Tin vui: Gió tây nam xuất hiện, hôm nay TP.HCM có mưa vàng giải nhiệt

Trong không gian rực lửa nhiệt huyết, với hàng ngàn chuyên viên kinh doanh xuất sắc đã tạo nên một "biển người" tràn đầy năng lượng. Sự kiện tại dự án Bắc Sài Gòn là dấu mốc quan trọng, nơi những giá trị bền vững bắt đầu được hình thành từ tâm huyết và khát vọng của chủ đầu tư.

Mỗi vùng đất đều ẩn chứa những tiềm năng chờ được đánh thức và Bắc Sài Gòn hiện diện như một miền giá trị mới, nơi tương lai được kiến tạo và diện mạo đô thị được thay đổi. Thông điệp "Hành trình về phương bắc - Đánh thức miền giá trỊ" tại buổi lễ mang ý nghĩa sâu sắc: Mỗi chuyên viên kinh doanh chính là người dẫn dắt khách hàng khai mở những cơ hội đầu tư và an cư thịnh vượng. Khi con tàu tiến về Bắc Sài Gòn bứt tốc rời bến, đó cũng là lúc hành trình bứt phá phía trước bắt đầu, sẵn sàng "chiếm sóng" và trở thành biểu tượng mới tại cửa ngõ phía bắc.

Giữa bối cảnh các đô thị truyền thống khu vực Thuận An, Dĩ An đang bão hòa quỹ đất, KĐT Bắc Sài Gòn (Phước Hòa TP.HCM) nổi lên như một tọa độ chiến lược nhờ quy hoạch bài bản và vị trí đắc địa.

Tâm điểm giao thông T.O.D và kết nối xuyên suốt: Án ngữ ngay mặt tiền đường ĐT 741 và sát cạnh nút lên cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, dự án tận dụng triệt để đòn bẩy hạ tầng để xóa bỏ rào cản khoảng cách. Nhờ mô hình T.O.D, thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP.HCM được rút ngắn chỉ còn dưới 60 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn FDI và cư dân dịch chuyển.

Hạt nhân của "thủ phủ công nghiệp" thế hệ mới: Dự án nằm tại trung tâm mạng lưới KCN xanh quy mô hơn 18.600 ha, liền kề KCN Tân Bình (1.000 ha) và các "siêu" KCN như VSIP 2, 3, 4. Sự xuất hiện của các Tập đoàn tỉ đô như LEGO (1,3 tỉ USD) hay Pandora tại VSIP 3 đã biến nơi đây thành "nam châm" thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư quốc tế, bảo chứng cho tiềm năng thanh khoản và nhu cầu ở thực bền bỉ.

Chuẩn sống đô thị Compound "all-in-one" tiên phong: Trên quy mô 41,9 ha, dự án cung ứng 2.760 sản phẩm diện tích linh hoạt trong không gian an ninh khép kín 24/7. Hệ sinh thái tích hợp hơn 39 tiện ích đẳng cấp như đại công viên 10.000 m2, hồ bơi, trường đua Go-kart và sân golf mini không chỉ phục vụ nhu cầu thư giãn mà còn định nghĩa lại khái niệm "tái tạo năng lượng" cho mỗi ngày trở về đều được "thở" đúng nghĩa trong môi trường tràn ngập cây xanh mát, trong lành.

Chiến lược sản phẩm "trong tầm với": Phương Trường An Group tập trung hướng đến các dòng sản phẩm giá hợp lý và dễ sở hữu, mang đến cơ hội đầu tư cho mọi phân khúc khách hàng. Với mức giá chỉ từ 1,139 tỉ đồng/nền và số vốn ban đầu từ 239 triệu đồng, sau khi có đủ điều kiện mở bán, dự án chính thức phá bỏ rào cản tài chính, giúp khách hàng sở hữu tài sản giá trị thực tại khu vực giàu tiềm năng nhất phía bắc.

Khu đô thị Bắc Sài Gòn không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho lực lượng lao động tri thức mà còn là "cơ hội vàng" cho những nhà đầu tư nhạy bén nhìn ra giá trị tích lũy dài hạn ngay tại thời điểm "vàng" này.

Khu đô thị Bắc Sài Gòn

Website: https://Bacsaigoncity.vn

Tin Gốc: Thanh Niên

Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP (HoSE: BCM) khép lại quý I/2026 với kết quả kinh doanh kém tích cực khi cả doanh thu và lợi nhuận đều suy giảm, trong bối cảnh mảng bất động sản - trụ cột chính chững lại rõ rệt.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, doanh thu thuần trong kỳ đạt 1.105 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ năm trước. Dù giá vốn được tiết giảm mạnh 63%, lợi nhuận gộp chỉ giảm nhẹ 3% xuống còn 683 tỷ đồng.

Đi sâu vào cơ cấu, doanh thu từ hoạt động bất động sản chỉ đạt 754 tỷ đồng, giảm tới 47% và là nguyên nhân chính kéo lùi kết quả chung. Đồng thời, doanh nghiệp không còn ghi nhận doanh thu từ xây dựng và bán thành phẩm, trong khi cùng kỳ hai mảng này mang về 94 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, mảng bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ tăng nhẹ 1,3% lên 313 tỷ đồng, nhưng mức tăng này không đáng kể trong tổng thể.

Không chỉ hoạt động cốt lõi suy yếu, nguồn thu tài chính cũng đi xuống khi doanh thu tài chính giảm 38% còn 63 tỷ đồng, trong khi phần lãi từ công ty liên doanh, liên kết giảm 19% xuống 220 tỷ đồng.

Trong bối cảnh đó, chi phí tài chính lại tăng 12% lên 344,5 tỷ đồng, qua đó bào mòn đáng kể lợi nhuận. Kết quả, Becamex ghi nhận lợi nhuận sau thuế 288 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ và là mức thấp nhất kể từ quý I/2024.

Năm 2026, Becamex đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.230 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.883 tỷ đồng, lần lượt tăng 4% và 10% so với năm trước. Tuy nhiên, sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 12% kế hoạch doanh thu và 7% chỉ tiêu lợi nhuận, cho thấy áp lực thực hiện kế hoạch trong các quý còn lại là không nhỏ.

Dù vẫn có lãi, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong quý I/2026 của Becamex IDC lại âm tới 1.096 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc vốn bị "giam" trong hàng tồn kho và các khoản phải thu.

Cụ thể, hàng tồn kho làm giảm dòng tiền 804 tỷ đồng, trong khi các khoản phải thu khiến dòng tiền giảm thêm 318 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đã chi 539 tỷ đồng trả lãi vay và 172 tỷ đồng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp trong kỳ.

Tại thời điểm cuối quý I/2026, hàng tồn kho của Becamex đạt 22.644 tỷ đồng, chiếm gần 37% tổng tài sản, trong đó phần lớn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản và khu công nghiệp với quy mô hơn 20.400 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 38.832 tỷ đồng, tăng 3,4% so với đầu năm. Tổng vay và nợ thuê tài chính lên tới 25.523 tỷ đồng, tương đương hơn 41% tổng tài sản.

Đáng chú ý, dư nợ vay ngân hàng tăng mạnh gần 3.600 tỷ đồng chỉ sau một quý, trong đó vay dài hạn tăng hơn gấp đôi, cho thấy xu hướng dịch chuyển cơ cấu nợ sang kỳ hạn dài hơn.

Bên cạnh đó, dư nợ trái phiếu vẫn duy trì ở mức cao, khoảng 13.739 tỷ đồng.

Chi phí đi vay trong quý đạt 342 tỷ đồng, tương đương 31% doanh thu thuần, tăng mạnh so với mức 15,8% của cùng kỳ năm trước. Tổng chi phí tài chính chiếm hơn một nửa lợi nhuận gộp, phản ánh áp lực chi phí vốn đang ngày càng lớn.

Trong khi đó, tiền và tương đương tiền cuối kỳ chỉ còn 1.527 tỷ đồng, tương đương khoảng 6% tổng dư nợ vay, khiến dư địa thanh khoản trở nên hạn chế hơn.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Áp lực chốt lời gia tăng tại vùng giá cao khiến thị trường chứng khoán rung lắc mạnh trong phiên 15/5. Dù nhiều thời điểm VN-Index thu hẹp đà giảm và tiến sát tham chiếu, lực bán tại nhóm vốn hóa lớn vẫn khiến chỉ số đóng cửa trong sắc đỏ.

Sau nhịp tăng đầu phiên, thị trường nhanh chóng đảo chiều khi áp lực điều chỉnh xuất hiện tại nhóm bluechip. Đáng chú ý, bộ đôi VIC và VHM quay đầu giảm đã tạo sức ép đáng kể lên chỉ số chung. Cùng với đó, nhóm ngân hàng cũng dần suy yếu, khiến VN-Index có thời điểm mất hơn 9 điểm chỉ sau khoảng 80 phút giao dịch.

Trong khi phần lớn các nhóm ngành diễn biến phân hóa, cổ phiếu năng lượng tiếp tục là điểm sáng hiếm hoi của thị trường. GAS, PLX, PVT hay BSR đồng loạt tăng giá, góp phần giúp chỉ số không giảm sâu hơn.

Bước sang phiên chiều, trạng thái rung lắc tiếp tục duy trì khi VN-Index giao dịch chủ yếu dưới tham chiếu. Dù có lúc chỉ số thu hẹp đáng kể đà giảm về cuối phiên, lực cung vẫn chiếm ưu thế trong đợt ATC.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 3,86 điểm, tương đương 0,2%, xuống 1.921,6 điểm. Toàn sàn HOSE ghi nhận 120 mã tăng, 187 mã giảm và 62 mã đứng giá.

Thanh khoản thị trường duy trì ở mức cao với tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 744,5 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị 23.053 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh đạt hơn 708,4 triệu đơn vị, còn giao dịch thỏa thuận đạt hơn 36,1 triệu cổ phiếu.

Xét theo nhóm ngành, năng lượng là lĩnh vực tăng mạnh nhất thị trường khi chỉ số ngành tăng 4,31%. Nổi bật trong nhóm này là PLX tăng 5,9% lên 42.200 đồng/cổ phiếu, BSR tăng gần 5% lên 31.750 đồng/cổ phiếu và GAS tăng 6,94% lên 89.400 đồng/cổ phiếu. Các mã dầu khí khác như PVS, PVD, PVC hay OIL cũng đồng thuận đi lên.

Nhóm dịch vụ hạ tầng đứng thứ hai về mức tăng với chỉ số ngành tăng 3,07%. Ngoài GAS, nhiều cổ phiếu điện và hạ tầng duy trì sắc xanh như NT2 tăng 2,43%, POW tăng 0,71% hay PPC nhích nhẹ.

Ở chiều ngược lại, công nghệ là nhóm giảm mạnh nhất thị trường khi mất 1,65%. Cổ phiếu FPT giảm 1,35% xuống 72.900 đồng/cổ phiếu, trong khi GEE giảm 2,42%.

Một số mã vốn hóa nhỏ trong ngành như DDG hay SRA giảm sâu.

Nhóm viễn thông cũng chịu áp lực bán đáng kể với chỉ số ngành giảm 2,7%. VGI giảm 2,51%, FOX mất 3,7%, trong khi nhiều cổ phiếu khác giao dịch kém tích cực.

Nhóm tài chính tiếp tục tạo áp lực lên VN-Index khi lấy đi hơn 1,16 điểm của chỉ số. Nhiều cổ phiếu ngân hàng và chứng khoán giảm giá như MBB, VPB, BID, SSI hay SHB. Dù vậy, một số mã vẫn giữ được sắc xanh như ACB tăng 2,19%, TCB tăng nhẹ 0,15% và MSB tăng 0,36%.

Cổ phiếu bất động sản diễn biến phân hóa. NVL là điểm nhấn khi tăng 3,9% với thanh khoản dẫn đầu nhóm. Một số mã khác như CEO, DIG hay DXS cũng đóng cửa trong sắc xanh. Trong khi đó, VRE giảm nhẹ 0,44%, còn PDR và TCH đứng giá tham chiếu.

Tin Gốc: Người Đưa Tin