Theo đó, căn hộ trong nhà chung cư được khai thác phù hợp với loại hình căn hộ, công năng sử dụng của căn hộ, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng.
Hoạt động cho thuê căn hộ trong nhà chung cư được thực hiện thông qua hợp đồng nhằm xác định rõ trách nhiệm của chủ sở hữu căn hộ (hoặc người được ủy quyền) và trách nhiệm của người thuê căn hộ.
Hợp đồng cho thuê căn hộ có thể được lập dưới hình thức văn bản giấy hoặc hợp đồng điện tử. Hợp đồng cho thuê căn hộ không bắt buộc phải được công chứng, chứng thực.
Trường hợp cho thuê căn hộ du lịch trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký hoạt động cơ sở lưu trú du lịch và đảm bảo các quy định pháp luật về du lịch.
Nhiều chung cư trên địa bàn TP.HCM đã xem hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn (Airbnb) là vi phạm pháp luật
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân khai thác căn hộ trong nhà chung cư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế (đăng ký thuế, kê khai nộp thuế), cư trú, an ninh trật tự, thương mại điện tử, du lịch, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định của pháp luật khác có liên quan.
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ, thương mại trong nhà chung cư phải sử dụng phần diện tích thương mại, dịch vụ trong nhà chung cư theo đúng hồ sơ thiết kế xây dựng dự án, quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở và mục đích sử dụng đã được phê duyệt.
Thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho người thuê căn hộ chung cư là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.
Việc đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú được thực hiện theo hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia, cổng dịch vụ công Bộ Công an, trang thông tin điện tử khai báo tạm trú dành cho người nước ngoài của lực lượng xuất nhập cảnh, ứng dụng VneID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo hướng dẫn và quy định pháp luật có liên quan.
Quyết định cũng yêu cầu người thuê nhà chấp hành đầy đủ các nội quy về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Không gây cản trở đến các hoạt động bình thường của cư dân sinh sống trong nhà chung cư.
Nhiều ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2026. Cụ thể, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) ghi nhận quy mô tín dụng hợp nhất đạt 1,06 triệu tỉ đồng, tăng 10,2% so với cuối năm 2025. Kết quả ngân hàng đạt lợi nhuận sau thuế hợp nhất hơn 6.329 tỉ đồng, tăng tới 60,85% so với cùng kỳ 2025, tương ứng tăng trên 3.900 tỉ đồng.
Lý giải về mức lợi nhuận tăng vọt nêu trên, VPBank cho biết tăng trưởng lợi nhuận đến từ cả ngân hàng mẹ và các công ty con. Ngân hàng cũng ghi nhận thu nhập lãi thuần hợp nhất tăng 26,74% so với quý 1/2025 theo đà mở rộng quy mô tín dụng; đẩy mạnh thu nhập lãi ngoài để đa dạng hóa nguồn thu và tối đa hóa lợi nhuận.
Một nhà băng khác là Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) cũng công bố lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý 1/2026 đạt 408,48 tỉ đồng, tăng 39,45% so với cùng kỳ năm trước. Ngân hàng cho biết quy mô tổng tài sản, tín dụng trong quý đầu năm nay tăng trưởng tốt, đồng thời ngân hàng tối ưu cơ cấu danh mục tín dụng, huy động vốn với chi phí hợp lý; thu nhập từ hoạt động dịch vụ được cải thiện... giúp lợi nhuận gia tăng.
Trong khi đó, tại đại hội cổ đông vừa diễn ra, lãnh đạo Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) cũng chia sẻ lợi nhuận trước thuế quý đầu năm của ngân hàng đạt 5.400 tỉ đồng, tăng 56% so với quý trước và tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng mạnh theo quý chủ yếu do nền lợi nhuận quý trước thấp vì chi phí dự phòng tăng vào cuối năm, trong khi mức tăng theo năm được đánh giá là phù hợp. Tương tự, chia sẻ tại kỳ họp cổ đông thường niên, lãnh đạo Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) ước tính kết quả kinh doanh quý 1/2026 với lợi nhuận trước thuế đạt hơn 1.620 tỉ đồng, tăng 32,5% so với cùng kỳ năm trước. Hay lãnh đạo BVBank cũng thông tin, lợi nhuận trước thuế quý 1/2026 của ngân hàng đạt khoảng 215 tỉ đồng, tăng trưởng "3 con số", lên tới 168% so với cùng kỳ năm trước...
Theo dự báo của các công ty chứng khoán, lợi nhuận ngành ngân hàng trong quý 1/2026 tiếp tục tăng nhưng phân hóa rõ rệt giữa các nhà băng, với một số duy trì tăng trưởng hai chữ số trong khi số khác tăng chậm hoặc suy giảm do chi phí vốn cao và nợ xấu. Chẳng hạn, Công ty Chứng khoán SSI dự báo kết quả kinh doanh quý đầu năm nay của 13 ngân hàng, trong đó 7 ngân hàng được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận hai chữ số, 5 ngân hàng tăng một chữ số và 1 ngân hàng suy giảm...
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong tháng 3 cán cân thương mại ngành nông sản vẫn duy trì xuất siêu 1,55 tỉ USD, tuy giảm 19,3% so với cùng kỳ năm trước nhưng lũy kế 3 tháng đầu năm 2026, đạt gần 4,8 tỉ USD, tăng 12% và có 5 mặt hàng xuất siêu chính là gỗ, cà phê, tôm, gạo và rau quả.
Trong số này, đáng chú ý là mặt hàng gạo có tốc độ tăng mạnh nhất với 74% so cùng kỳ năm trước với 812 triệu USD, trên tổng kim ngạch xuất khẩu gạo trong 3 tháng đầu năm đạt 1,1 tỉ USD. Theo một số chuyên gia, lượng gạo xuất khẩu vẫn đạt trên 2,3 triệu tấn, tăng nhẹ so nhưng gạo nhập khẩu giảm đáng kể so với năm trước vì các doanh nghiệp tập trung thu mua tiêu thụ lúa gạo hàng hóa nội địa cho nông dân. Điều này cho thấy sự linh hoạt và vai trò quan trọng của các doanh nghiệp Việt Nam trong chuỗi giá trị ngành hàng lúa gạo thế giới. Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA) cũng đánh giá, Việt Nam đồng thời vừa là nhà xuất và nhập khẩu gạo lớn thứ 2 thế giới.
Ngoài mặt hàng gạo, xuất siêu tôm cũng tăng gần 32% so với cùng kỳ, đạt con số trên 995 triệu USD; rau quả xuất siêu 740 triệu USD, tăng 33%; gỗ và sản phẩm gỗ xuất siêu 3 tỉ USD, giảm 7,5%; cà phê là 2,6 tỉ USD, giảm 6% so cùng kỳ năm 2026.
Cục thống kê cho biết, trong quý 3 tháng đầu năm, tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa đạt 249,5 tỉ USD, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước; trong đó xuất khẩu tăng 19% còn nhập khẩu tăng 27%. Cán cân thương mại hàng hóa nhập siêu 3,6 tỉ USD tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2025; khu vực kinh tế trong nước nhập siêu gần 11 tỉ USD; khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) xuất siêu 7 tỉ USD.
Ngày 23.4, tại Hà Nội, Công ty cổ phần Thanh toán quốc gia Việt Nam (NAPAS) cùng Công ty GLN International và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng Hana (Hana Bank) công bố triển khai dịch vụ thanh toán QR xuyên biên giới giữa Việt Nam và Hàn Quốc.
Theo ông Nguyễn Quang Minh, Tổng giám đốc NAPAS, dịch vụ thanh toán QR xuyên biên giới được triển khai trên cơ sở thỏa thuận hợp tác ký kết tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc tháng 8.2025. Sau chưa đầy 1 năm, các bên đã hoàn tất kết nối hệ thống và chính thức đưa vào vận hành.
Theo đó, hơn 115 triệu người dùng Hàn Quốc, bao gồm du khách và người đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam, có thể sử dụng ví điện tử hoặc ứng dụng ngân hàng thuộc mạng lưới GLN International để quét mã VIETQRGlobal và thanh toán tại hàng trăm nghìn điểm chấp nhận trên toàn quốc.
Giao dịch được xử lý theo thời gian thực, tương tự như tại thị trường nội địa Hàn Quốc.
Đáng chú ý, hệ thống cho phép thanh toán trực tiếp giữa hai đồng bản tệ là won Hàn Quốc (KRW) và đồng Việt Nam (VND), thông qua hạ tầng quyết toán của Hana Bank và BIDV. Điều này giúp giảm thiểu chi phí chuyển đổi ngoại tệ và đơn giản hóa quy trình thanh toán cho người dùng.
Theo ông Phạm Tiến Dũng, Phó thống thống Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, việc triển khai dịch vụ diễn ra trong bối cảnh Hàn Quốc nhiều năm liền là một trong những thị trường khách quốc tế lớn nhất của Việt Nam.
Thanh toán không tiền mặt, đặc biệt là thanh toán QR xuyên biên giới, được kỳ vọng sẽ góp phần xóa bỏ rào cản về tiền tệ và thói quen sử dụng tiền mặt của du khách.
Không chỉ mang lại tiện ích cho khách Hàn Quốc, dịch vụ còn mở ra cơ hội cho doanh nghiệp và hộ kinh doanh trong nước tiếp cận hiệu quả hơn với nhóm khách này. Thay vì phải đầu tư thêm thiết bị hay hạ tầng, các đơn vị kinh doanh chỉ cần sử dụng một mã QR duy nhất để nhận thanh toán từ khách quốc tế, qua đó tối ưu chi phí và gia tăng doanh thu.
Ông Nguyễn Quang Minh, Tổng giám đốc NAPAS, cho biết: "Dịch vụ thanh toán QR xuyên biên giới là bước tiến cụ thể trong quá trình hội nhập tài chính, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của kinh tế dịch vụ Việt Nam. Trong thời gian tới, NAPAS sẽ tiếp tục mở rộng kết nối với nhiều quốc gia nhằm xây dựng hệ sinh thái thanh toán hiện đại, an toàn".
Tổng giám đốc GLN International Lee Suk nhận định việc triển khai dịch vụ sẽ thúc đẩy giao lưu kinh tế, văn hóa giữa hai quốc gia, đồng thời mở rộng khả năng sử dụng thanh toán QR của người Việt tại nhiều thị trường châu Á như Nhật Bản, Thái Lan, Lào hay Philippines thông qua mạng lưới của Hana Bank.
Theo kế hoạch, các bên sẽ tiếp tục hoàn thiện kết nối thanh toán hai chiều, cho phép người Việt Nam sử dụng dịch vụ tại Hàn Quốc. Đây được xem là bước đi quan trọng hướng tới xây dựng hệ sinh thái tài chính số xuyên biên giới, góp phần thúc đẩy kết nối kinh tế khu vực và toàn cầu.
