TP.HCM điểm tên gần 60 dự án cấp bách, phải thực hiện ngay

Ngay đầu mùa khô năm 2026, hệ thống điện quốc gia đối mặt với áp lực vận hành cực lớn khi nhu cầu phụ tải dự báo tăng cao từ 10 - 12%. Khó khăn gia tăng khi thời tiết diễn biến phức tạp, nắng nóng xuất hiện sớm. Đặc biệt, nguy cơ tái xuất hiện El Nino có thể khiến lưu lượng nước về các hồ thủy điện suy giảm đáng kể, làm tăng nguy cơ hạn hán và thiếu nước nghiêm trọng.

Không chỉ đối mặt với yếu tố thủy văn bất lợi, công tác sản xuất điện còn chịu tác động từ biến động thị trường quốc tế. Nguồn cung than nhập khẩu bị hạn chế, chi phí vận chuyển tăng cao do xung đột chính trị tại Trung Đông.

Trong bối cảnh nhiều thách thức đó, Đảng ủy Tổng công ty Phát điện 1 (EVNGENCO1) đã sớm ban hành chỉ thị, xác định vận hành an toàn, ổn định các tổ máy là nhiệm vụ chính trị xuyên suốt, là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của Tổng công ty.

Để thực hiện mục tiêu này, lãnh đạo EVNGENCO1 yêu cầu khối nhiệt điện phải đảm bảo đủ nhiên liệu than, dầu cho mọi tình huống; khối thủy điện phải tuân thủ nghiêm điều tiết hồ chứa và quy trình vận hành liên hồ chứa.

Ban lãnh đạo Tổng công ty cũng đã chủ động làm việc với các nhà cung cấp than nhập khẩu để thúc đẩy các cam kết cung ứng tối đa cho các tháng cao điểm mùa khô, trọng tâm là tháng 4, tháng 5.

Đến nay, tại các đơn vị thủy điện trực thuộc EVNGENCO1, nhiều giải pháp ứng phó đã được triển khai linh hoạt, hiệu quả. Điển hình như tại Thủy điện Bản Vẽ - hồ chứa thủy điện lớn nhất khu vực Bắc Trung bộ, NSMO đã đề xuất điều chỉnh vận hành linh hoạt trong mùa khô theo hướng giảm huy động vào giờ thấp điểm ban đêm, buổi trưa và hạn chế xả nước hạ du trong ngày cuối tuần, ngày lễ nhằm ưu tiên tích nước phục vụ cao điểm nắng nóng.

Đơn vị cũng chủ động phối hợp với UBND tỉnh Nghệ An kêu gọi chính quyền cùng người dân nâng cao ý thức tiết kiệm điện, nước nhằm giảm áp lực cho hồ chứa, đảm bảo nguồn nước cho sản xuất tại địa phương.

Tại Công ty Thủy điện Sông Tranh, nhiều tín hiệu tích cực được ghi nhận nhờ sự chuẩn bị kỹ lưỡng về phương án kỹ thuật. Đến hết quý 1/2026, mực nước hồ chứa Thủy điện Sông Tranh 2 đã đạt cao trình 172,08 m, cao hơn 0,78 m so với mực nước cao nhất theo quy định, tạo tiền đề quan trọng đảm bảo nguồn nước phục vụ sản xuất điện và cấp nước cho vùng hạ du.

Đặc biệt, sản lượng điện quý 1 của nhà máy đạt 174,79 triệu kWh, tương đương 112,7% kế hoạch quý do EVNGENCO1 giao. Đây là con số cho thấy năng lực vận hành linh hoạt, hiệu quả của đơn vị trong bối cảnh hệ thống điện quốc gia luôn đòi hỏi sự ổn định và an toàn cao.

Cùng với thủy điện, các nhà máy nhiệt điện hiện hữu, tiêu biểu là cụm nhà máy thuộc Công ty Nhiệt điện Duyên Hải (tại Vĩnh Long) cũng đã thể hiện vai trò quan trọng trong bù đắp, đảm bảo cung ứng điện cho hệ thống khi các nguồn điện mới còn hạn chế.

Giữa tháng 4.2026, Phó tổng giám đốc EVN Phạm Lê Phú đã trực tiếp kiểm tra tình trạng thiết bị và công tác chuẩn bị nhiên liệu tại Công ty Nhiệt điện Duyên Hải. Báo cáo cho thấy, quý 1/2026, các tổ máy tại Duyên Hải vận hành ổn định, không xảy ra sự cố; công tác bảo dưỡng chủ động, đáp ứng tốt yêu cầu vận hành mùa khô.

Trước đó, để ứng phó với thách thức đứt gãy chuỗi cung ứng nhiên liệu toàn cầu, EVNGENCO1 đã chỉ đạo Công ty Nhiệt điện Duyên Hải khẩn trương phối hợp với các ban chuyên môn của Tổng công ty làm việc với các đối tác bổ sung nguồn cung than nhập khẩu trong các tháng mùa khô; đồng thời triển khai các giải pháp quản lý chất lượng than tồn kho như gom vét, phối trộn. Yêu cầu đặt ra là bằng mọi giá phải đảm bảo nguồn than, không để xảy ra tình trạng thiếu nhiên liệu dẫn đến ngừng tổ máy.

Cũng như Duyên Hải, các đơn vị nhiệt điện khác của EVNGENCO1 như Nghi Sơn, Quảng Ninh và Uông Bí cũng đang nỗ lực hết mình. Các đơn vị đang đồng loạt triển khai giải pháp kỹ thuật, vận hành để vừa bảo đảm sản lượng điện, vừa đáp ứng yêu cầu môi trường và nâng cao hiệu quả. Trong đó, Quảng Ninh và Uông Bí tập trung xử lý bài toán môi trường và nguồn than; Nghi Sơn ưu tiên tối ưu suất tiêu hao. Ngoài ra, các dự án nâng cấp SCADA và an toàn hệ thống OT được đẩy mạnh, hướng tới hiện đại hóa quản lý và bảo vệ hạ tầng năng lượng quốc gia.

Kết thúc quý 1/2026, toàn EVNGENCO1 đã đạt tổng sản lượng điện 8,4 tỉ kWh, bám sát kế hoạch đề ra bất chấp các biến động thị trường nhiên liệu và phụ tải. Sang tháng 4, Tổng công ty đặt mục tiêu sản lượng 3,53 tỉ kWh, tập trung duy trì độ khả dụng cao nhất của các tổ máy nhiệt điện phía Bắc nhằm đáp ứng yêu cầu huy động cao điểm mùa khô.

Dù còn tiềm ẩn nhiều thách thức từ thiên tai đến biến động toàn cầu, nhưng với sự chỉ đạo quyết liệt và nỗ lực không ngừng, EVNGENCO1 tự tin sẽ vượt qua mọi trở ngại, góp phần đảm bảo nguồn điện ổn định cho sự phát triển mạnh mẽ của đất nước trong kỷ nguyên mới.

Tin Gốc: Thanh Niên

Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), Công ty CP Cơ điện lạnh ( REE Group) và VinaCapital Group vừa đề xuất rót 1,15 tỉ USD xây dựng tòa tháp tài chính 99 tầng (IFC-99F HCMC) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng của Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC).

Cụ thể, theo đề xuất gửi UBND TP.HCM và Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM, Liên danh sẽ thành lập một công ty cổ phần với 3 cổ đông để phát triển, vận hành và khai thác dự án. Diện tích đất xây dựng dự kiến tòa nhà biểu tượng 99 tầng là 10.000 m2, bao gồm 5 tầng hầm (50.000 m2 sàn) và 99 tầng nổi với tổng diện tích sàn xây dựng 350.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỉ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20% (tương đương 230 triệu USD), phần còn lại huy động từ nguồn vay và khách hàng.

Trong cơ cấu góp vốn, REE Group chiếm tỷ lệ lớn nhất với 43% (gần 99 triệu USD), tiếp đến là VinaCapital với 24% (hơn 55 triệu USD) và HFIC dự kiến góp 33% vốn, tương đương 75,9 triệu USD thông qua quyền sử dụng đất, có thể quy đổi thành diện tích sàn văn phòng nếu vượt giá trị cam kết. Liên danh này cũng kiến nghị thành phố ngoài chức năng chính văn phòng, cho phép cơ cấu diện tích dành cho căn hộ chức năng ở và khách sạn cao cấp. Đây là yếu tố tạo sự sinh động 24/7 cho khu lõi tài chính. Đồng thời kiến nghị được phân kỳ nộp tiền sử dụng đất trong 3 năm; áp dụng mức giá đất tương đương dự án Lotte Thủ Thiêm (ước tính 350 triệu đồng/m2) nhằm bù đắp suất đầu tư cực lớn của tòa nhà biểu tượng và duy trì lợi thế cạnh tranh quốc tế...

Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM đã chính thức ra mắt từ ngày 11.2. Khi đó, các thành viên sáng lập đã được trao chứng nhận gồm Tập đoàn Sovico; Ngân hàng TMCP Quân đội (MB); Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank); Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB); Công ty CP Sơn Kim Capital; Tập đoàn VinaCapital và Nasdaq. Bên cạnh đó là các thành viên chiến lược gồm Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam Á Bank), Công ty đầu tư tài chính Nhà nước TP.HCM, Đại học Kinh tế TPHCM, Liên minh kinh tế On-chain economy, Tập đoàn Gemadept và Tikok.

Tin Gốc: https://thanhnien.vn/de-xuat-rot-gan-12-ti-usd-xay-toa-thap-tai-chinh-tai-thu-thiem-185260406130342081.htm

Trong lịch sử phát triển của các đô thị lớn, những dòng sông luôn giữ vai trò đặc biệt trong việc định hình giá trị bất động sản. Từ Thames ở London, Seine ở Paris đến Hudson ở New York… các khu vực ven sông không chỉ tạo nên diện mạo cảnh quan, mà còn hình thành những dải bất động sản có khả năng duy trì sức hút qua nhiều chu kỳ thị trường. Giá trị ấy đến từ lợi thế kép: Kết nối thuận tiện với trung tâm giao thương, các cây cầu, trục giao thông huyết mạch, hệ tiện ích công cộng; đồng thời mở ra khoảng thở cảnh quan mà các khu phố mật độ cao khó đáp ứng.

Điểm làm nên sức hút của bất động sản cận sông, cận hồ nằm ở độ khan hiếm và biên độ tăng giá dài hạn. Knight Frank Waterfront Homes 2025 ghi nhận bất động sản ven mặt nước tại Anh có giá cao hơn trung bình 51% so với tài sản tương đương trong đất liền; riêng nhóm ven hồ đạt khoảng 71%, còn nhóm ven sông nội địa khoảng 24%. Đây cũng là lý do bất động sản gần sông nội đô luôn nằm ở đỉnh tháp giá trị: Không chỉ phản ánh tiềm lực tài chính, mà còn khẳng định vị thế và tầm nhìn sở hữu của chủ nhân.

Tại Hà Nội, câu chuyện này bước vào giai đoạn đáng chú ý khi quy hoạch Thủ đô đặt sông Hồng vào vị trí trung tâm của cấu trúc phát triển mới. Thành phố đang chuyển dần từ mô hình đơn tâm xoay quanh khu phố cũ sang cấu trúc chùm đô thị, đa cực, đa trung tâm. Trong 9 trục phát triển không gian của Thủ đô, trục sông Hồng giữ vai trò như "xương sống" cảnh quan, văn hóa, kinh tế và sinh thái. Việc phát triển hài hòa hai bên bờ sông được kỳ vọng tạo nên diện mạo hiện đại hơn cho Hà Nội.

Hiện quá trình tái thiết hai bên sông Hồng đã chuyển từ định hướng sang bước chuẩn bị triển khai. Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được thông qua chủ trương với quy mô hơn 11.400 ha, đi qua 16 xã, phường; các địa phương cũng đang hoàn thiện thủ tục giải phóng mặt bằng theo quy định. Khi không gian hai bên sông Hồng được rà soát, chỉnh trang và sắp xếp theo định hướng quy hoạch mới, nguồn cung gần trung tâm, có pháp lý ổn định và không nằm trong vùng biến động trở thành "vàng mười" của thị trường, nhất là đối với giới có tiềm lực tài chính và người đang tái thiết lại nơi an cư nhưng đã quen với cuộc sống nội đô, nơi họ sống lâu đời.

Cùng lúc, khu nam và đông nam Hà Nội đang được bổ sung lực đẩy từ các trục hạ tầng như vành đai 2.5, Kim Ngưu, Minh Khai, Vĩnh Tuy, Yên Duyên và tuyến quốc lộ 1A mở rộng từ hầm Kim Liên tới nút giao Cầu Giẽ. Khi quỹ đất nội đô vốn đã quý nay càng hiếm, lại được cộng hưởng bởi quy hoạch chỉnh trang đô thị và đầu tư hạ tầng, giá trị bất động sản lõi trung tâm sẽ ngày một tăng phi mã.

Trong bức tranh tái thiết không gian ven sông Hồng, Rivea Residences tại Vĩnh Hưng sở hữu lợi thế hiếm: tọa lạc tại lõi nội đô, cận lõi cảnh quan ven sông và đối diện công viên sinh thái Vĩnh Hưng khoảng 15 ha. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, Times City, cầu Vĩnh Tuy và các trục giao thông khu nam Hà Nội, đồng thời thụ hưởng tầm nhìn thoáng rộng về phố cổ, sông Hồng và đại lộ cảnh quan ven sông trong tương lai. Giữa mật độ đô thị ngày càng đông đúc, lợi thế mặt nước và mảng xanh mở ra một khoảng không gian trong lành đắt giá.

Được phát triển theo mô hình tháp đôi, dự án tổ chức hệ cảnh quan đa tầng và chuỗi tiện ích theo nhịp sống hằng ngày của cư dân. Bể bơi bốn mùa, golf 3D, private cinema, co-working, gym, sauna, khu sinh hoạt cộng đồng và các tầng cảnh quan tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh trong nội khu. Tại đây, cư dân có thể làm việc, chăm sóc sức khỏe, gặp gỡ bạn bè, dành thời gian cho gia đình hoặc tìm một khoảng nghỉ riêng mà không cần rời khỏi không gian sống quen thuộc.

Ở tầng giá trị cao nhất của trải nghiệm sống tại Rivea Residences, bộ sưu tập duplex The Rey Edition hiện diện như những "biệt thự trên không" số lượng giới hạn từ tầng 20 trở lên. Không gian thông tầng rộng lớn, thiết kế 4 phòng ngủ trong đó có 2 phòng ngủ master suite, hồ bơi, khu vườn riêng tại ban công và tầm nhìn sinh thái cùng hội tụ, tạo nên một chuẩn sống riêng tư hiếm có giữa nội đô.

Với Rivea Residences, tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ và bền vững theo thời gian đến từ chính lợi thế quỹ đất hội tụ đồng thời hai tiêu chuẩn hiếm có: nội đô và kế cận lõi cảnh quan sông. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không gian ven sông Hồng đang được tái thiết theo quy hoạch mới và hạ tầng khu nam tiếp tục hoàn thiện, những dự án sở hữu vị trí tương tự Rivea Residences sẽ ngày càng khó xuất hiện trong tương lai. Chính vì thế, những dự án nằm trên quỹ đất lõi trung tâm luôn thuộc nhóm ưu tiên trong danh mục đầu tư của giới am tường, bởi đây là những tài sản có vị trí vàng, nguồn cung hữu hạn và tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Tin Gốc: Thanh Niên