nay (28/4), ghi nhận giá vàng miếng SJC và nhẫn liên tục giảm hàng triệu đồng/lượng.
Cuối ngày hôm nay (28/4), giá vàng miếng SJC giảm xuống mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 500 nghìn đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với trưa nay.
Cùng thời điểm, giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC cũng hạ về mức 164-167 triệu đồng/lượng (mua - bán), cũng hạ 500 nghìn đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với mức niêm yết trưa nay.
Như vậy, từ lúc mở cửa đến nay, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC đã giảm tổng cộng 1,8 triệu đồng mỗi lượng ở chiều mua và hạ 1,3 triệu đồng mỗi lượng ở chiều bán.
Chênh lệch giá mua vào và bán ra của SJC ở mức 3 triệu đồng mỗi lượng.
Mở cửa phiên giao dịch ngày 28/4, lúc 8h35', giá vàng miếng SJC được điều chỉnh giảm 300 nghìn đồng/lượng, giao dịch ở mức 166-168,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Còn giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ cũng giảm 300 nghìn đồng/lượng ở cả 2 chiều so với kết tuần qua, niêm yết ở mức 165,5-168 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Lúc 10h5', SJC tiếp tục điều chỉnh giá vàng giảm 500 nghìn đồng/lượng ở chiều bán ra và hạ 1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, giao dịch lùi về mức 165-168 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Tương tự, giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ cũng giảm 500 nghìn đồng/lượng chiều bán ra và hạ 1 triệu đồng/lượng chiều mua vào, niêm yết ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Cụ thể, vàng miếng tại Bảo Tín Minh Châu lùi về 164,5 triệu đồng/lượng mua vào và 167,5 triệu đồng/lượng bán ra, cùng giảm 1,3 triệu đồng/lượng cả hai chiều so với hôm qua. Khoảng cách chiều mua - bán giữ nguyên 3 triệu đồng/lượng.
Tập đoàn DOJI áp dụng mức điều chỉnh khá đặc biệt khi giảm tới 1,8 triệu đồng/lượng chiều mua xuống 164,5 triệu đồng/lượng, song chỉ giảm 1,3 triệu đồng/lượng chiều bán về 167,5 triệu đồng/lượng. Cách điều chỉnh này khiến chênh lệch hai đầu giao dịch tại DOJI nới rộng lên 3 triệu đồng/lượng.
Tập đoàn Vàng Bạc Đá Quý Phú Quý cùng nhịp với DOJI khi mạnh tay giảm 1,8 triệu đồng/lượng chiều mua xuống 164,5 triệu đồng/lượng, còn chiều bán điều chỉnh nhẹ hơn ở mức 1,3 triệu đồng/lượng về 167,5 triệu đồng/lượng. Chênh lệch hai đầu tại Phú Quý lên 3 triệu đồng/lượng.
Tại PNJ giảm đồng đều 1,3 triệu đồng/lượng cả hai chiều, niêm yết vàng miếng SJC ở 164,5 - 167,5 triệu đồng/lượng. Khoảng cách mua - bán tại PNJ giữ ở 3 triệu đồng/lượng.
Vàng miếng tại Mi Hồng ghi nhận biên độ giảm sâu nhất nhóm khảo sát với 2,8 triệu đồng/lượng chiều mua và 2,5 triệu đồng/lượng chiều bán. Mi Hồng niêm yết vàng miếng ở 164,5 triệu đồng/lượng mua vào và 166,3 triệu đồng/lượng bán ra. Khoảng cách hai đầu giao dịch tại Mi Hồng thu hẹp về 1,8 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn 9999 ghi nhận mức điều chỉnh đồng đều ở các thương hiệu lớn. Mặt bằng giá vàng nhẫn 9999 lùi về 164 - 167,5 triệu đồng/lượng tùy đơn vị, mất 1,3 - 1,8 triệu đồng/lượng so với phiên hôm qua.
Vàng nhẫn 9999 tại Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở 164,5 triệu đồng/lượng mua vào và 167,5 triệu đồng/lượng bán ra, cùng giảm 1,3 triệu đồng/lượng cả hai chiều. Khoảng cách giữa chiều mua và bán tại Bảo Tín Minh Châu là 3 triệu đồng/lượng.
Tập đoàn DOJI niêm yết vàng nhẫn ở 164,5 - 167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 1,3 triệu đồng/lượng cả hai chiều so với hôm qua. Khoảng cách hai giữa chiều mua và bán giữ ở 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới giao dịch quanh mốc 4.611 USD/ounce
Theo Kitco, giá vàng thế giới giao ngay lúc 16h30 chiều nay 28/4/2026 (giờ Việt Nam) ở mức 4.611 USD/ounce, giảm 70,20 USD (-1,5%) so với hôm qua. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank 26.366 VND/USD, vàng thế giới tương đương khoảng 146,58 triệu đồng/lượng chưa tính thuế, phí. Vàng miếng SJC đang cao hơn giá thế giới quy đổi khoảng 22,25 triệu đồng/lượng.
Theo Kitco News, giá vàng giảm chủ yếu do hoạt động bán ra của các nhà giao dịch ngắn hạn. Những nhà đầu tư này thường chốt lời nhanh khi thị trường biến động. Đồng thời, họ cũng đang theo dõi sát diễn biến căng thẳng giữa Mỹ và Iran và chờ đợi tín hiệu từ các cuộc họp của ngân hàng trung ương.
Dự báo giá vàng
Ông Marc Chandler, Giám đốc Điều hành tại Bannockburn Global Forex, nhận định vàng có thể bứt phá theo cả hai hướng trong tuần tới, dù mối tương quan tích cực với thị trường chứng khoán đang phần nào nghiêng về kịch bản tăng giá.
Theo ông Chandler, kim loại quý đã chững lại sau chuỗi tăng kéo dài 4 tuần, cho thấy động lực ngắn hạn đang suy yếu. Về mặt kỹ thuật, mốc 4.600 USD/ounce là ngưỡng hỗ trợ quan trọng; nếu bị phá vỡ, xu hướng có thể chuyển xấu.
Ngược lại, nếu vượt 4.915 USD/ounce, giá vàng có thể quay lại vùng 5.100 USD. Tuy nhiên, việc 5 ngân hàng trung ương lớn thuộc nhóm G10 gồm Fed, Ngân hàng Trung ương Canada, BOJ, ECB và Ngân hàng Trung ương Anh đồng loạt họp nhưng nhiều khả năng giữ nguyên lãi suất khiến thị trường thiếu động lực rõ ràng.
Sean Lusk, Đồng Giám đốc phụ trách phòng ngừa rủi ro thương mại tại Walsh Trading, cho rằng xu hướng ngắn hạn của vàng và bạc vẫn chịu áp lực giảm, trong bối cảnh giá năng lượng tăng mạnh do căng thẳng địa chính trị.
Ông Lusk lưu ý mối quan hệ nghịch giữa kim loại quý và năng lượng có thể chưa sớm kết thúc, đặc biệt nếu tình hình tại eo biển Hormuz tiếp tục leo thang. Trong kịch bản này, giá dầu có thể tăng vọt, qua đó gây sức ép lên thị trường kim loại.
Theo ông Lusk, nhà đầu tư đang chờ các vùng giá hấp dẫn hơn, khoảng 4.300-4.400 USD/ounce đối với vàng, trước khi quay lại tích lũy.
Ngoài ra, ông Lusk cũng cho rằng ngay cả khi có sự thay đổi nhân sự tại Fed, khả năng cắt giảm lãi suất trong ngắn hạn là thấp, do áp lực lạm phát từ năng lượng vẫn hiện hữu, qua đó hỗ trợ đồng USD và hạn chế đà tăng của vàng.
Theo Razan Hilal, chuyên gia phân tích thị trường tại Forex.com, vàng đang hình thành mô hình tích lũy với các đáy cao dần kể từ vùng 4.080 USD nhưng bị chặn lại dưới ngưỡng kháng cự 4.880 USD.
Kịch bản tích cực sẽ được xác nhận nếu giá đóng cửa trên 4.880 USD, mở ra khả năng tiến tới 4.980 USD và xa hơn là 5.250 USD. Ngược lại, nếu phá vỡ vùng hỗ trợ 4.760 USD, giá vàng có thể lùi về các mốc 4.660 USD, 4.480 USD, thậm chí sâu hơn về 4.300 USD nếu áp lực bán gia tăng.
Các chuyên gia của Kitco News cũng lưu ý rằng thỏa thuận ngừng bắn giữa Mỹ, Israel và Iran đang kéo dài tình trạng bất ổn thay vì giải quyết triệt để xung đột. Việc gia hạn ngừng bắn vô thời hạn khiến thị trường khó dự đoán, và chính sự không chắc chắn này tiếp tục là yếu tố chi phối giá vàng trong ngắn hạn.
Tin Gốc: Người Đưa Tin