Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco Land (HoSE: TAL) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào 24/4 tại Hà Nội, trình kế hoạch doanh thu hợp nhất 11.062,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.512,5 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 3 lần và 3,7 lần so với năm 2025.
Doanh nghiệp cho biết năm 2026 tiếp tục mở rộng quỹ đất, dự kiến phát triển thêm tối đa 5 dự án mới với khoảng 300 ha, đồng thời tập trung hoàn thiện pháp lý, giải phóng mặt bằng tại hàng loạt dự án hiện hữu và dự kiến khởi công 11 dự án, gồm các khu đô thị, nhà ở xã hội và khu công nghiệp.
Song song, Taseco Land trình kế hoạch cổ tức 2025 ở mức 15% (5% tiền mặt, 10% cổ phiếu), năm 2026 dự kiến 30-40% và phương án phát hành 108 triệu cổ phiếu thưởng (tỉ lệ 30%) cùng 10 triệu cổ phiếu ESOP giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Taseco Land là doanh nghiệp bất động sản thuộc Taseco Group, hiện triển khai hơn 30 dự án với quỹ đất gần 1.000 ha tại nhiều địa phương và đang mở rộng sang khu vực phía Nam.
Theo tài liệu công bố, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất gấp khoảng 3 lần kết quả thực hiện năm 2025. Tuy nhiên, bức tranh tài chính năm 2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa tăng trưởng doanh thu và hiệu quả lợi nhuận.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, năm 2025 Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 3.730 tỷ đồng, tăng hơn 120% so với năm trước. Động lực chính đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với doanh thu 3.213 tỷ đồng, chiếm hơn 86% tổng doanh thu và tăng gần 188% so với năm 2024. Trong khi đó, doanh thu xây dựng đạt 301 tỷ đồng, giảm hơn 11%, còn doanh thu khác đạt 216 tỷ đồng, giảm hơn 5%.
Ngược lại, lợi nhuận sau thuế gần như đi ngang, đạt khoảng 673 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm trước.
Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc không còn ghi nhận khoản lãi lớn từ chuyển nhượng đầu tư như năm 2024. Trước đó, khoản thu này đóng góp hơn 880 tỷ đồng lợi nhuận cho doanh nghiệp, trong khi năm 2025 chỉ còn chưa tới 3 tỷ đồng.
Dù vậy, một số chỉ tiêu hiệu quả hoạt động có cải thiện. Biên lợi nhuận gộp tăng lên trên 37%, trong khi biên lợi nhuận ròng duy trì quanh mức 18%, nhờ gia tăng tỷ trọng doanh thu từ bất động sản khu công nghiệp, mảng có biên lợi nhuận cao hơn.
Quy mô tài sản của doanh nghiệp cũng tăng mạnh. Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản đạt 15.313 tỷ đồng, tăng hơn 64% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận khoảng 7.306 tỷ đồng, chiếm gần một nửa tổng tài sản.
Cơ cấu tồn kho chủ yếu là bất động sản đang xây dựng với giá trị hơn 6.250 tỷ đồng, tương đương 85,6% tổng tồn kho, tăng gần 59% so với đầu năm. Bất động sản đã hoàn thành đạt hơn 1.026 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ.
Danh mục tồn kho tập trung tại các dự án như khu đô thị Duy Tiên (Hà Nam), khu đô thị – phố đi bộ Tp.Thái Nguyên, dự án Long Biên (Hà Nội), các dự án tại Thanh Hóa và khu công nghiệp Đồng Văn III.
Đáng chú ý, khoảng 3.746 tỷ đồng hàng tồn kho, tương đương hơn 51% tổng giá trị, đã được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay.
Cùng với đó, nợ phải trả tăng mạnh lên mức khoảng 8.800 tỷ đồng, tăng hơn 70% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn tăng đáng kể lên hơn 5.200 tỷ đồng, còn nợ dài hạn đạt khoảng 3.550 tỷ đồng.
Tổng dư nợ vay tài chính vào cuối kỳ ở mức hơn 4.300 tỷ đồng, chủ yếu được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai.
Một điểm đáng chú ý khác là khoản người mua trả tiền trước tăng mạnh từ khoảng 133 tỷ đồng lên hơn 2.400 tỷ đồng, phản ánh việc doanh nghiệp đẩy mạnh bán hàng tại một số dự án.
Bên cạnh các chỉ tiêu tài chính, Taseco Land tiếp tục mở rộng quy mô quỹ đất. Tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp sở hữu gần 1.000 ha, trong đó khoảng 46% đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoảng 550 ha đất khu công nghiệp cùng các quỹ đất phát triển nhà ở và nghỉ dưỡng tại nhiều địa phương.
Theo báo cáo cập nhật của Chứng khoán Vietcap, kết quả kinh doanh năm 2026 của Taseco Land phụ thuộc đáng kể vào tiến độ triển khai và khả năng tiêu thụ sản phẩm tại các dự án.
Đơn vị phân tích cho biết, trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản có xu hướng tăng, chi phí vốn cao hơn có thể ảnh hưởng đến sức cầu thị trường, từ đó làm chậm tốc độ bán hàng và hấp thụ sản phẩm.
Bên cạnh đó, Chứng khoán Vietcap lưu ý rủi ro từ yếu tố pháp lý. Nếu quá trình phê duyệt, hoàn thiện thủ tục kéo dài, kế hoạch mở bán và ghi nhận doanh thu có thể bị lùi sang các năm sau, qua đó ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu lợi nhuận năm 2026.
Một biến số khác được nhấn mạnh là thương vụ chuyển nhượng dự án trung tâm thương mại Landmark 55.
Theo Chứng khoán Vietcap, doanh nghiệp đang đàm phán với đối tác và kỳ vọng thương vụ này có thể mang lại lợi nhuận trên 500 tỷ đồng, với ước tính thận trọng khoảng 539 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nếu tiến độ giao dịch chậm hơn dự kiến, phần lợi nhuận này có thể chưa được ghi nhận trong năm 2026, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.
Ngoài ra, đơn vị phân tích cũng chỉ ra rằng việc doanh nghiệp gia tăng quy mô đầu tư, thể hiện qua mức tồn kho lớn và đòn bẩy tài chính tăng, đồng nghĩa với áp lực chi phí lãi vay cao hơn.
Trong trường hợp dòng tiền từ bán hàng hoặc chuyển nhượng dự án không diễn ra đúng kế hoạch, chi phí tài chính có thể tác động đến lợi nhuận thực tế.
Ở chiều ngược lại, Chứng khoán Vietcap đánh giá mức độ rủi ro ở một số yếu tố là tương đối thấp trong bối cảnh thị trường có xu hướng phân hóa, với nhu cầu tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và do các chủ đầu tư có kinh nghiệm triển khai.
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) từ đầu tháng 4 triển khai chứng chỉ tiền gửi trực tuyến trên nền tảng ứng dụng VCB Digibank dành cho khách hàng cá nhân với lãi suất tối đa lên tới 7,9%/năm, cao hơn khoảng 2 điểm phần trăm so với lãi suất gửi tiết kiệm thông thường. Cụ thể, khách hàng có thể mua trực tuyến chứng chỉ tiền gửi của Vietcombank với mệnh giá tối thiểu từ 100.000 đồng, kỳ hạn 6 tháng sẽ có lãi suất 7,5%/năm và 12 tháng là 7,9%/năm.
Đáng chú ý, so với đợt phát hành cuối tháng 1, Vietcombank đã có sự điều chỉnh đáng kể về lãi suất. Trước đó, ngân hàng này chỉ phát hành chứng chỉ tiền gửi kỳ hạn 12 tháng với lãi suất cố định 6%/năm. Khách hàng không được tất toán trước hạn nhưng khách hàng có thể bán lại cho Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS) trực tiếp trên ứng dụng. Đồng thời, tài sản này cũng có thể chuyển nhượng, cầm cố vay vốn hoặc sử dụng cho các mục đích hợp pháp khác.
Một nhà băng khác là Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank) cũng triển khai chứng chỉ tiền gửi online với mức sinh lời cao hơn rõ rệt so với tiền gửi tiết kiệm thông thường. Cụ thể, lãi suất áp dụng cho kỳ hạn 6 tháng lên tới 7,6%/năm và 15 tháng lên 7,8%/năm. Sản phẩm có mệnh giá tối thiểu từ 10 triệu đồng. Chương trình này được thực hiện từ cuối tháng 3 đến hết tháng 6 hoặc đến khi hết hạn mức phát hành 1.000 tỉ đồng. Lãi suất chứng chỉ tiền gửi này cao hơn đến 0,3 điểm phần trăm so với lãi suất gửi tiền online tại BVBank với mức cao nhất là 7,2%/năm cho kỳ hạn từ 12 - 24 tháng.
Tương tự, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) đang phát hành chứng chỉ tiền gửi đợt 2/2026 với tổng mệnh giá 2.000 tỉ đồng. Theo đó, chứng chỉ tiền gửi tại ngân hàng này được áp dụng cho hai kỳ hạn 6 và 7 tháng với lãi suất lần lượt 7,89% và 7,99%/năm. Lãi được chi trả định kỳ hằng tháng, chuyển trực tiếp vào tài khoản thanh toán cho nhà đầu tư. Thời gian phát hành kéo dài đến giữa tháng 6 hoặc khi phát hành đủ mệnh giá nêu trên. Nếu khách hàng đề nghị thanh toán chứng chỉ tiền gửi trước ngày đến hạn thì phải chịu phí 0,05%/mệnh giá chứng chỉ tiền gửi.
Trong khi đó, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) cũng phát hành chứng chỉ tiền gửi An Phúc và khách hàng có thể đăng ký online. Chứng chỉ tiền gửi này có kỳ hạn 24 tháng, mệnh giá 10 triệu đồng/chứng chỉ. Lãi suất của chứng chỉ tiền gửi An Phúc bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 1%/năm và được điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần kể từ ngày phát hành. Theo thông báo từ ABBank, lãi suất tham chiếu chứng chỉ tiền gửi này từ ngày 7.4 là 5%/năm, tương ứng chủ sở hữu chứng chỉ tiền gửi sẽ nhận lãi 6%/năm. Mức lãi suất này thấp hơn lãi suất gửi tiết kiệm thông thường lên đến 6,3%/năm cho kỳ hạn từ 6 tháng trở lên của chính nhà băng này...
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF) cho biết, lúc 13 giờ trưa 1.5, khu vực Nam bộ có nắng nóng, có nơi gay gắt với nhiệt độ phổ biến 35 - 36 độ C, có nơi trên 36 độ như Biên Hòa, Tài Lài, Long Khánh (Đồng Nai) 37,7 độ C, Thủ Dầu Một (TP.HCM) và Mộc Hóa (Tây Ninh) cùng 36,6 độ, Nhà Bè (TP.HCM) 36,4 độ C.
Ở khu vực miền Tây, nhiệt độ cao nhất tại Vĩnh Long là 36,1 độ C, Mỹ Tho (Đồng Tháp) 35,9 độ C và Sóc Trăng (Cần Thơ) 35,8 độ C…
Dự báo từ ngày 2.5, nắng nóng quay trở lại với các tỉnh miền Trung. Cụ thể, từ Nghệ An đến Huế và miền Đông Nam bộ nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 36 độ C, có nơi trên 36 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 50 - 55%.
Ngày 3.5, khu vực từ Nghệ An đến Đà Nẵng và phía đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Gia Lai có nắng nóng với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 36 độ C; riêng vùng núi phía tây khu vực từ Nghệ An đến Huế có nắng nóng và nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36 - 38 độ C, có nơi trên 38 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 45 - 50%.
Trong tháng 5, nắng nóng có xu hướng gia tăng ở hầu khắp các khu vực trên cả nước; riêng khu vực Tây nguyên và Nam bộ có khả năng suy giảm dần từ khoảng tuần cuối tháng 5. Số ngày nắng nóng có khả năng xuất hiện nhiều hơn so với trung bình nhiều năm tập trung ở khu vực Bắc bộ và các tỉnh từ Thanh Hóa đến Huế.
Gió mùa tây nam ở phía nam có khả năng hoạt động từ khoảng nửa cuối tháng 5, gây mưa rào và giông gia tăng ở khu vực Tây nguyên và Nam bộ. Do đó, mùa mưa tại 2 khu vực này xuất hiện muộn hơn so với trung bình nhiều năm.
Công ty cổ phần Tập đoàn Masan (mã chứng khoán MSN) ghi nhận mức lợi nhuận quý 1/2026 cao nhất từ trước đến nay, với lợi nhuận sau thuế trước lợi ích cổ đông thiểu số đạt 1.974 tỉ đồng, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận hoạt động (EBIT) của nền tảng tiêu dùng - bán lẻ đạt 2.455 tỉ đồng, tăng 23,6% so với cùng kỳ.
Ông Nguyễn Đăng Quang, Chủ tịch Tập đoàn Masan chia sẻ: Chúng tôi vừa trải qua một quý tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng giá trị lớn nhất nằm ở niềm tin vào tương lai. Hệ điều hành Tiêu dùng không còn chỉ là một luận điểm hay ý tưởng, mà đã và đang vận hành hiệu quả trong thực tế. Nền tảng bán lẻ của Masan đang kết nối 500.000 cửa hàng bán lẻ truyền thống cùng hàng nghìn điểm bán WinMart trên toàn quốc. Nền tảng thương hiệu bảo đảm rằng trên mỗi quầy kệ đều có mặt những sản phẩm được phát triển dành riêng cho người tiêu dùng Việt Nam. Nền tảng số hóa liên kết tất cả thành một thể thống nhất, giúp mỗi tương tác thông minh hơn, mỗi trải nghiệm tốt hơn và mỗi mức giá hợp lý hơn. Khi ba động lực cùng vận hành đồng bộ, người tiêu dùng là bên hưởng lợi nhiều nhất: sản phẩm tốt hơn, giá tốt hơn và khả năng tiếp cận thuận tiện hơn.
Theo báo cáo, WinCommerce - công ty vận hành chuỗi bán lẻ WinMart/WinMart+/WiN - tiếp tục khẳng định vai trò là động lực tăng trưởng có lợi nhuận khi đạt lợi nhuận sau thuế trước lợi ích cổ đông thiểu số 204 tỉ đồng trong quý 1/2026, tăng gấp 3,5 lần so với cùng kỳ, tương ứng biên lợi nhuận 1,8%. Kết quả được thúc đẩy bởi lưu lượng khách hàng tăng, mở rộng mạng lưới kỷ luật và hiệu quả vận hành cải thiện. Hệ thống đã mở mới 225 cửa hàng trong quý đầu năm nay, nâng tổng số cửa hàng trên toàn quốc lên 4.817 điểm bán. Đáng chú ý, 100% số cửa hàng mở mới đã vượt điểm hòa vốn EBITDA ở cấp độ cửa hàng ngay trong quý.
Song song, Masan Consumer (mã chứng khoán MCH) đạt doanh thu quý 1/2026 là 8.472 tỉ đồng, tăng 13,1% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế trước lợi ích cổ đông thiểu số đạt 1.800 tỉ đồng, tăng 11,5%. Hệ thống Phúc Long Heritage cũng ghi nhận doanh thu thuần đạt 569 tỉ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế trước lợi ích cổ đông thiểu số tăng gấp 1,6 lần so với cùng kỳ. Một đơn vị khác thuộc tập đoàn là Masan High-Tech Materials (MSR) ghi nhận lợi nhuận sau thuế theo quý cao kỷ lục, đạt 537 tỉ đồng, tăng vọt so với khoản lỗ 222 tỉ đồng của cùng kỳ năm trước nhờ mặt bằng giá hàng hóa thuận lợi hơn, hiệu quả vận hành cải thiện và chi phí lãi vay thuần giảm xuống. Ngoài ra, phần lợi nhuận mà Masan ghi nhận từ Ngân hàng Techcombank trong quý đầu năm nay đạt 1.316 tỉ đồng, tăng 11,8% so với cùng kỳ.
Tiếp nối kết quả quý 1/2026 cao kỷ lục, Tập đoàn ước tính doanh thu và lợi nhuận sau thuế trước lợi ích cổ đông thiểu số đạt lần lượt 51.500 tỉ đồng và 4.600 tỉ đồng trong nửa đầu năm nay, tăng tương ứng 38% và 76% so với cùng kỳ năm trước.
