Thuế TP.HCM yêu cầu bổ sung tính năng đọc mã QRCode trên hóa đơn

Lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) đã và đang tăng cao, lên đến 14 - 15%/năm, các hợp đồng cũ còn bị điều chỉnh cao hơn. Nhưng đáng lo ngại hơn là vay mua BĐS, đầu tư hay cho nhu cầu ở thực, lúc này không đơn giản.

Tình trạng này xuất phát từ việc siết cho vay BĐS để kiểm soát tín dụng an toàn, hiệu quả của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Theo số liệu từ NHNN, năm 2025 tín dụng BĐS tăng khoảng 22%, nhưng nếu tính đầy đủ các khoản vay tiêu dùng có liên quan đến BĐS, mức tăng thực tế có thể lên tới 28 - 30%.

https://www.youtube.com/watch?v=ISTVVtVo1ro

Trước thực tế này, NHNN đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm 2026. Theo đó, dư nợ tín dụng trong 3 tháng đầu năm không được vượt quá 25% chỉ tiêu tăng trưởng cả năm (ở mức khoảng 15%). Đặc biệt, dư nợ cho vay BĐS tại mỗi NH không được tăng nhanh hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung. Đây được xem là bước đi nhằm hạn chế rủi ro khi thị trường BĐS có dấu hiệu tăng nhanh trở lại sau giai đoạn trầm lắng.

Ngay sau chỉ đạo của NHNN, một số NH đã tạm dừng cho vay BĐS, lãi vay mua nhà đất cũng tăng vọt... Trong bối cảnh VN đang thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, siết tín dụng BĐS - ngành kinh tế có liên quan đến hơn 40 lĩnh vực khác nhau, chiếm 12% trong GDP... - có thể ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng chung.

Vậy siết cho vay BĐS thế nào để vừa bảo đảm an toàn tín dụng, vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế? Câu trả lời sẽ được làm rõ tại hội thảo "Tín dụng BĐS, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức lúc 8 giờ 30 sáng 17.4 với sự tham gia của đại diện NHNN, đại diện Bộ Xây dựng, các chuyên gia kinh tế hàng đầu VN và đặc biệt các DN, NH hàng đầu VN như VietinBank, HDbank, ACB, Novaland, CC1, SCCI, HASCO... để cùng phác họa bức tranh thị trường BĐS và tìm giải pháp hiệu quả nhất cho người dân, DN có nhu cầu vay vốn.

Hội thảo được trực tiếp trên các nền tảng của Báo Thanh Niên.

Tin Gốc: Thanh Niên

Đó là chỉ đạo nóng trong văn bản được Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Công Thành ký ngày 28.4, gửi các tập đoàn: Điện lực Việt Nam (EVN); Công nghiệp năng lượng quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) và Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) và 32 nhà máy nhiệt điện.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các chủ đầu tư, đơn vị vận hành nhà máy nhiệt điện rà soát toàn diện hiện trạng thiết bị, hiệu quả vận hành của các công trình xử lý chất thải; chủ động rà soát hệ thống xử lý khí thải nhằm phòng ngừa, giảm thiểu sự cố môi trường có thể dẫn tới nguy cơ xả khí thải vượt quy chuẩn kỹ thuật.

Các nhà máy nhiệt điện bảo đảm vận hành ổn định, hiệu quả hệ thống thu gom, xử lý khí thải và hệ thống quan trắc khí thải tự động, liên tục; ưu tiên rà soát, sửa chữa, thay thế, bổ sung vật tư tiêu hao, định kỳ bảo trì, bảo dưỡng thiết bị để bảo đảm điều kiện vận hành ổn định, đặc biệt là trong các tháng cao điểm mùa khô.

Khi phát hiện hệ thống xử lý khí thải xuống cấp, hư hỏng, các nhà máy phải kịp thời khắc phục, sửa chữa và có kế hoạch định kỳ bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế vật tư, hóa chất, thiết bị theo hướng chủ động, ưu tiên thực hiện trước mùa khô hoặc bố trí trong các thời điểm phụ tải thấp; không làm gián đoạn vận hành các tổ máy phát điện.

Trường hợp bảo dưỡng, sửa chữa, cải tạo thiết bị có khả năng ảnh hưởng đến công tác huy động công suất phát điện, các nhà máy cần lập kế hoạch cụ thể, phối hợp với đơn vị điều độ hệ thống điện để bố trí thời gian thực hiện phù hợp với kế hoạch huy động điện trong mùa khô theo chỉ đạo, hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề nghị chủ đầu tư, đơn vị vận hành nhà máy nhiệt điện xem xét, lựa chọn, kết hợp thực hiện một số biện pháp cụ thể đối với công tác vận hành tổ máy phát điện và hệ thống xử lý bụi, khí thải.

Các nhà máy nhiệt điện tăng cường kiểm soát chặt chẽ chất lượng nhiên liệu đầu vào, đặc biệt là các chỉ tiêu kỹ thuật về hàm lượng lưu huỳnh, tro, độ ẩm trong than. Trên cơ sở đó, các nhà máy dự báo nồng độ phát thải đối với các thông số ô nhiễm cơ bản trong khí thải (SO2, NOx và bụi tổng) để điều chỉnh tỷ lệ phối trộn nhiên liệu phù hợp; không tiếp nhận than không bảo đảm chất lượng theo thiết kế công nghệ của tổ máy.

Các nhà máy nhiệt điện duy trì và tăng cường bề mặt trao đổi nhiệt (thông qua cơ chế nghiền than, chế độ cấp gió, xử lý xỉ lò), bảo đảm hiệu suất cháy ổn định, hạn chế dao động tải nhằm vận hành tổ máy ở chế độ tối ưu đồng thời hạn chế tối đa việc thay đổi đột biến về nồng độ của các thông số ô nhiễm trong khí thải.

Để tăng cường khả năng vận hành hiệu quả hệ thống xử lý khí thải, giảm thiểu nguy cơ xả khí thải vượt quy chuẩn kỹ thuật môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến nghị thiết lập ngưỡng cảnh báo nội bộ về các thông số ô nhiễm trong khí thải (như CO, NOx, SO2, bụi tổng) phù hợp để chủ động điều chỉnh tỷ lệ thành phần nhiên liệu, chế độ vận hành của tổ máy.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng lưu ý các đơn vị về lộ trình áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về khí thải công nghiệp (QCVN 19:2024/BTNMT) có hiệu lực từ ngày 1.7.2025. Các nhà máy vận hành trước ngày 1.7.2025 tiếp tục áp dụng quy chuẩn cũ (QCVN 22:2009/BTNMT) đến hết ngày 31.12.2031.

Ngay từ bây giờ, các chủ đầu tư nhà máy nhiệt điện khẩn trương nghiên cứu chuyển đổi công nghệ sản xuất và xử lý chất thải ngay để đáp ứng các quy định nghiêm ngặt tại quy chuẩn QCVN 19:2024/BTNMT từ ngày 1.1.2032.

Tin Gốc: Thanh Niên

Giá vàng trong nước giảm cuối tháng hơn 10 triệu đồng/lượng

Đồng loạt công ty bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 nên giá vàng không thay đổi như Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC vẫn niêm yết giá mua vàng miếng 163 triệu đồng, bán ra 166 triệu đồng như hôm qua; vàng nhẫn được mua vào 162,5 triệu đồng và bán ra 165,5 triệu đồng.

Kết thúc tháng, giá vàng trong nước phản ánh xu hướng đi xuống rõ rệt sau gần một tháng điều chỉnh, khi mặt bằng chung đã mất khoảng 10–11 triệu đồng/lượng so với đầu tháng 4/2026.

SJC đang neo giá ở 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng. So với mốc 173,7 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào hồi đầu tháng, mức giảm hiện đã lên tới khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Tại DOJI, giá vàng chiều nay giữ quanh 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng, nhưng nếu đặt cạnh vùng 173,7 – 176,7 triệu đồng/lượng đầu tháng, người mua lỗ khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý cũng không nằm ngoài xu hướng, giá niêm yết hiện tại 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng so với đầu tháng 173,7 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, mức giảm cũng đã chạm ngưỡng khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải đang duy trì giao dịch ở mốc 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng trong phiên chiều nay. Nếu so với nền giá 173,7 – 176,7 triệu đồng/lượng với đầu tháng, mức giảm ở chiều mua vào cũng tương đương khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Với Bảo Tín Minh Châu, mức giảm có phần "nhẹ" hơn. Từ 173,5 triệu đồng/lượng ở đầu tháng, giá mua vào hiện lùi hiện niêm yết ở mốc 163,0 triệu đồng/lượng, tương ứng mức chênh lệch khoảng 10,5 triệu đồng/lượng.

PNJ không nằm ngoài xu hướng chung khi giá vàng chiều nay vẫn quanh 163,0 – 166,0 triệu đồng/lượng. So với giai đoạn đầu tháng 4, mức giảm phổ biến tại đây cũng ở khoảng 10,7 triệu đồng/lượng.

Ở chiều khác, Mi Hồng niêm yết giá 164,5 – 165,5 triệu đồng/lượng, cao hơn nhẹ ở chiều mua vào so với một số đơn vị khác. Tuy nhiên, nếu so với mức 174,2 triệu đồng/lượng trước đó, người mua vẫn đang chịu mức giảm khoảng 9,7 triệu đồng/lượng.

Nhìn tổng thể, giá vàng chiều nay cho thấy đà giảm đã lan rộng và kéo dài xuyên suốt tháng 4/2026, phần lớn người mua vàng rơi vào trạng thái lỗ phổ biến quanh 10–11 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới giảm sát về mức 4.500 USD/ounce

Tính đến 14h00 ngày 30/4/2026 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay mức 4.536,0 USD/ounce. Ghi nhận giảm 58,9 USD/ounce cuối tuần trước. Quy đổi theo tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank (26.368 VND/USD), vàng thế giới có giá khoảng 144,1 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí). So sánh với giá vàng miếng SJC trong nước cùng ngày (163,0-166,0 triệu đồng/lượng), giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng quốc tế khoảng 21,9 triệu đồng/lượng.

Diễn biến trái chiều giữa dầu và vàng diễn ra trong bối cảnh Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định giữ nguyên lãi suất điều hành ở mức 3,5-3,75%/năm trong cuộc họp thứ ba liên tiếp. Quyết định này không gây bất ngờ, nhưng những tín hiệu đi kèm lại khiến thị trường lo ngại.

Đáng chú ý, cuộc họp của Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC) chứng kiến sự chia rẽ hiếm thấy, với tỷ lệ bỏ phiếu 8/4. Đây là lần đầu tiên kể từ năm 1992 có tới 4 thành viên phản đối quyết định chung. Sự bất đồng này phản ánh những quan điểm trái chiều về triển vọng lạm phát và chính sách tiền tệ trong thời gian tới.

Trong khi đó, yếu tố địa chính trị tiếp tục gây áp lực lên thị trường. Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sẽ duy trì lệnh phong tỏa với Iran và chưa ủng hộ đề xuất mở lại eo biển Hormuz – tuyến vận tải dầu mỏ quan trọng. Diễn biến này làm gia tăng lo ngại về nguy cơ gián đoạn nguồn cung toàn cầu, nhất là tại châu Á.

Cùng với giá dầu tăng và chính sách tiền tệ còn thiếu rõ ràng, thị trường chứng khoán Mỹ có dấu hiệu suy yếu. Chỉ số Dow Jones giảm phiên thứ 5 liên tiếp, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

Dự báo giá vàng

Theo ông Ole Hansen, Trưởng bộ phận Chiến lược Hàng hóa tại Saxo Bank, sự kết hợp của giá dầu tăng, USD mạnh và kỳ vọng lãi suất cao đang tạo ra một môi trường bất lợi mang tính chu kỳ đối với vàng, thay vì làm thay đổi xu hướng dài hạn. Nói cách khác, nhịp giảm hiện tại phản ánh quá trình điều chỉnh cần thiết của thị trường sau chuỗi tăng mạnh trước đó.

Tuy nhiên, nhìn ở góc độ trung và dài hạn, các yếu tố nền tảng hỗ trợ vàng vẫn chưa thay đổi. Nguy cơ đình trệ kinh tế, gánh nặng nợ công toàn cầu gia tăng, cùng xu hướng đa dạng hóa dự trữ của các ngân hàng trung ương nhằm giảm phụ thuộc vào USD tiếp tục là những lực đỡ quan trọng. Trong bối cảnh đó, vàng vẫn giữ vai trò là tài sản phòng ngừa rủi ro mang tính chiến lược.

Vì vậy, dù có thể tiếp tục chịu sức ép trong ngắn hạn, xu hướng lớn của vàng vẫn được đánh giá là chưa bị phá vỡ.

Tin Gốc: Người Đưa Tin