Theo đó, một khoản phụ thu thường niên sẽ được áp lên các căn nhà thứ hai có giá trên 5 triệu USD, trong trường hợp chủ sở hữu có nơi cư trú chính nằm ngoài TP.
Đề xuất được xem là lời hứa của ông Mamdani trong việc bảo vệ tầng lớp lao động, bù đắp thâm hụt ngân sách và giảm thiếu hụt nhà ở.
Tuy nhiên, nó ngay lập tức châm ngòi cho một cuộc tranh luận về ranh giới của sự công bằng và nỗi lo ngại về một cuộc “tháo chạy” của các thế lực kinh tế khỏi New York.
Trong tiếng Pháp, “pied-à-terre” có nghĩa là “bàn chân trên mặt đất” – cụm từ ám chỉ những căn nhà thứ hai, thứ ba nằm ở trung tâm TP lớn mà chủ nhân không thực sự sinh sống, chỉ ghé qua vài lần trong năm.
Tại New York, loại hình này vô cùng phổ biến, nhất là trên cung đường Billionaire’s Row (Dãy nhà tỉ phú) ở Manhattan – nơi tập trung những tòa tháp chọc trời, có dân cư sang trọng, nhưng thưa thớt đèn giữa lòng TP.
Theo thông tin từ Văn phòng Thị trưởng New York, đề xuất mới của ông Mamdani nhắm vào những cư dân siêu giàu và giới tinh hoa toàn cầu – những người đang sử dụng bất động sản tại đây như một phương tiện cất giữ tài sản thay vì cư trú.
Dự kiến chính sách sẽ mang lại ít nhất 500 triệu USD/năm – tương đương 9% mức thâm hụt ngân sách hiện tại.
Thuế này sẽ áp dụng lên khoảng 13.000 bất động sản thuộc hàng đắt đỏ nhất nước Mỹ – từ căn penthouse trị giá 238 triệu USD của tỉ phú Ken Griffin, đến căn hộ 20,5 triệu USD mua bằng tiền mặt của nhà buôn ô tô người Nga Alexander Varshavsky.
Bên cạnh doanh thu trực tiếp, chính sách còn hứa hẹn mang lại lợi ích gián tiếp: nếu các chủ nhân chọn bán lại bất động sản để né thuế, TP sẽ thu thêm thuế chuyển nhượng. Mức thuế kết hợp có thể lên tới gần 6% giá trị giao dịch đối với bất động sản trên 25 triệu USD.
Đồng thời những căn hộ này có thể được mua lại hoặc cho thuê bởi cư dân thường trú, góp phần giảm bớt tình trạng khan hiếm nhà ở.
Thực tế, đây không phải lần đầu phương án này xuất hiện. Trước đó các công đoàn lao động New York đã vận động cho chính sách tương tự từ năm 2014. Đến năm 2019, một đề xuất đã tiến rất gần đến đích, nhưng bị chặn lại một phần do sức ép vận động hành lang từ ngành bất động sản.
Một khảo sát mới ghi nhận 93% người dân TP đồng thuận với đề xuất, trong bối cảnh tỉ lệ căn hộ trống cho thuê tại TP đã rơi xuống mức thấp lịch sử là 1,4%.
Với những căn hộ có giá dưới 1.650 USD/tháng, tỉ lệ này thậm chí còn chưa đến 1%, khiến việc tìm nhà giá rẻ tại New York hiện nay không khác gì “mò kim đáy bể”.
Phát biểu với Đài CBS News, một phát ngôn viên Hội đồng lập pháp New York cho biết các chuyên gia luật đã ủng hộ đánh thuế nhà ở thứ hai từ lâu. Họ cho rằng chúng sẽ giúp cải thiện khả năng chi trả nhà ở bằng cách khuyến khích chủ sở hữu nhà thứ hai cho thuê dài hạn thay vì để trống.
Tuy nhiên, theo tờ Washington Post, nhiều nhà phân tích cảnh báo việc áp thuế có thể phản tác dụng khi khiến giới siêu giàu rời bỏ TP.
Ông Bruce Blakeman, ứng cử viên của Đảng Cộng hòa cho chức thống đốc bang New York, đã kịch liệt phản đối ý tưởng này. Ông cho rằng đề xuất “đang tìm cách tăng thuế bất động sản và lấy đi một nửa ngôi nhà thông qua loại thuế mới”.
Đồng quan điểm, ông Steven Fulop, Giám đốc điều hành Tổ chức Partnership for New York City, nhận định chính sách có thể gây ra hiệu ứng tiêu cực đối với kinh tế đầu tư, đẩy các công ty của giới siêu giàu ra khỏi TP, đặc biệt nếu các lãnh đạo của họ đặt trụ sở ở nơi khác.
Tại hội nghị Milken ở Beverly Hills, tỉ phú Ken Griffin đã chỉ trích gay gắt đề xuất này và cho biết Quỹ phòng hộ Citadel của ông – đơn vị đã chuyển về Miami 4 năm trước – sẽ tiếp tục “đầu tư lớn hơn” tại Miami thay vì quay lại New York.
Tỉ phú cũng nêu khả năng sẽ không tiếp tục dự án xây dựng trị giá 6 tỉ USD trên đại lộ Park nổi tiếng ở Manhattan.
Bên cạnh đó, một số doanh nhân thừa nhận mức thuế với họ chỉ là con số nhỏ, nhưng phản bác cách đánh thuế này thiếu công bằng. Một doanh nhân sở hữu căn hộ bên bờ sông Hudson ở West Village khẳng định ông đã phải tự lực vươn lên để có được tài sản như hiện tại.
Trong khi đó, tỉ phú Steve Roth đánh giá cụm từ “đánh thuế người giàu” không khác gì những lời lẽ mang tính phân biệt, đồng thời cho rằng nhóm 1% giàu nhất nên được “khen ngợi và cảm ơn” vì những đóng góp của họ.
Dù giới nhà giàu New York thường xuyên đe dọa sẽ “di cư” để phản đối việc áp thuế, các số liệu thực tế hầu như không phản ánh điều đó. Phần lớn các đại gia vẫn chưa có hành động cụ thể và đang trong trạng thái “cảnh giác cực độ”, theo ông Scott Bok – cựu Giám đốc điều hành Ngân hàng Greenhill & Co.
Trong lúc chờ chính sách được thông qua, họ chọn cách liên hệ với các cố vấn tài chính để tìm phương án hạn chế tác động của sắc thuế mới.
Ngoài ra, theo Đài CNBC, ở cấp độ cá nhân, một số chủ sở hữu cũng đang xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng bất động sản sang cho thuê dài hạn để thoát khỏi diện chịu thuế, hoặc tranh thủ bán ra trước khi luật có hiệu lực.
Theo Kyodo News ngày 27-4, Công ty công nghệ LifePrompt (Nhật Bản) cho biết chatbot AI ChatGPT của OpenAI đã đạt điểm cao nhất trong kỳ thi tuyển sinh năm nay của hai trường đại học hàng đầu nước này - Đại học Tokyo và Đại học Kyoto, thậm chí vượt qua cả các thí sinh đứng đầu thực tế.
Cụ thể, trong bài thi khối khoa học tự nhiên III (định hướng y khoa) của Đại học Tokyo, ChatGPT đạt điểm cao hơn 50 điểm so với thủ khoa và giành điểm tuyệt đối môn toán.
Ở các bài thi khác, AI này đạt 452/550 điểm với khối khoa học xã hội và nhân văn và 503/550 điểm với khối khoa học tự nhiên. Cả hai kết quả này đều vượt mức điểm cao nhất của các thí sinh trúng tuyển do trường công bố, lần lượt là 434 và 453 điểm.
Với Đại học Kyoto, ChatGPT đạt 771 điểm ở khoa luật (cao hơn mức đậu cao nhất 734 điểm) và 1.176 điểm ở khoa y (vượt mức 1.098 điểm của người đứng đầu).
Theo LifePrompt, bài thi được thực hiện bằng mô hình ChatGPT 5.2 Thinking của OpenAI, với đề thi chuyển thành dữ liệu hình ảnh.
Các câu trả lời tự luận được chấm bởi giáo viên từ hệ thống luyện thi Kawai Juku.
Ngoài ra, mô hình AI này cũng tham gia kỳ thi tuyển sinh đại học thống nhất và được tổng hợp điểm.
Đáng chú ý, dù đạt kết quả vượt trội, ChatGPT vẫn bộc lộ hạn chế khi chỉ đạt 90% ở bài thi tiếng Anh và 25% ở các câu hỏi tự luận như môn lịch sử thế giới.
Kết quả lần này của ChatGPT cho thấy sự phát triển kinh ngạc của nó, khi trước đó hồi năm 2024, LifePrompt từng dùng ChatGPT 4 để làm đề thi Đại học Tokyo nhưng không đạt điểm đậu tối thiểu. Đến năm sau đó, với mô hình o1, AI lần đầu vượt ngưỡng đậu, và tiếp tục cải thiện mạnh trong năm nay.
Ông Satoshi Endo, người đứng đầu LifePrompt, nhận định: "Năng lực của AI đã được chứng minh rõ ràng. Với tốc độ phát triển nhanh chóng, các doanh nghiệp cần sớm ứng dụng AI, đồng thời hình dung cách vận hành trong 10-20 năm tới".
Trong khi đó, giáo sư Satoshi Kurihara của Đại học Keio, đồng thời là Chủ tịch Hiệp hội Trí tuệ nhân tạo Nhật Bản, cho rằng con người và AI không nên cạnh tranh trên cùng một "sân chơi", bởi AI vượt trội trong việc xử lý lượng dữ liệu khổng lồ.
"Cũng giống như máy tính có thể tính toán nhanh và chính xác hơn con người, việc AI đạt điểm cao là điều tự nhiên", ông nói, đồng thời nhấn mạnh con người vẫn vượt trội trong việc tạo ra giá trị mới.
Ông cũng cho rằng đã đến lúc cần xem xét lại các kỳ thi đầu vào hiện nay khi chúng chỉ đang chủ yếu kiểm tra khả năng ghi nhớ và tính toán.
Một nhân viên vệ sinh và một bảo vệ tại khu chung cư ở Bắc Kinh đang làm việc dưới mặt đất thì nghe thấy tiếng kêu cứu vọng xuống từ trên cao hôm 1/4. Ngước lên nhìn, họ phát hiện một cụ bà đang bám vào hệ thống rào chắn bảo vệ điều hòa ở tầng 26.
Họ lập tức gọi cứu hộ và nhắc cụ giữ nguyên vị trí chờ người đến cứu. Tuy nhiên, cụ bà vẫn tiếp tục leo xuống đến khi kiệt sức và dừng lại ở tầng 21, cách mặt đất khoảng 50 m.
Lúc này, lực lượng cứu hỏa đã có mặt tại hiện trường và tiến hành giải cứu. Họ buộc dây vào người cụ bà, cắt song sắt để tạo khoảng trống cho cụ bà ngồi nghỉ trên dàn nóng điều hòa, cung cấp áo khoác và nước uống.
Sau khi để bà nghỉ ngơi 20 phút, họ dùng cáng tạo thành cầu nối giữa bệ dàn nóng điều hòa và cửa sổ của căn hộ tầng 21, rồi nhoài người ra ngoài để đưa cụ bà vào bên trong. Cụ không bị thương, chỉ cảm thấy kiệt sức và sợ hãi.
Cụ cho hay sống một mình trong căn hộ ở tầng 27 và vô tình nhốt mình trong phòng ngủ, trong khi điện thoại để ở phòng khách. Cụ quyết định bám rào chắn điều hòa để leo xuống. Người thân của cụ bà đã vội vàng chạy đến sau khi được báo tin và cảm ơn lực lượng cứu hỏa.
Video về sự việc thu hút hơn 4 triệu lượt xem trên một nền tảng mạng xã hội Trung Quốc. Nhiều người thán phục sức mạnh thể chất và ý chí của cụ, đặt cho cụ biệt danh "bà ngoại siêu nhân" và "phiên bản bà ngoại của Alex Honnold". Honnold là nhà leo núi tự do nổi tiếng, người gần đây đã chinh phục tòa nhà chọc trời Đài Bắc 101 cao 508 m mà không cần buộc dây hay thiết bị an toàn.
"Người sinh năm 89 không dám leo xuống từ tầng 27, nhưng một cụ bà 89 tuổi đã dám làm điều đó", một người bình luận.
Hãng thông tấn Xinhua ngày 4/5 công bố video binh sĩ Trung Quốc huấn luyện với xe tăng chủ lực Type-100 trên thao trường ở vùng đồi núi, thực hành khoa mục di chuyển trên địa hình gồ ghề và khai hỏa nhằm vào mục tiêu giả định, song không rõ có bắn trong trạng thái hành tiến hay không.
Video cũng cho thấy 3 thành viên kíp lái ngồi trong khoang riêng ở phía trước, tách biệt hoàn toàn với tháp pháo phía sau. Thiết kế này từng được ứng dụng trên xe tăng Armata T-14 của Nga, giúp tăng khả năng sống sót của tổ lái trong trường hợp tháp pháo bị xuyên thủng và kích nổ đạn bên trong.
Type-100, còn gọi là ZTZ-100, xuất hiện lần đầu trong lễ duyệt binh ở thủ đô Bắc Kinh tháng 9/2025. Mẫu xe tăng chủ lực này có khối lượng ước tính 35-45 tấn, sử dụng động cơ hybrid kết hợp giữa diesel và điện, trang bị hệ thống phòng thủ chủ động và cảm biến tiên tiến.
"Type-100 cho thấy xu hướng chuyển dịch sang tác chiến bằng xe tăng nhẹ hơn, ưu tiên khả năng phát hiện và đánh chặn mối đe dọa, thay vì tăng độ dày của giáp. Trung Quốc coi Type-100 là khí tài then chốt trong chiến tranh cường độ cao, chống lại những đối thủ sở hữu công nghệ tiên tiến như Mỹ", nhóm phân tích Army Recognition có trụ sở tại Bỉ cho hay.
Type-100 sẽ đóng vai trò nút chiến đấu cơ động cao được số hóa, có khả năng đối phó mối đe dọa ngoài tầm nhìn. Thiết kế của Type-100 còn phản ánh hướng phát triển mới, trong đó xe tăng trở thành một phần mạng lưới kết nối trên chiến trường, giúp phản ứng nhanh hơn, nhắm mục tiêu xa hơn và có thể chống máy bay không người lái (UAV).
Type-100 được trang bị pháo nòng trơn 105 mm cùng hệ thống nạp đạn tự động với cơ số đạn 30-40 viên, có thể khai hỏa 8-12 phát mỗi phút. Trung Quốc sử dụng liều phóng cải tiến để tăng sơ tốc đầu nòng của đạn, bù đắp thiếu hụt về sức công phá khi dùng pháo cỡ nòng nhỏ hơn xe tăng Nga và NATO.
Tầm bắn thẳng của Type-100 là 2-4 km, xe tăng có thể bắn cầu vồng trúng mục tiêu cách 5 km với hệ thống hỗ trợ nhắm mục tiêu và định vị bên ngoài. Type-100 còn có súng máy song song QJY-201 và súng 12,7 mm lắp trên bệ điều khiển từ xa có kính ngắm ảnh nhiệt, chủ yếu nhằm đối phó UAV hoặc phi cơ bay thấp.
Thông tin từ hệ thống cảm biến trên Type-100, cũng như từ UAV hỗ trợ, sẽ được xử lý theo thời gian thực và hiển thị trên mũ bảo hiểm đời mới của kíp lái. Tuy nhiên, các binh sĩ trên xe tăng Type-100 trong video mới công bố dường như vẫn sử dụng mũ cơ bản, chưa có thiết bị hỗ trợ.
Động cơ hybrid của Type-100 cho phép xe tăng di chuyển với tốc độ 80 km/h trên đường nhựa và 50 km/h ở địa hình không bằng phẳng. Khi sử dụng động cơ diesel, Type-100 có tầm hoạt động 400-600 km.
Xe tăng có thể chạy với chế độ chỉ dùng điện trên quãng đường vài chục km, giảm thiểu âm thanh và tín hiệu hồng ngoại phát ra từ động cơ, giúp giữ bí mật cho hoạt động trinh sát hay phục kích. Hệ thống pin của Type-100 có thể cung cấp đủ điện để vận hành cảm biến và thiết bị điện tử mà không cần nổ máy liên tục.
