Từ đầu năm nay, khi tìm hiểu về thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh, ông băn khoăn vì thấy nhiều quy định liên quan kê khai tài khoản ngân hàng.
Cụ thể, tại Nghị định 68/2026 và Thông tư 18/2026 Bộ Tài chính, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm thông báo số tài khoản ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh cho cơ quan thuế.
“Nếu chỉ có hoạt động cho thuê bất động sản, không mở cửa hàng, không buôn bán gì khác, tôi có thuộc diện phải khai báo tài khoản hay không? Nếu có, tôi phải báo tất cả các tài khoản cá nhân đang sử dụng, hay chỉ tài khoản nhận tiền thuê nhà?”, ông thắc mắc.
Về vấn đề này, khoản 4 Điều 13 Nghị định 68/2026 quy định, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện thông báo cho cơ quan thuế theo phương thức điện tử tất cả các số tài khoản mở tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán, số hiệu ví điện tử mở tại tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán liên quan đến sản xuất, kinh doanh.
Như vậy, hoạt động cho thuê bất động sản cũng được xác định là một hình thức kinh doanh của cá nhân. Do đó, người có nhà, căn hộ, mặt bằng cho thuê vẫn thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ thông báo thông tin tài khoản cho cơ quan thuế.
Chỉ kê khai tất cả tài khoản liên quan hoạt động kinh doanh
Song cần hiểu đúng rằng pháp luật không yêu cầu cá nhân phải khai báo tất cả tài khoản ngân hàng đang sở hữu. Nghĩa vụ này chỉ áp dụng đối với những tài khoản hoặc ví điện tử thực tế được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, chẳng hạn tài khoản dùng để nhận tiền thuê nhà, nhận tiền đặt cọc hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến việc cho thuê.
Ví dụ, một cá nhân có nhiều tài khoản ngân hàng nhưng chỉ sử dụng một tài khoản để nhận tiền thuê nhà hàng tháng từ khách thuê, thì về nguyên tắc chỉ cần thông báo tài khoản đó với cơ quan thuế.
Các tài khoản phục vụ mục đích chi tiêu cá nhân, tiết kiệm hoặc giao dịch không liên quan đến hoạt động kinh doanh không thuộc diện phải kê khai.
Ngoài nghĩa vụ thông báo tài khoản, người cho thuê bất động sản cũng nên lưu ý những thay đổi tại Nghị định 141/2026, vừa được ban hành hôm 29/4.
Nghị định 141 này đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 68/2026. Theo đó, ngưỡng doanh thu miễn thuế của hộ kinh doanh chính thức nâng từ 500 triệu đồng/năm lên 1 tỷ đồng/năm, áp dụng từ 1/1/2026.
Nghĩa là, ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh đã được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỷ đồng/năm. Đồng thời, hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm sẽ phải áp dụng hóa đơn điện tử theo quy định. Những thay đổi này có thể ảnh hưởng trực tiếp tới người có nhiều bất động sản cho thuê hoặc doanh thu cho thuê lớn.
Như vậy, cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê bất động sản như ông Thành vẫn phải thông báo số tài khoản ngân hàng cho cơ quan thuế, nhưng chỉ đối với những tài khoản, ví điện tử phục vụ hoạt động cho thuê, không phải toàn bộ tài khoản cá nhân. Đồng thời, người cho thuê cũng cần theo dõi doanh thu thực tế để xác định các nghĩa vụ thuế phát sinh theo quy định mới từ năm 2026.
Về cách thông báo số tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế, người dân có thể thực hiện trên ứng dụng eTax Mobile.
Nếu có thay đổi thông tin về số tài khoản hoặc số hiệu ví điện tử thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh phải thông báo cho cơ quan thuế theo đúng quy định.
Xem thêm: 6 bước khai số tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế trên eTax Mobile
Ngày 10/4, bà Triền ngụ xã Gò Công Đông bị TAND tỉnh Đồng Tháp tuyên phạt 10 năm tù về tội Giết người.
Trước đó, các con của bị hại đã có đơn xin bãi nại cho mẹ.
Theo HĐXX, trong vụ án, nạn nhân cũng có một phần lỗi nhưng hành vi của bà Triền thể hiện tính côn đồ, hung hãn, coi thường pháp luật... nên cần cách ly khỏi xã hội thời gian dài.
Triền và ông Văn, 54 tuổi, làm nông, có ba con chung. Gần đây, do ông Văn thường xuyên say xỉn, nợ nần nên vợ chồng liên tục mâu thuẫn, cãi vã.
Tối 30/4 năm ngoái, ông Văn tiếp tục uống rượu say, về nhà chửi mắng rồi bóp cổ vợ. Sau khi bà Triền la hét, giãy giụa, ông mới buông tay và vào phòng riêng ngủ.
Khoảng 5 tiếng sau, nhớ lại sự việc, bà Triền bực tức, nảy ý định giết chồng. Bà ra sau nhà lấy một đoạn tuýp sắt, lợi dụng lúc chồng ngủ say không phản kháng, liên tiếp đánh nhiều cái vào đầu.
Thấy chồng nằm bất động, bà Triền đi tắm, thay quần áo rồi tìm nhiều loại thuốc tây uống để tự tử.
Bốn tiếng sau, chị gái của ông Văn đến nhà phát hiện em đã chết, còn bà Triền nằm bất tỉnh nên tri hô đưa đi cấp cứu. Hai ngày sau, bà xuất viện.
Tại tòa, bà Triền thừa nhận hành vi, cho rằng do bị chồng bạo hành nên bộc phát tức giận, xin giảm nhẹ hình phạt.
Theo nội dung vụ án, Phương và vợ đã có với nhau hai mặt con, con lớn đã 22 tuổi. Phương đi làm thuê, vợ Phương mở quầy bán cháo ở nhà.
Khoảng tháng 4-2025, do Phương hay tỏ ra ghen tuông nên vợ chồng mâu thuẫn. Phương bỏ về nhà cha mẹ ruột sinh sống.
Đến tháng 6-2025, vợ đòi ly hôn nên Phương tức giận. Sáng 22-6-2025, Phương cầm một con dao về nhà trong lúc vợ đang bán cháo cho khách.
Phương đến nói với vợ: "Cha lo cho vợ con hai mấy năm nay mà mẹ mày đối xử với cha như con chó". Vợ Phương ngó lơ không trả lời mà tiếp tục việc bán cháo, Phương liền dùng dao đâm liên tiếp 4 nhát vào vùng lưng của vợ đến gãy cán dao, lưỡi dao dính vào người nạn nhân.
Ngay sau đó Phương đến công an đầu thú, nạn nhân bị tổn thương màng phổi, được đưa đi cấp cứu kịp thời nên không nguy hiểm đến tính mạng. Tỉ lệ thương tật khi giám định là 11%.
Tại phiên tòa, đại diện viện kiểm sát nhận định hành vi của Phương có tính chất côn đồ, đặc biệt nguy hiểm cho xã hội. Người vợ không chết là nhờ được cấp cứu kịp thời, ngoài ý thức chủ quan của Phương. Đây là hành vi phạm tội giết người thuộc trường hợp chưa đạt.
Tuy nhiên, Phương không có tình tiết tăng nặng, đã thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải. Bên cạnh đó trong quá trình điều tra xác định thêm tình tiết giảm nhẹ là từ trước khi gây án cho đến nay, Phương bị hạn chế khả năng nhận thức và điều khiển hành vi.
Do đó dù bị truy tố theo tội giết người quy định tại điểm n khoản 1 Điều 123 Bộ luật Hình sự có khung phạt tù từ 12 năm đến 20 năm, chung thân hoặc tử hình, kiểm sát viên đã dựa vào các tình tiết giảm nhẹ để đề nghị mức án 8 - 10 năm tù đối với Phương.
Xét các tình tiết của vụ án và trên cơ sở mức án mà kiểm sát viên đề nghị, hội đồng xét xử đã tuyên Phương mức án 8 năm tù về tội giết người.
Ngày 12-5, thông tin từ Công an xã Tân Tập, Tây Ninh cho biết vừa có quyết định xử phạt T.V.D. (29 tuổi, ngụ xã Tân Tập) số tiền 7 triệu đồng về hành vi sàm sỡ, quấy rối tình dục.
Trước đó vào khoảng 13h40 ngày 10-5, chị B. (18 tuổi) đang chạy xe máy trên đường tỉnh 830 thuộc ấp Tân Đông, xã Tân Tập thì bị D. chạy xe máy từ phía sau tiến lên áp sát, đưa tay đụng chạm vùng ngực rồi tăng ga bỏ chạy.
Lúc sau D. đi đến khu vực đường nội bộ cảng quốc tế Long An thuộc ấp Vĩnh Hòa, xã Tân Tập, thấy chị T. (21 tuổi) đang chạy xe máy.
D. tiếp tục chạy xe đến áp sát, đưa tay đụng chạm vào vùng ngực của chị T. rồi bỏ chạy.
Sau khi chị B. và chị T. đến trình báo, Công an xã Tân Tập đã xác minh, trích xuất camera, tìm kiếm và mời D. lên làm việc.
D. đã thừa nhận toàn bộ hành vi của mình. Đồng thời nói rằng do trước đó uống rượu bia nên thiếu kiềm chế, ham muốn bột phát nên đã có hành vi sàm sỡ hai phụ nữ trên đường.
