Lộ diện 5 khu nhà, đất công ở Huế vào “tầm ngắm” của nhà đầu tư

Người dân Nam bộ trải qua đợt nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương dưới cái nắng như đổ lửa. Anh Nguyễn Như Hùng ở P.Tân Bình (TP.HCM) cho biết: nhà anh có 3 con nhỏ, lễ này anh cũng muốn đưa gia đình đi chơi, nhưng xem dự báo thời tiết thấy khắp nơi nắng nóng gay gắt nên đành chọn phương án ở nhà "cố thủ" thay vì chọn một điểm đến như mọi năm. "Dù ở nhà nhưng vẫn cảm thấy đau đầu, người mệt mỏi vì nóng bức rất khó chịu. Tôi xem thông tin thời tiết trên điện thoại thì thấy 35 - 36 độ C nhưng cảm giác không khác gì 39 - 40 độ C. Không chỉ trưa nắng mà cái nóng bức còn kéo dài tận chiều tối khi trời đã tắt nắng", anh Hùng nhận xét và nói thêm, các dự báo mưa vàng giải nhiệt cứ "delay" hết ngày này sang ngày khác và cũng đã kéo dài khoảng 2 tuần rồi. Giờ đã là cuối tháng 4, anh chỉ hy vọng mưa vàng sẽ sớm xuất hiện.

Gia đình anh Trần Nhật Minh thì ngược lại, chọn phương án đi tắm biển Vũng Tàu, nhưng do nắng nóng gay gắt quá nên gần như thời gian ban ngày cũng chỉ ở trong phòng, đến chiều tối mới ra ngoài dạo chơi và ăn uống. "Mới 7 giờ mà nắng đã chói chang, trời trong xanh không một gợn mây nên chúng tôi đành tranh thủ trả phòng về sớm thay vì ở chơi đến hết ngày như kế hoạch ban đầu. Trên đường về tôi cảm thấy đó là quyết định hợp lý khi thiết bị cảm ứng hiển thị mức nhiệt độ bên ngoài đến 39 độ C dù mới hơn 11 giờ", anh Minh kể.

Đài khí tượng thủy văn Nam bộ cho biết, trên khu vực xuất hiện nắng nóng diện rộng với mức nhiệt cao nhất ở khu vực miền Đông đạt và vượt 37 độ C như: Tà Lài 37,3 độ C, Biên Hòa và Trị An cùng 37 độ C. Tại TP.HCM xuất hiện nắng nóng diện rộng, một số nơi ghi nhận mức nhiệt rất cao như: Sở Sao 36,2 độ C, Nhà Bè 36 độ C, Tân Sơn Nhất 35 độ C. Nắng nóng cũng mở rộng sang khu vực miền Tây, tại Châu Đốc (An Giang) là 35,9 độ C và TP.Cần Thơ 35,8 độ C.

Dự báo nắng nóng tiếp tục gia tăng trong ngày hôm nay (28.4), tại Đồng Nai mức nhiệt cao nhất phổ biến 36 - 38 độ C, còn TP.HCM và Tây Ninh là 35 - 37 độ C, khu vực miền Tây phổ biến 35 - 36 độ C. Từ ngày 29.4, nắng nóng ở khu vực Nam bộ có xu hướng thu hẹp và cường độ bớt gay gắt. Đến ngày 30.4 nắng nóng sẽ dịu dần, các nhiễu động thời tiết sẽ xuất hiện gây mưa giông cục bộ cho một số khu vực.

Theo Tổ chức Khí tượng thế giới (WMO), El Nino đang quay lại và sớm hơn khá nhiều so với các dự báo trước đó, thậm chí có thể xuất hiện ngay trong tháng 5 và trễ nhất là tháng 7 tới. Các chuyên gia nhận định, đây có thể là yếu tố khiến mùa mưa ở Nam bộ đang "chậm nhịp" so với các dự báo trước đó của một số tổ chức. Thạc sĩ Lê Thị Xuân Lan, chuyên gia khí tượng thủy văn, phân tích: thông thường các năm, từ giữa tháng 4 gió tây nam ở tầng thấp xuất hiện gián đoạn, gây mưa chuyển mùa rải rác trên khu vực Nam bộ. Khi gió xuất hiện dày đặc và ổn định liên tục thì chúng ta gọi là gió mùa tây nam, đây là dấu hiệu mùa mưa ở Nam bộ bắt đầu. Trung bình mùa mưa sẽ bắt đầu khoảng 10 ngày giữa tháng 5, nếu sớm hơn thì gọi là mưa sớm, còn ngược lại là mưa đến muộn. Dù vậy, mùa mưa còn tùy thuộc từng khu vực cụ thể, có nơi mưa sẽ đến sớm hơn các nơi khác.

"Năm nay khoảng giữa tháng 4 cũng có gió tây nam xuất hiện vài ba ngày, nhưng sau đó quay lại gió đông nam và đang hoạt động tốt. Còn rãnh thấp xích đạo, nơi hội tụ hơi ẩm tạo mưa giông, vẫn còn rất mờ. Gió tây nam chưa quay trở lại và cần thêm thời gian hoạt động đều và ổn định để thành gió mùa tây nam. Với thực tế hiện nay, có thể thấy mùa mưa năm nay sẽ bắt đầu tương đối muộn, từ giữa đến cuối tháng 5. Trong giai đoạn cuối tháng 4 đầu tháng 5, nắng nóng và thời tiết oi bức khiến Nam bộ đối mặt với nguy cơ mưa giông, lốc sét, mưa đá ở vùng đồi núi và vòi rồng ở các khu vực ven biển. Người dân cần hết sức chú ý phòng tránh các hiện tượng thời tiết cực đoan", bà Lan khuyến cáo.

Trong khi Nam bộ nắng nóng gay gắt thì ở các tỉnh thành miền Bắc và bắc miền Trung trời dịu mát và liên tục có mưa giông nhiều nơi, có nơi mưa lớn. Gần nhất là chiều và tối ngày Giỗ Tổ (26.4), một số nơi mưa lớn trên 50 mm, như trạm Phìn Hồ (Điện Biên) là 67,6 mm; Sốp Cộp (Sơn La) 54,2 mm; Đô Lương (Nghệ An) 58,2 mm… Mưa lớn kèm theo giông sét, gió giật mạnh, mưa đá, lốc xoáy và nguy cơ lũ quét trên các sông, suối nhỏ, sạt lở đất ở vùng núi và ngập úng tại vùng trũng, thấp. Nguyên nhân do các đợt không khí lạnh yếu ở phía bắc tràn về mang theo hơi ẩm gây mưa cho các khu vực trên.

Ngày 27.4, Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho biết ở phía bắc có một bộ phận không khí lạnh đang di chuyển xuống phía nam. Khoảng đêm 28.4, bộ phận không khí lạnh sẽ ảnh hưởng đến khu vực Đông Bắc bộ, sau đó ảnh hưởng đến Bắc Trung bộ, một số nơi ở Tây Bắc bộ và Trung Trung bộ. Gió chuyển hướng đông bắc cấp 2 - 3, vùng ven biển cấp 3 - 4. Nhiệt độ ở Bắc bộ phổ biến 20 - 23 độ C, vùng núi có nơi dưới 20 độ C; Bắc Trung bộ phổ biến 21 - 24 độ C.

Trong đợt lễ 30.4 - 1.5, ở khu vực Bắc bộ có mưa rào và giông vài nơi, trưa chiều trời nắng. Riêng ở khu vực Tây Bắc bộ và vùng núi phía tây của Bắc và Trung Trung bộ có nắng nóng cục bộ với nhiệt độ cao nhất ngày trên 35 độ C. Còn khu vực Trung bộ ngày nắng, có nơi nắng nóng, chiều tối và đêm có mưa rào và giông vài nơi.

Trong giai đoạn từ nay đến ngày 20.5, các đợt không khí lạnh yếu ở phía bắc tiếp tục ảnh hưởng nhẹ đến khu vực miền Bắc nước ta gây ra những đợt mưa giông kèm theo lốc, sét và gió giật mạnh nguy hiểm ở khu vực này. Ở các tỉnh Bắc bộ và Bắc Trung bộ trời nhiều mây, chiều và đêm có mưa rào và giông rải rác, có nơi mưa to, thậm chí có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Tuy nhiên, cường độ các đợt không khí lạnh đang yếu dần và mưa giông cũng giảm theo. Ngược lại áp thấp nóng phía tây có xu hướng hoạt động mạnh trở lại gây ra các đợt nắng nóng cho các tỉnh thành miền Bắc và Trung, sẽ có số ngày nắng nóng nhiều hơn so với trung bình nhiều năm. Nắng nóng ở miền Bắc xảy ra tập trung ở các tỉnh Tây Bắc bộ. Còn ở miền Trung, nắng nóng xảy ra tập trung từ Thanh Hóa đến Huế. Đây sẽ là những khu vực được dự báo sẽ có cường độ nắng nóng mạnh nhất trong tháng 5.

Tin Gốc: Thanh Niên

Trong bảng xếp hạng các đô thị tăng trưởng nhanh nhất thế giới (Growth Hubs Index) của Savills đối với 245 thành phố trên toàn thế giới, Việt Nam ghi nhận sự hiện diện nổi bật khi TP.HCM xếp thứ hai toàn cầu và Hà Nội xếp thứ năm.

Việc cả hai đô thị lớn nhất cả nước cùng góp mặt trong nhóm dẫn đầu không chỉ phản ánh tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, mà còn cho thấy vai trò ngày càng rõ nét của Việt Nam trong chuỗi giá trị khu vực.

Theo ông Chris Marriott, Tổng giám đốc Savills khu vực Đông Nam Á, lợi thế dân số trẻ đang tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ cho các nền kinh tế trong khu vực. Lực lượng lao động dồi dào, tiêu dùng gia tăng và tốc độ đô thị hóa nhanh đang thúc đẩy nhu cầu trên nhiều phân khúc bất động sản, từ công nghiệp, logistic đến nhà ở và các dự án phức hợp.

Ngoài ra chiến lược "China+1" tiếp tục thúc đẩy làn sóng dịch chuyển sản xuất sang các thị trường mới nổi, trong đó Việt Nam là một trong những điểm đến nổi bật.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI gia tăng, không chỉ củng cố nền tảng sản xuất mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa sang thị trường bất động sản, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, nơi tập trung hạ tầng, lao động và nhu cầu tiêu dùng.

Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam cũng cho rằng, Việt Nam có đầy đủ các động lực để duy trì tăng trưởng cao, từ hạ tầng, dòng vốn đầu tư nước ngoài đến nhu cầu nội địa. Tuy nhiên, yếu tố quyết định sẽ nằm ở tốc độ triển khai. Những thị trường có thể chuyển hóa kế hoạch thành thực tế nhanh hơn sẽ là những thị trường nắm bắt được cơ hội.

Trong bối cảnh "khả năng chống chịu" ngày càng trở thành thước đo cốt lõi của các đô thị toàn cầu, hạ tầng được xem là yếu tố nền tảng giúp Việt Nam chuyển hóa tiềm năng tăng trưởng thành năng lực phát triển bền vững.

Thực tế cho thấy, làn sóng đầu tư công quy mô lớn đang từng bước định hình lại cấu trúc thị trường. Với khoảng 234 dự án hạ tầng được triển khai, tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 3,4 triệu tỉ đồng, các công trình trọng điểm như sân bay Long Thành, hệ thống metro tại Hà Nội và TP.HCM, cùng hơn 380 km cao tốc Bắc - Nam mới đưa vào khai thác đang mở ra những hành lang phát triển kinh tế mới.

Không chỉ dừng ở việc cải thiện khả năng kết nối, hạ tầng còn đóng vai trò tái cấu trúc không gian đô thị và dòng vốn đầu tư. Các khu vực vệ tinh quanh Hà Nội và TP.HCM đang dần hình thành những cực tăng trưởng mới, trong khi bất động sản công nghiệp hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của các hệ sinh thái sản xuất - logistics tích hợp.

Đáng chú ý, tác động của hạ tầng không chỉ nằm ở "hạ tầng cứng". Các yếu tố như chất lượng sống, môi trường, giáo dục và y tế thường được xem là "hạ tầng mềm" đang ngày càng ảnh hưởng đến quyết định của doanh nghiệp và lực lượng lao động chất lượng cao. Đây cũng là những yếu tố cốt lõi cấu thành năng lực cạnh tranh dài hạn của một đô thị.

Trong bối cảnh trung tâm tăng trưởng toàn cầu tiếp tục dịch chuyển về châu Á, Việt Nam đặt mục tiêu đạt tăng trưởng hai chữ số dựa trên hai trụ cột chính: đầu tư hạ tầng và dòng vốn FDI.

Tin Gốc: Thanh Niên

Thứ nhất là đã cập nhật mã số thuế theo số định danh nhưng kê khai trên eTax Mobile báo "không thể truy vấn thông tin người phụ thuộc", không thể lấy thông tin để kê khai giảm trừ.

Cách xử lý là kiểm tra lại tình trạng người phụ thuộc: vào tra cứu người phụ thuộc -> xác định mã nào còn hiệu lực (mã đã hủy thì bỏ qua); đảm bảo người phụ thuộc đã được đăng ký giảm trừ đúng thời gian trong năm 2025.

Cập nhật lại trên eTax Mobile mẫu 20-ĐK-TH-TCT (đăng ký/thay đổi người phụ thuộc) và cập nhật lại thông tin giấy tờ căn cước công dân. Nếu vẫn lỗi, liên hệ trực tiếp cơ quan thuế nhờ mở/đồng bộ lại mã người phụ thuộc trên hệ thống.

Thứ 2 là bị trùng người phụ thuộc, muốn hủy người phụ thuộc để người còn lại làm quyết toán.

Cách xử lý là khi đang làm tờ khai quyết toán 02/QTT-TNCN, nhấn vào mục Bảng kê 02-1/BK-QTT-TNCN.

Trong danh sách người phụ thuộc hiện ra, tìm tên người bị trùng -> nhấn vào biểu tượng thùng rác (XÓA) bên cạnh tên người đó để gỡ bỏ hoàn toàn khỏi hồ sơ hoặc điều chỉnh lại chỉ tiêu "Thời gian giảm trừ: Đến tháng" cho phù hợp (ví dụ, nếu muốn người còn lại giảm trừ cả năm, phải xóa hẳn hoặc để trống thời gian giảm trừ của mình).

Sau khi xóa, tiếp tục hoàn thiện các bước còn lại và nộp tờ khai. Khi đó, hệ thống sẽ ghi nhận người phụ thuộc không giảm trừ cho người này, người còn lại sẽ đăng ký giảm trừ mà không bị báo trùng.

Sau khi tờ khai được chấp nhận, hệ thống sẽ "nhả" mã số thuế của người phụ thuộc ra để người còn lại có thể quyết toán bình thường. Người còn lại chọn "Thêm mới người phụ thuộc" và điền đầy đủ thông tin (họ tên/căn cước công dân/ngày sinh/quan hệ...).

Thứ 3 là đã đăng ký người phụ thuộc từ lâu nhưng tra cứu không hiện người phụ thuộc trên eTax Mobile. Nguyên nhân là thông tin chưa được đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc dữ liệu chưa được đơn vị chi trả thu nhập cập nhật/lỗi ứng dụng/người phụ thuộc chưa có mã số thuế hoặc mã số thuế chưa được chuẩn hóa.

Cách xử lý là cập nhật ứng dụng, đảm bảo đang sử dụng phiên bản eTax Mobile mới nhất từ CH Play hoặc App Store.

Tự khai báo lại trong tờ khai: nếu tra cứu không thấy nhưng người nộp thuế vẫn có đủ hồ sơ chứng minh, tại mục "Khai báo người phụ thuộc" khi lập tờ khai quyết toán, người nộp thuế có thể chọn "Thêm mới người phụ thuộc" để điền lại thông tin vào Bảng kê 02-1/BK-QTT-TNCN.

Thực hiện thay đổi thông tin đăng ký thuế: cập nhật lại trên eTax Mobile mẫu 20-ĐK-TH-TCT và cập nhật lại thông tin giấy tờ căn cước công dân.

Liên hệ cơ quan thuế hoặc đơn vị chi trả: kiểm tra lại với công ty xem họ đã đăng ký giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế chưa, hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan thuế để được hỗ trợ kiểm tra trạng thái mã số thuế của người phụ thuộc.

Lỗi thứ 4 được Thuế cơ sở 8 tỉnh Nghệ An đề cập là tra cứu có thông tin người phụ thuộc và mã số thuế trên eTax Mobile, tuy nhiên tờ khai quyết toán không hiển thị người phụ thuộc.

Cách xử lý là thoát khỏi tờ khai, đăng nhập lại eTax Mobile -> vào lại phần quyết toán, tải lại dữ liệu -> kiểm tra lại từng người phụ thuộc xem có giảm trừ tháng/thời gian hiệu lực/quan hệ người phụ thuộc/căn cước công dân, mã số thuế đúng chưa.

Có trường hợp tra cứu thấy đúng nhưng tờ khai quyết toán thuế không tự kéo. Khi đó, người nộp thuế vẫn kê khai thủ công bảng kê người phụ thuộc, có thể chọn "Thêm mới người phụ thuộc" để điền lại thông tin vào Bảng kê 02-1/BK-QTT-TNCN.

Thứ 5 là lỗi thông tin người phụ thuộc không có trên Cơ sở dữ liệu về dân cư. Để xử lý, người phụ thuộc phải kiểm tra lại thông tin trên giấy tờ tùy thân đã khớp hết với dữ liệu đã đăng ký với cơ quan thuế hay chưa. Nếu lỗi tên, sai ngày sinh thì sửa lại cho đúng với thông tin trên căn cước công dân rồi chọn "Lấy thông tin căn cước công dân".

Trường hợp thông tin đã đăng ký với cơ quan thuế và thông tin căn cước công dân đã đúng (tên, ngày sinh) thì người nộp thuế liên hệ cơ quan công an để cập nhật lại thông tin trên cổng Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc nộp hồ sơ điều chỉnh thông tin đến cơ quan thuế nơi cư trú.

Tin Gốc: Thanh Niên