Ghi nhận của Tuổi Trẻ Online ngày 7-5, tại các chợ truyền thống ở TP.HCM, nhiều tiểu thương bán xổ, gà tre chỉ 60.000 – 65.000 đồng/con – mức thấp nhất từ trước đến nay, gà ta 90.000 đồng/kg.
Tại Đồng Nai, giá gà liên tục đi xuống. Đầu tháng 5, gà lông màu tại trại chỉ còn 42.000 – 45.000 đồng/kg, giảm đáng kể so với mức khoảng 48.700 đồng hồi đầu năm và thấp hơn 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Gà công nghiệp (lông trắng) cũng duy trì ở mức thấp, phổ biến 25.000 – 27.000 đồng/kg, gần như tiệm cận giá thành sản xuất.
Gà tre giảm xuống 45.000 – 48.000 đồng/kg, thấp hơn khoảng 20.000 đồng so với đầu năm và mất 27 – 30% so với cùng kỳ.
Không chỉ thịt gà, mặt hàng trứng gia cầm cũng đang đối mặt áp lực lớn. Giá trứng bán lẻ tại nhiều chợ truyền thống và cửa hàng thực phẩm giảm đáng kể. Trứng gà dao động khoảng 22.000 – 28.000 đồng/chục.
Thông tin từ Hiệp hội Chăn nuôi cho thấy gà thịt hiện bán với mức lỗ khoảng 5.000 đồng/kg. Trong khi đó, trứng gà lỗ khoảng 500 – 600 đồng/quả, giá trứng tại trại hiện chỉ quanh mức 1.200 đồng/quả, thấp hơn nhiều so với mức trung bình 1.700 – 1.800 đồng/quả trước đây.
Một tiểu thương tại chợ Thái Bình cho biết dù giá đã giảm sâu nhưng sức mua không tăng mạnh như kỳ vọng.
“Khách vẫn mua dè sẻn vì kinh tế khó khăn. Nhiều người chuyển sang tính toán kỹ hơn khi đi chợ, ưu tiên món rẻ và đủ ăn trong ngày”, người này nói.
Nhiều hệ thống bán lẻ tại TP.HCM hiện cũng liên tục tung chương trình khuyến mãi với thịt gà và trứng để kích cầu tiêu dùng, mức giảm 10 – 20%.
Theo bà Lâm Thúy Ái, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH SX-TM Mebipha, ngành trứng gia cầm đang đối mặt cuộc khủng hoảng dư cung.
Nguyên nhân đến từ việc nhiều doanh nghiệp ồ ạt chuyển đổi mô hình kinh doanh từ gà thịt sang gà đẻ trứng, trong khi sức mua trong nước suy yếu. Lượng hàng tồn kho lớn sau Tết nên phải bán xả hàng giá rẻ, kéo mặt bằng giá toàn thị trường đi xuống.
Bà Ái cho hay chỉ riêng chi phí đầu vào tại doanh nghiệp của bà đã đội lên 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
“Chúng tôi cần tính toán rất nhiều kịch bản để chuẩn bị trước, trong bối cảnh thị trường trứng bão hòa trong khi sức mua của người tiêu dùng lại giảm”, bà Ái nói.
Giá gà và trứng giảm tuy có lợi tiêu dùng trong ngắn hạn, tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Ngọc, Phó chủ tịch Hiệp hội Chăn nuôi Đông Nam Bộ, nhiều chủ vựa chăn nuôi và các doanh nghiệp đang lỗ nặng.
Lý giải thêm, ông Ngọc cho rằng xuất khẩu sang Campuchia gặp khó, khiến lượng trứng dội về thị trường nội địa, làm nguồn cung tăng mạnh.
Không chỉ thiếu đầu ra, ngành chăn nuôi còn đối mặt với chi phí đầu vào tăng mạnh. Theo đó, giá thức ăn chăn nuôi đã tăng khoảng 1.000 đồng/kg so với năm 2025 do giá nguyên liệu nhập khẩu và chi phí vận chuyển tăng cao. Giá xăng dầu, điện và nhân công cũng tạo thêm gánh nặng cho doanh nghiệp và hộ nuôi.
Ông Ngọc khuyến nghị người nuôi điều tiết quy mô đàn, chia nhỏ các đợt nuôi để giảm rủi ro trong ngắn hạn cũng như chuẩn bị trước các kịch bản để ứng phó trong điều kiện kinh tế nhiều biến động.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 147 hướng dẫn chính sách đặc thù tháo gỡ cho các dự án tồn đọng, kéo dài theo Nghị quyết 29 của Quốc hội. Trong đó, Chính phủ đưa ra cơ chế xử lý các dự án đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) sai quy định trước ngày 1/8/2024.
Theo đó, Sở Xây dựng sẽ rà soát sự phù hợp của dự án với quy hoạch chung (đô thị và nông thôn). Sau đó, cơ quan này trình UBND cấp tỉnh xem xét điều chỉnh mục đích hoặc thời hạn sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận đã cấp. Phần diện tích được điều chỉnh không phải làm lại thủ tục giao, thuê đất.
Về nghĩa vụ tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ xác định lại giá đất tại thời điểm cơ quan Nhà nước có quyết định điều chỉnh giấy chứng nhận. Cơ quan thuế sau đó sẽ tính tiền sử dụng hoặc thuê đất bổ sung.
Doanh nghiệp phải nộp thêm khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo mục đích mới và cũ. Tuy nhiên, họ sẽ không được hoàn trả phần chênh lệch nếu số tiền đã nộp trước đây cao hơn mức mới.
Để đảm bảo minh bạch, danh sách dự án thuộc diện xử lý được công khai 3 lần (cách nhau 30 ngày) trên phương tiện đại chúng. Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Với dự án có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng, việc cấp đổi mới cần có sự tham gia giám sát của ba bên, gồm Văn phòng Đăng ký đất đai, người sử dụng đất và ngân hàng để đảm bảo quyền lợi.
Cơ chế gỡ vướng cho các dự án bị cấp sai sổ đỏ sẽ có hiệu lực 5 năm, kéo dài đến tháng 5/2031. Các dự án xử lý dang dở trước ngày 1/5/2031 vẫn tiếp tục hưởng cơ chế này.
Thực tế, cơ chế đặc thù được Chính phủ ban hành trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản, đô thị, du lịch... bị "treo" nhiều năm do vướng sai phạm đất đai phát sinh trước ngày 1/8/2024 - thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Không ít dự án đã xây dựng, bán cho người dân hoặc thế chấp ngân hàng nhưng sau thanh tra mới phát hiện sai phạm về giao đất, lựa chọn nhà đầu tư hay cấp sổ đỏ.
Đầu tháng 5, Quốc hội ban hành Nghị quyết 29/2026, lần đầu thiết lập cơ chế đặc thù xử lý các vi phạm đất đai phát sinh trong quá khứ. Chính sách này tách bạch sai phạm tham nhũng với vướng mắc thủ tục để có hướng gỡ phù hợp.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tính đến cuối tháng 3/2025, cả nước có 4.489 dự án, quỹ đất gặp vướng mắc pháp lý. Việc tháo gỡ được kỳ vọng giúp tăng nguồn cung bất động sản, khơi thông dòng tiền cho doanh nghiệp, giảm áp lực nợ vay và hỗ trợ thị trường, đặc biệt ở phân khúc du lịch - nghỉ dưỡng.
Những cam kết từ chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đang mở ra kỳ vọng đưa kim ngạch thương mại song phương lên 500 tỉ USD.
Chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã đạt được những kết quả quan trọng và thiết thực khi các cam kết và thỏa thuận hợp tác đều hướng đến lợi ích trực tiếp của người dân và doanh nghiệp.
Đáng chú ý, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đã đề nghị Trung Quốc tạo điều kiện để Việt Nam tham gia hiệu quả chương trình "Chia sẻ thị trường lớn - Xuất khẩu Trung Quốc", đồng thời mở cửa cho các mặt hàng nông thủy sản và chăn nuôi của Việt Nam đáp ứng tiêu chuẩn.
Thủ tướng Lý Cường đã lắng nghe và khẳng định Trung Quốc sẵn sàng thúc đẩy hợp tác thương mại cân bằng hơn, nhập khẩu nhiều hơn nông sản chất lượng cao của Việt Nam và cùng hợp tác xây dựng khu hợp tác kinh tế qua biên giới.
Tại cuộc hội đàm với Bộ trưởng Bộ Thương mại Trung Quốc Vương Văn Đào trong khuôn khổ chuyến thăm, Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng đề nghị phía Trung Quốc tăng cường nhập khẩu hàng hóa Việt Nam, mở rộng danh mục mặt hàng được hưởng ưu đãi thuế quan, công nhận lẫn nhau kết quả kiểm dịch động thực vật đối với hàng nông lâm thủy sản, và tạo điều kiện cho hàng Việt xuất khẩu qua thương mại điện tử xuyên biên giới.
Bộ trưởng Vương Văn Đào nhất trí và cho biết Bộ Thương mại Trung Quốc sẽ tiếp tục ủng hộ Việt Nam thành lập các văn phòng xúc tiến thương mại, đồng thời mời Việt Nam tích cực tham gia 5 hoạt động trong khuôn khổ chương trình năm 2026 và làm quốc gia chủ đề trong chuỗi sự kiện năm 2027.
Với doanh nghiệp, đây là tín hiệu đáng mừng. Ông Nguyễn Đình Tùng - Tổng giám đốc Vina T&T Group, đơn vị đang xuất khẩu sầu riêng và dừa vào Trung Quốc - nhận định chuyến thăm là một "cú hích" mang tính chiến lược. Việc Thủ tướng Lý Cường khẳng định mở cửa cho hàng nông thủy sản Việt Nam đáp ứng tiêu chuẩn đã tạo ra hành lang pháp lý thông thoáng, thúc đẩy chuyển dịch mạnh từ xuất khẩu tiểu ngạch sang chính ngạch.
Điều này giúp doanh nghiệp giảm rủi ro ùn tắc tại cửa khẩu, giảm chi phí logistics và bảo vệ thương hiệu nông sản Việt. Khi vào được chính ngạch, sản phẩm Việt Nam không còn quanh quẩn ở các tỉnh biên giới mà có thể thâm nhập sâu vào các siêu thị tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu.
Trong chuyến thăm, Trung Quốc cũng cam kết mở cửa chính ngạch cho bưởi và chanh (gồm chanh không hạt, chanh có hạt và chanh leo) - tin vui với ngành rau quả. Bưởi da xanh Việt Nam có chất lượng đặc trưng khác biệt so với sản phẩm bản địa, khi vào chính ngạch có thể tự tin cạnh tranh ở phân khúc cao cấp.
Với chanh, nhu cầu tại thị trường này đang tăng mạnh; việc ký nghị định thư sẽ giúp ổn định đầu ra cho các vùng trồng lớn ở Long An và miền Tây, thay vì phụ thuộc vào buôn bán biên mậu bấp bênh.
Dù vậy, các chuyên gia và doanh nghiệp đều nhấn mạnh rằng để thực sự khai thác được những thỏa thuận cấp cao này, Việt Nam cần tuân thủ nghiêm "luật chơi" mới. Ông Tùng lưu ý doanh nghiệp phải quản lý chặt mã số vùng trồng và mã số cơ sở đóng gói, vì chỉ một sai sót nhỏ về dư lượng thuốc bảo vệ thực vật có thể làm mất uy tín cả ngành hàng.
Thay vì xuất hàng thô, doanh nghiệp cần đầu tư vào bao bì, nhãn mác đúng chuẩn và xây dựng câu chuyện sản phẩm để người tiêu dùng Trung Quốc nhận diện được "đây là nông sản Việt Nam chất lượng cao".
Ông Đặng Phúc Nguyên - Tổng thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam - cho rằng sự hợp tác của hai Đảng, hai Chính phủ ngày càng mở rộng, thể hiện qua việc mỗi chuyến thăm cấp cao đều có thêm nghị định thư cho phép xuất khẩu các mặt hàng mới.
Nhờ đó, chỉ trong quý 1 năm nay, xuất khẩu trái cây đạt hơn 1,5 tỉ USD, trong đó Trung Quốc chiếm tới 2/3 kim ngạch.
Bên cạnh kênh thương mại truyền thống, ông Nguyên đặc biệt kỳ vọng vào thương mại điện tử - xu hướng đang được nhiều lĩnh vực khai thác hiệu quả. Dù ngành trái cây có đặc thù riêng về bảo quản và vận chuyển, kênh này vẫn mở ra cơ hội tìm kiếm và mở rộng khách hàng đáng kể.
Để nắm vững và phát triển thị phần, ông Nguyên nhấn mạnh doanh nghiệp cần chú trọng chất lượng, mẫu mã và tuân thủ quy định của thị trường Trung Quốc - vốn ngày càng khắt khe hơn. Song song đó, cần có sự hỗ trợ mạnh hơn từ cơ quan chức năng trong đàm phán, mở rộng ký kết nghị định thư để bổ sung thêm các mặt hàng như bơ, na dai, roi, cũng như hướng dẫn doanh nghiệp tham gia các sàn giao dịch trực tuyến để hiện thực hóa các hợp đồng giao thương qua thương mại điện tử.
Đứng đầu danh sách nợ thuế là Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise với khoản nợ gần 2.095 tỉ đồng.
Dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise rộng 220ha nằm trên khu đất "vàng" thuộc phường Tam Thắng, TP.HCM (trước đây là TP Vũng Tàu), có mặt tiền giáp biển hàng trăm mét.
Đây là một trong những dự án có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam.
Thời hạn hoạt động của dự án là 25 năm, tổng vốn đầu tư đăng ký gần 100 triệu USD. Theo giấy phép, phía nước ngoài là Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan) góp 75% vốn điều lệ bằng tiền mặt, phía Việt Nam là Công ty Dịch vụ du lịch quốc tế Vũng Tàu (doanh nghiệp nhà nước) góp 25% vốn bằng giá trị quyền sử dụng 220ha đất trong thời hạn 25 năm.
Tuy nhiên, trong suốt quá trình hoạt động, tổng số vốn thực tế được góp vào công ty liên doanh chỉ đạt khoảng 26,5 triệu USD, tương đương 57% vốn điều lệ cam kết. Việc góp vốn không đầy đủ, không rõ ràng đã trở thành nguyên nhân cốt lõi dẫn đến tranh chấp kéo dài giữa các bên trong liên doanh.
Từ năm 2015, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã chuẩn bị cho việc thu hồi đất của dự án theo diện giấy phép hết hạn và cũng có chủ trương về việc sử dụng đất sau khi thu hồi.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án khi hết hạn đầu tư.
Tháng 12-2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định thu hồi 220ha đất của dự án Vũng Tàu Paradise để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý. Lý do thu hồi là hết thời hạn sử dụng đất để góp vốn trong liên doanh với nước ngoài, không được gia hạn.
Tuy nhiên sau đó, bộ, ngành và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định tháng 6-1993, liên doanh Vũng Tàu Paradise mới nhận bàn giao đất trên thực địa nên thời hạn sử dụng đất của dự án kết thúc vào tháng 6-2018.
Suốt cả "quãng đời" 25 năm của mình, Vũng Tàu Paradise kinh doanh không hiệu quả. Tính đến tháng 12-2017, liên doanh này lỗ lũy kế hơn 87 tỉ đồng. Doanh thu của dự án cũng chủ yếu dựa vào sân golf, với khoảng 80%.
Về sử dụng đất, cả dự án rộng 220ha nhưng chỉ có sân golf và nhà rông rộng hơn 140ha là được sử dụng, còn lại 80ha bỏ hoang trong một thời gian dài.
Liên doanh này cũng rơi vào tình trạng nợ thuế kéo dài nhiều năm và số thuế nợ và tiền phạt nộp chậm ngày càng tăng.
Phía doanh nghiệp cho rằng cơ quan thuế tính tiền thuê đất cho toàn bộ diện tích 220ha là không phù hợp và đề nghị xem xét lại. Còn ngành chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng không thể tính tiền thuê đất cho những phần đất đang sử dụng thực tế mà phải tính toàn bộ diện tích đất đã giao cho thuê.
Đến nay sau khi tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập vào TP.HCM thì liên doanh này nợ thuế gần 2.100 tỉ, đứng đầu danh sách nợ thuế tại TP.HCM.
Đứng thứ 2 trong danh sách nợ thuế của Thuế TP.HCM là Công ty TNHH thương mại vận tải và du lịch Xuyên Việt Oil nợ hơn 1.978 tỉ đồng.
Đứng thứ 3 là Công ty cổ phần đầu tư Golden Hill nợ gần 1.660 tỉ đồng.
Đáng chú ý, các doanh nghiệp trong nhóm nợ thuế lớn này đều từng vướng khó khăn tài chính, dự án tồn đọng hoặc các sai phạm nghiêm trọng.
Trong đó, Xuyên Việt Oil liên quan đại án xăng dầu gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước, còn Golden Hill gắn với dự án bất động sản "đắp chiếu" tại trung tâm TP.HCM.
Golden Hill có địa chỉ tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, liên tục có tên trong nhóm dẫn đầu về nợ thuế.
Trên thị trường, Công ty Golden Hill được biết đến là chủ đầu tư dự án 87 Cống Quỳnh nằm ở vị trí đắc địa trung tâm TP.HCM, có diện tích 8.320,9m2.
Trước đây, dự án này do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Bình Ngân làm chủ đầu tư. Năm 2017, Công ty Bình Ngân đã sáp nhập vào Công ty Golden Hill và Công ty Golden Hill trở thành chủ đầu tư mới của dự án.
Ngoài ra, trong danh sách nợ thuế do Thuế TP.HCM công bố còn có nhiều doanh nghiệp nợ thuế lớn.
Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh nhà nợ hơn 895 tỉ đồng, Công ty cổ phần hàng không Pacific Airlines nợ hơn 567 tỉ đồng. Công ty TNHH The Forest City nợ khoảng 210 tỉ đồng, Công ty giày Hiệp Hưng nợ hơn 142 tỉ đồng và Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower nợ hơn 119 tỉ đồng…
