Bắt giữ nhóm người đập phá để đòi nợ, cướp tài sản ở TPHCM

Sáng 12/4, Thủ tướng Lê Minh Hưng dự lễ kỷ niệm 80 năm ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội. Ông thay mặt lãnh đạo Đảng, Nhà nước trao Huân chương Hồ Chí Minh cho lực lượng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội và Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất cho Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an).

Thủ tướng ghi nhận, 80 năm qua lực lượng Cảnh sát Quản lý hành chính đã lập nhiều thành tích, chiến công, đồng thời tạo dấu ấn nổi bật, có ý nghĩa chiến lược trong tiến trình chuyển đổi số quốc gia. Điển hình là việc xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, triển khai căn cước gắn chip, định danh và xác thực điện tử.

Theo Thủ tướng, lực lượng này đã tạo bước chuyển căn bản sang quản lý, quản trị và phục vụ số; hình thành phương thức quản lý hiện đại dựa trên dữ liệu, kết nối, chia sẻ và xác thực điện tử. Đây là nền tảng để cắt giảm thủ tục, giảm giấy tờ, thời gian, chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

Trong bối cảnh mới, Thủ tướng yêu cầu lực lượng cảnh sát quản lý hành chính tiếp tục kiên định mục tiêu bảo đảm an ninh, trật tự là cốt lõi, "kiến tạo phát triển là trọng tâm, người dân, doanh nghiệp là trung tâm phục vụ". C06 cần tiên phong trong chuyển đổi tư duy quản trị quốc gia hiện đại.

Ông cũng yêu cầu C06 tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn, hoàn thiện hành lang pháp lý cho quản lý hành chính, quản trị dữ liệu và chuyển đổi số; lấy hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp làm thước đo cao nhất.

Về dữ liệu, Thủ tướng yêu cầu phải bảo đảm "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung"; đồng thời đẩy mạnh tích hợp, kết nối, chia sẻ, hình thành hệ sinh thái dữ liệu phục vụ quản lý nhà nước và cung cấp dịch vụ công cho người dân, doanh nghiệp.

Ông nhấn mạnh cần tiếp tục nâng cấp hệ thống định danh, xác thực điện tử, phát triển VNeID thành nền tảng quốc gia, kênh giao tiếp an toàn, chính xác giữa Nhà nước với người dân, doanh nghiệp.

Thủ tướng cho biết trong tuần tới sẽ làm việc trực tiếp với một số bộ, đặc biệt là Bộ Tư pháp, Công an, Nội vụ về cải cách, cắt giảm thủ tục hành chính, ngành nghề kinh doanh có điều kiện; yêu cầu trong tháng 4, các bộ ngành phải chủ động cắt giảm thủ tục, điều kiện kinh doanh theo đúng kết luận của Trung ương.

Ngoài ra, ông yêu cầu C06 tiếp tục đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, chuyển mạnh sang quản trị quốc gia hiện đại; từ cách làm mang tính hành chính sang tác phong chuyên nghiệp, khoa học, dựa trên dữ liệu.

Với lực lượng cảnh sát quản lý hành chính, Thủ tướng đề nghị xây dựng đội ngũ vững nghiệp vụ, pháp luật, am hiểu công nghệ, có tư duy và kỹ năng số; đồng thời có tinh thần đổi mới, đáp ứng yêu cầu làm việc trong môi trường quản trị hiện đại.

Điểm lại những dấu mốc trong hành trình 80 năm qua của lực lượng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội, Thủ tướng cho biết ngay từ những ngày đầu giành chính quyền, ngày 18/4/1946, Bộ trưởng Nội vụ đã ban hành Nghị định số 121 quy định nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức của Việt Nam Công an vụ.

Theo đó, trong Sở Công an kỳ có Phòng trật tự. Trong Ty Công an tỉnh có Ban Trật tự làm nhiệm vụ giữ gìn trật tự công cộng, trật tự vệ sinh, trật tự giao thông, kiểm soát giấy tờ, cấp thẻ căn cước, quản lý hộ khẩu. Đây là cơ sở pháp lý đầu tiên đặt nền móng cho sự hình thành, phát triển của lực lượng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội.

Tin Gốc: https://vnexpress.net/thu-tuong-tiep-tuc-phat-trien-vneid-thanh-nen-tang-quoc-gia-5061406.html

Tranh chấp quyền sở hữu hơn 2.650 m2 sàn giữ xe tại tầng hầm Chung cư Khánh Hội 1, số 360C Bến Vân Đồn, kéo dài nhiều năm qua giữa chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội với Công ty Cổ phần Quản lý và Vận hành Cao ốc Khánh Hội cùng Ban quản trị chung cư.

Vụ việc đã được đưa ra xét xử qua hai cấp tòa với các phán quyết trái ngược nhau. Tòa sơ thẩm xác định diện tích tầng hầm giữ xe thuộc sở hữu chung của cư dân, trong khi bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật lại tuyên thuộc quyền của chủ đầu tư. Phán quyết này khiến hàng trăm hộ dân bức xúc vì cho rằng quyền lợi bị ảnh hưởng.

Chung cư gồm hai block, một tầng hầm, một tầng trệt, một tầng lửng, 330 căn hộ và 60 kiôt sở hữu riêng, xây dựng trên khu đất rộng hơn 5.200 m2.

Chủ đầu tư: Tầng hầm thuộc sở hữu riêng

Theo hồ sơ vụ kiện, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội cho rằng tầng hầm giữ xe Chung cư Khánh Hội 1 thuộc sở hữu của doanh nghiệp, căn cứ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình do Sở Xây dựng TP HCM cấp năm 2006.

Từ năm 2018 đến cuối năm 2020, doanh nghiệp cho Công ty Cổ phần Quản lý và Vận hành Cao ốc Khánh Hội thuê khu vực tầng hầm để khai thác dịch vụ giữ xe.

Cuối tháng 10/2020, chủ đầu tư thông báo chấm dứt hợp đồng thuê, yêu cầu bàn giao mặt bằng trước ngày 1/1/2021 và cho biết sẽ trực tiếp quản lý hoạt động giữ xe từ đầu năm 2021.

Tuy nhiên, Ban quản trị Chung cư Khánh Hội 1 đề nghị không tiếp tục cho thuê tầng hầm với bất kỳ đơn vị nào, đồng thời muốn trực tiếp quản lý khu vực này để phục vụ cư dân.

Tháng 3/2022, chủ đầu tư tiếp tục yêu cầu đơn vị vận hành bàn giao tầng hầm để thanh lý hợp đồng. Hai bên thống nhất thời điểm bàn giao vào ngày 31/3/2022. Song khi nhân viên chủ đầu tư đến tiếp nhận mặt bằng thì bị Ban quản trị và công ty vận hành ngăn cản, không cho vào tầng hầm.

Cho rằng quyền lợi bị xâm phạm, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội khởi kiện Công ty Cổ phần Quản lý và Vận hành Cao ốc Khánh Hội cùng Ban quản trị chung cư, yêu cầu giao trả tầng hầm và bồi thường hơn 2,2 tỷ đồng, tương ứng tiền cho thuê mặt bằng giai đoạn 2021-2025.

Theo trình bày của bị đơn, Công ty Cổ phần Quản lý và Vận hành Cao ốc Khánh Hội thuê tầng hầm giữ xe rộng hơn 2.625 m2 tại Chung cư Khánh Hội 1 theo hợp đồng ký năm 2018 với Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội để kinh doanh dịch vụ giữ xe.

Cuối tháng 10/2020, sau khi nhận thông báo chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bàn giao mặt bằng trước ngày 1/1/2021, công ty đã thông tin sự việc đến Ban quản trị và cư dân.

Khi Ban quản trị có văn bản đề nghị trực tiếp quản lý tầng hầm, đơn vị vận hành đề nghị chủ đầu tư làm việc với Ban quản trị để thống nhất phương án xử lý nhưng không nhận được phản hồi.

Theo bị đơn, rạng sáng 1/1/2021, công ty đã bố trí nhân sự để bàn giao tầng hầm theo thông báo, song phía chủ đầu tư không đến tiếp nhận.

Sau đó, Ban quản trị và cư dân tự kiểm đếm phương tiện, trực tiếp quản lý và trông giữ tầng hầm đến nay nhằm tránh ảnh hưởng tài sản của cư dân.

Công ty Quản lý và Vận hành Cao ốc Khánh Hội cho biết không di dời bất kỳ tài sản nào khỏi tầng hầm và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng thuê mặt bằng.

Do đó, doanh nghiệp không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đồng thời giữ yêu cầu phản tố buộc chủ đầu tư hoàn trả 56 triệu đồng tiền đặt cọc thuê mặt bằng.

Cư dân: Hầm gửi xe là tài sản chung

Hai phán quyết trái ngược

Hồi tháng 9/2025, TAND Khu vực 1 TP HCM xử sơ thẩm, bác yêu cầu khởi kiện của chủ đầu tư về việc buộc bị đơn và Ban quản trị phải trả lại tầng hầm giữ xe.

Tòa đồng thời chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn, buộc Công ty Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội hoàn trả 56 triệu đồng tiền đặt cọc sau khi các bên thanh lý hợp đồng.

Theo HĐXX, dự án Chung cư Khánh Hội được phê duyệt từ năm 2002 với tổng mức đầu tư hơn 105,9 tỷ đồng, bao gồm tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng và 14 tầng lầu.

Tòa xác định chi phí xây dựng tầng hầm không được hạch toán là tài sản riêng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội mà đã được phân bổ vào giá bán căn hộ. Đây là căn cứ để xem xét khu vực này thuộc sở hữu chung của cư dân.

HĐXX cho rằng dự án được triển khai và ký hợp đồng bán căn hộ trong giai đoạn 2006-2014 nên phải áp dụng Luật Nhà ở 2005 và Nghị định 71/2010.

Theo các quy định này, phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư không được phân bổ giá trị vào giá bán căn hộ và phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán.

Tòa cũng dẫn Quyết định 10/2003 của Bộ Xây dựng và Luật Nhà ở 2005, trong đó xác định nơi để xe là phần sở hữu chung của nhà chung cư, trừ trường hợp được xác lập rõ là sở hữu riêng.

Trong khi đó, giấy phép xây dựng cấp năm 2004 chưa phân định cụ thể phần diện tích nào thuộc sở hữu chung hay riêng.

HĐXX cho rằng Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cấp năm 2006 cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội là đúng quy định và đúng hiện trạng công trình tại thời điểm cấp.

Tuy nhiên, đến năm 2017, giấy này đã được cấp đổi thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cấp.

Giấy chứng nhận mới xác định khu đất hơn 5.238 m2 tại Chung cư Khánh Hội 1 thuộc hình thức sử dụng chung; phần tài sản thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư chỉ còn khu thương mại dịch vụ tầng trệt và tầng lửng, không bao gồm tầng hầm giữ xe.

Theo nhận định của tòa, pháp luật không cho phép cùng lúc tồn tại hai giấy chứng nhận đối với cùng một công trình trên cùng thửa đất.

Trong khi đó, nguyên đơn chủ yếu căn cứ giấy chứng nhận năm 2006 - bản chính đã nộp cho cơ quan đăng ký đất đai khi làm thủ tục cấp đổi - để cho rằng tầng hầm giữ xe thuộc sở hữu riêng của mình.

Tòa cho rằng nguyên đơn không chứng minh được quyền sở hữu hợp pháp đối với phần diện tích cho thuê nên không có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện.

Không đồng ý với phán quyết này, phía nguyên đơn kháng cáo.

Hồi tháng 3, TAND TP HCM xử phúc thẩm, chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, tuyên buộc bị đơn và Ban quản trị phải bàn giao hầm giữ xe cho chủ đầu tư - ngược với phán quyết của cấp sơ thẩm.

Cho rằng bản án ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân, hàng trăm hộ dân đại diện cho hàng nghìn người đang sinh sống tại Chung cư Khánh Hội 1 đã gửi đơn kêu cứu đến nhiều cơ quan địa phương và Trung ương.

Bà Lê Thị Giáng Hương, Trưởng Ban quản trị Chung cư Khánh Hội 1, cho biết dự án được xây dựng hơn 20 năm trước, thời điểm pháp luật chưa quy định bắt buộc đóng quỹ bảo trì 2%.

Theo bà, nhiều năm qua cư dân phải tự quản lý hầm giữ xe và dùng nguồn thu từ khu vực này để duy tu, sửa chữa chung cư đã xuống cấp. Nếu phải giao lại việc quản lý hầm xe và khu sinh hoạt chung cho chủ đầu tư, cư dân sẽ mất nguồn kinh phí bảo trì. Chung cư xuống cấp, thang máy hư hỏng sẽ không có tiền sửa chữa; hệ thống PCCC cũng không ai chịu trách nhiệm.

Ngoài ra, phòng sinh hoạt cộng đồng - nơi cư dân tổ chức hiếu hỉ, hội họp - cũng đã được chủ đầu tư làm sổ riêng, khiến nhiều người lo ngại có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào. Một số lối thoát hiểm bị đóng kín, theo cư dân, có nguy cơ ảnh hưởng an toàn của người dân trong chung cư.

Trưởng Ban quản trị cho biết cư dân hiện chờ được tống đạt bản án để tiếp tục thực hiện các thủ tục kháng nghị theo quy định.

Tin Gốc: Vnexpress

Ngày 11/5, TAND Tp.HCM mở phiên tòa sơ thẩm hình sự, xét xử bị cáo Đỗ Hoàng Linh (SN 1985, quê tỉnh Vĩnh Long; Giám đốc Công ty TNHH ngoại ngữ dịch vụ dịch thuật Quốc tế Nam Hàn - Công ty Nam Hàn) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Công ty Nam Hàn do Đỗ Hoàng Linh làm Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật. Mặc dù không có chức năng đưa người đi lao động tại nước ngoài, nhưng từ tháng 9/2017, Đỗ Hoàng Linh đã tự quảng cáo trên mạng Internet, trực tiếp nhận hồ sơ của các cá nhân để lo thủ tục đi lao động tại Hàn Quốc theo diện Visa E7 (lao động tay nghề cao).

Khi người lao động tin tưởng và liên lạc theo số điện thoại hoặc trực tiếp đến địa chỉ của Công ty Nam Hàn hoặc các Văn phòng đại diện đều được Đỗ Hoàng Linh và nhân viên Công ty Nam Hàn yêu cầu nộp hồ sơ gồm các giấy tờ tùy thân và bằng cấp ngành nghề, nếu không có thì khi qua bên Hàn Quốc sẽ được đào tạo nghề.

Tiếp đó bị cáo Linh cho người lao động ký hợp đồng tư vấn việc làm do Đỗ Hoàng Linh soạn thảo sẵn và ký tên, đóng dấu Công ty Nam Hàn. Ngoài các điều khoản "có lợi" để người lao động tin tưởng, Linh còn yêu cầu người lao động nộp 220 triệu đồng. chi làm 3 đợt: Lần 01 là 30 triệu đồng gồm các khoản phí học ngoại ngữ; lần 02 là 120 triệu đồng; lần 03 là 70 triệu đồng khi người lao động có Visa.

Tuy nhiên, sau khi thu tiền lần 1, Linh không khám sức khỏe, không tổ chức học tiếng Hàn Quốc cho người lao động mà để người lao động tự học. Trong quá trình người lao động đi học tiếng Hàn Quốc, Công ty Nam Hàn tiếp tục yêu cầu đóng tiền lần 2.

Đến lần thu tiền lần 3, Công ty Nam Hàn yêu cầu người lao động đến trụ sở Công ty và được Đỗ Hoàng Linh đưa vào phòng riêng cho xem ảnh chụp VISA của người lao động trên máy vi tính và không cho người lao động chụp lại hình ảnh VISA này, khi người lao động yêu cầu cho xem VISA trực tiếp, Đỗ Hoàng Linh nói VISA đang ở Cục Xuất nhập cảnh.

Tin tưởng mình sắp được đi lao động nước ngoài, hàng trăm lao động đã đóng tiền lần 3 và được Công ty Nam Hàn thông báo ngày xuất cảnh cho người lao động với nhiều hứa hẹn chu đáo. Tuy nhiên, khi đến Sân bay Tân Sơn Nhất theo thông báo, hàng trăm người mới vỡ lẽ mình bị lừa đảo.

Quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM đã tiếp nhận tổng cộng 209 đơn tố giác của các cá nhân tố cáo Công ty Nam Hàn lừa đảo. Căn cứ vào đơn tố giác tội phạm, lời khai, phiếu thu tiền, thể hiện các cá nhân trên đã nộp tổng số tiền gần 38 tỷ đồng.

Đến nay cơ quan điều tra tiến hành làm việc ghi lời khai được 130 cá nhân, các cá nhân này đều xác định đến nay chưa nhận lại được tiền và yêu cầu Đỗ Hoàng Linh trả lại số tiền đã nộp. Các trường hợp còn lại qua xác minh hiện đã đi xuất cảnh lao động tại nhiều nước trên thế giới và một số không rõ hiện đang ở đâu.

Tại phiên tòa, Đỗ Hoàng Linh khai biết rõ Công ty Nam Hàn không có chức năng đưa người lao động đi làm việc tại nước ngoài, không liên kết với bất kỳ cá nhân hay tổ chức nước ngoài nào nhưng Linh vẫn quảng cáo và ký nhiều hợp đồng tư vấn, cam kết đưa người lao động sang Hàn Quốc theo diện visa E7.

Về các thông tin về diện visa E7, Linh khai lấy từ trên mạng Internet, rồi quảng cáo, tư vấn nhằm làm cho khách hàng tin tưởng "xuống tiền".

Sau khi nhận tiền, Linh không làm hồ sơ và hay bất kỳ công việc gì để đưa người đi lao động tại Hàn Quốc theo như cam kết, nhưng vẫn hẹn người lao động ra sân bay để xuất cảnh sang Hàn Quốc, rồi bỏ mặc khách hàng.

Số tiền thu được Linh mua bất động sản, chuyển cho một cô gái mà Linh quen khi đến một nhà hàng ăn uống và sử dụng tiền vào mục đích cá nhân khác, đến nay không còn khả năng khắc phục hậu quả.

Theo cơ quan tiến hành tố tụng, căn cứ kết quả ghi lời khai của các cá nhân tố cáo bị cáo Linh, đến nay có đủ căn cứ xác định Đỗ Hoàng Linh đã nhận và chiếm đoạt tổng số tiền gần 24 tỷ đồng của 130 cá nhân.

Đối với đơn của 79 cá nhân tố cáo nhưng đến nay cơ quan điều tra chưa ghi được lời khai, chưa xác định được yêu cầu nên chưa đủ căn cứ xác định là bị hại và được đưa vào danh sách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.

Thực hành quyền công tố, đại diện VKSND Tp.HCM cho rằng, hành vi của bị cáo Đỗ Hoàng Linh là đặc biệt nguy hiểm cho xã hội, đã xâm phạm đến quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của bị hại được pháp luật hình sự bảo vệ, cần phải đưa ra xử lý nghiêm minh trước pháp luật.

Sau khi nghị án, HĐXX chấp nhận toàn bộ quan điểm của đại diện VKS và xác định hành vi của Đỗ Hoàng Linh đủ yếu tố cấu thành tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản nên tuyên phạt bị cáo Linh 20 năm tù về tội danh này.

Tin Gốc: Người Đưa Tin