Mỗi sáng trước giờ vào ca, anh Nguyễn Văn Nam, công nhân may tại phường Bình Dương TP.HCM, lại tranh thủ lướt điện thoại để tìm thông tin về các dự án nhà ở xã hội.
Như rất nhiều hộ gia đình trẻ khác đang sống tại TP.HCM, anh cũng mong sẽ được mua một căn nhà, hoàn thành giấc mơ an cư.
Sau hơn 10 năm làm việc, vợ chồng anh tích góp được 400 triệu đồng. Số tiền ấy bước đầu có thể đủ để anh chị nghĩ đến việc vay thêm ngân hàng mua một căn nhà ở xã hội nhỏ. Nhưng nhiều năm qua, kế hoạch đó vẫn chưa thể bắt đầu.
“Có dự án là tôi hỏi ngay, nhưng hỏi xong lại thôi. Không biết còn suất hay không, rồi hồ sơ có đạt không. Có nơi để thông tin nhưng tôi không tài nào gọi mà được bắt máy”, anh Nam nói. Với anh, trở ngại không còn là tiền, mà là cơ hội.
Trước cổng dãy dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng, TP.HCM), chúng tôi gặp chị Ánh Nguyệt (ngụ quận Tân Phú cũ). Chị kể đọc báo thấy thông tin dự án nên muốn ghé sang “thử vận may”.
“Đọc thông tin thấy dự án mở cổng đăng ký, tôi cũng đăng ký nhưng không biết hồ sơ có rơi rớt đâu không, cũng không ai trả lời. Mãi sau nghe tin dự án chưa mở bán, đợt đó chỉ mở cổng đăng ký để thăm dò nhu cầu. Thử vận may thôi chứ sao tôi thấy nhiêu khê quá”, chị Nguyệt cười.
Câu chuyện này không hiếm ở TP.HCM, nơi đang có hàng triệu lao động đang tìm kiếm một chỗ ở ổn định mỗi ngày. Nhu cầu lớn, nhưng nguồn cung quá ít khiến việc mua nhà ở xã hội trở thành một cuộc cạnh tranh khốc liệt.
Chỉ tính riêng dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (quận 10 cũ), khoảng 755 căn hộ được mở bán nhưng có hơn 12.000 hồ sơ đăng ký có nhu cầu. Tỉ lệ “chọi” lên đến 1/16 khiến nhiều người dù đủ điều kiện để nộp hồ sơ nhưng tất cả cũng chỉ là “thử vận may”.
Một phần lý do khiến dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt “hot” bởi đây được xem là một trong những dự án có mức giá hấp dẫn hiếm hoi ngay tại khu vực trung tâm thành phố, với giá dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m2 – thấp hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ thương mại cùng khu vực, phân khúc.
Nhu cầu tăng mạnh qua từng năm, trong khi nguồn cung cứ mãi hạn chế, cùng nhiều chi phí tăng đang khiến mặt bằng giá đang từng bước được thiết lập ở ngưỡng mới. Bởi thực tế, nhiều dự án nhà ở xã hội tại khu vực vùng ven hiện cũng đang tiệm cận ngưỡng giá mà chính dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt đang “chào” – khoảng 25 triệu đồng/m2.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án khu nhà ở thương mại Phúc Đạt (phường Tân Hiệp, do Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt làm chủ đầu tư) vừa bắt đầu mở bán với giá từ 22 triệu đồng/m2.
Tại khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, tỉnh Bình Dương cũ cũng cho thấy nhiều dự án nhà ở xã hội mới hiện ghi nhận mức giá phổ biến 20 – 25 triệu đồng/m2, tương đương mức giá một dự án nhà ở xã hội tại ngay trung tâm TP.HCM đang công bố.
Dự án nhà ở xã hội Thăng Long (phường Hòa Lợi) đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026, đã được Sở Xây dựng TP.HCM thẩm định mức giá bán 20,44 triệu đồng/m2.
Theo Giám đốc cao cấp Savills Sử Ngọc Khương, thị trường đang mất cân đối, khi các sản phẩm phục vụ nhu cầu thực chưa được phát triển tương xứng. Vì thế, cần đặt việc phát triển nhà ở xã hội trong một quy hoạch đô thị tổng thể, có nghĩa không thể xem phát triển như một phân khúc riêng lẻ.
Nhà ở xã hội sẽ khó phát huy hiệu quả nếu thiếu hạ tầng giao thông, dịch vụ công cộng và hệ sinh thái sống đi kèm.
Đồng thời, cần tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất và nguồn vốn thuận lợi hơn. Khi chính quyền địa phương xem nhà ở xã hội là một nhiệm vụ phát triển đô thị, quá trình triển khai sẽ hiệu quả.
Theo thông cáo này, giá xăng E5RON92 không cao hơn 22.626 đồng/lít (tăng 792 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành), thấp hơn xăng RON95-III 1.125 đồng/lít;
Xăng RON95-III: không cao hơn 23.751 đồng/lít (tăng 871 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành).
Dầu diesel 0.05S: không cao hơn 28.172 đồng/lít (tăng 1.475 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành);
Dầu mazut 180CST 3.5S: không cao hơn 20.027 đồng/kg (tăng 1.216 đồng/kg so với giá bán tối đa hiện hành).
Tại kỳ điều hành này, Bộ Công Thương và Bộ Tài chính tiếp tục thực hiện ngừng chi sử dụng và quay trở lại việc dừng trích lập quỹ bình ổn giá xăng dầu. Các phiên điều hành trước đó, nhà điều hành thực hiện trích lập với các loại xăng và dầu là 400 đồng/lít, kg.
Việc trích lập và chi sử dụng quỹ bình ổn giá xăng dầu đối với các mặt hàng xăng dầu áp dụng từ 15h ngày 29-4, các thương nhân kinh doanh xăng dầu thực hiện không muộn hơn thời gian điều chỉnh trên.
Như vậy sau nhiều phiên giảm giá xăng dầu trong tháng 4, giá xăng dầu đã liên tục quay trở lại mức tăng tại kỳ điều hành này và áp dụng từ 15h ngày 29-4.
Nhà điều hành cho hay thị trường xăng dầu thế giới kỳ điều hành lần này chịu ảnh hưởng của các yếu tố chủ yếu như: Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE) quyết định rời khỏi OPEC và OPEC+, hoạt động vận chuyển qua eo biển Hormuz vẫn bị hạn chế, các cuộc đàm phán hòa bình giữa Mỹ và Iran chưa có tiến triển trong khi xung đột quân sự giữa Nga với Ukraine vẫn diễn ra…
Từ cuối tháng 2 kể từ khi diễn ra xung đột tại Trung Đông đến nay, giá xăng dầu trong nước trải qua 19 kỳ điều hành, trong đó xăng RON 95-III tăng 10 lần, giảm 7 lần và giữ nguyên 2 lần. Tương tự, dầu diesel tăng 9 lần, giảm 8 lần và 2 kỳ ổn định giá.
Theo bản tóm tắt cuộc hội đàm tại Bắc Kinh ngày 14/5 của Nhà Trắng, Chủ tịch Tập Cận Bình đã bày tỏ sự quan tâm đến việc mua thêm dầu của Mỹ với Tổng thống Donald Trump, nhằm giảm phụ thuộc vào nguồn cung qua eo biển Hormuz.
Tuy nhiên, thông cáo chính thức của Trung Quốc về cuộc gặp không đề cập nội dung này trong các chủ đề được hai nhà lãnh đạo thảo luận, dù có nhắc đến tình hình Trung Đông. Bộ Ngoại giao Trung Quốc chưa đưa ra bình luận.
Trung Quốc nhập khẩu dầu nhiều nhất thế giới nhưng Mỹ chưa bao giờ là nhà cung cấp lớn cho nước này. Dòng dầu từ Mỹ đạt đỉnh khoảng 395.000 thùng mỗi ngày vào năm 2020, chưa đến 4% tổng lượng dầu thô nhập khẩu của Trung Quốc.
Đến 2024, trước khi ông Trump trở lại Nhà Trắng, lượng nhập khẩu đã giảm xuống còn khoảng 193.000 thùng mỗi ngày, trị giá khoảng 6 tỷ USD. Và kể từ tháng 5/2025, thương nhân Trung Quốc dừng mua dầu Mỹ, sau khi Bắc Kinh áp mức thuế nhập khẩu 20% để đáp trả các đòn thuế quan của ông Trump.
Kể từ khi xảy ra xung đột Trung Đông cuối tháng 2, nguồn cung dầu khí toàn cầu căng thẳng, do eo biển Hormuz bị phong tỏa làm gián đoạn khoảng 20% sản lượng, đẩy giá lên cao. Theo một quan chức Mỹ, cả ông Tập Cận Bình và ông Trump đều nhất trí rằng cần mở cửa eo biển này để dòng chảy năng lượng tự do di chuyển.
Sau cuộc hội đàm, Bộ Ngoại giao Trung Quốc cho biết Mỹ và Trung Quốc nhất trí thiết lập "mối quan hệ ổn định chiến lược mang tính xây dựng". Người phát ngôn Bộ Thương mại Trung Quốc He Yongqian, nói nước này sẵn sàng mở rộng hợp tác song phương và cho biết hai bên sẽ cùng nỗ lực rút ngắn "danh sách vấn đề tồn đọng", thúc đẩy quan hệ kinh tế, thương mại phát triển lành mạnh.
Phía Nhà Trắng nhận định Tổng thống Donald Trump đã có "cuộc gặp tốt đẹp" với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình. Hai bên thảo luận các biện pháp tăng cường hợp tác kinh tế, như mở rộng khả năng tiếp cận thị trường Trung Quốc cho doanh nghiệp Mỹ và gia tăng đầu tư của Trung Quốc vào các ngành công nghiệp Mỹ.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM mới thông báo tổ chức phiên đấu giá trực tuyến hai tài sản từng thuộc sở hữu của bà Trương Mỹ Lan (Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) vào ngày 21/5.
Cụ thể, một túi xách Hermes size 30 màu trắng được chào giá khởi điểm 2,34 tỷ đồng. Chiếc còn lại cùng nhãn hiệu, size 25, đính giá màu trắng trên khóa và viền túi có mức khởi điểm 1,77 tỷ đồng.
Hai tài sản được đấu giá riêng lẻ với bước giá 50 triệu đồng. Người tham gia phải đặt cọc 20% số tiền khởi điểm và có thể xem trước tài sản.
Hai chiếc túi này bị kê biên, thu giữ trong giai đoạn hai vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Chủ tài sản hiện nay là Thi hành án dân sự TP HCM.
Trong phiên tòa vào cuối tháng 9/2024, bà Lan cho biết một túi Hermes da cá sấu bạch tạng bà mua tại Italy, chiếc còn lại được tỷ phú người Malaysia tặng.
"Trị giá không đáng bao nhiêu so với tài sản của bị cáo (đang bị phong tỏa), nhưng xin được trả lại làm kỷ niệm để lại cho con cháu", bà Lan nói.
Những mẫu túi từng được nhiều ngôi sao nổi tiếng như Kim Kardashian, Jennifer Lopez, Victoria Beckham sử dụng.
Ngoài hai chiếc túi, trong quá trình điều tra vụ án Vạn Thịnh Phát, 1.237 bất động sản và nhiều tài sản liên quan trực tiếp đến bà Lan bị kê biên. Đầu năm nay, Thi hành án dân sự TP HCM đã đấu giá du thuyền The Reverie Saigon của bà Lan với mức khởi điểm 52 tỷ đồng nhưng không ai mua. Sau nhiều lần bất thành, giá chào bán du thuyền trong tháng này giảm còn 42,5 tỷ đồng.
