Sáng 12/5, Công ty Cổ phần Nước giải khát Yến sào Khánh Hòa tiếp tục xuất khẩu thành công lô hàng tổ yến Sanvinest chính hiệu sang thị trường tỷ dân Trung Quốc.
Sự kiện này một lần nữa khẳng định vị thế, uy tín và nỗ lực của doanh nghiệp trong việc đưa thương hiệu quốc gia Việt Nam vươn tầm quốc tế.
Lô hàng tổ yến cao cấp lần này được xuất khẩu cho đối tác Đồng Nhân Đường – một trong những thương hiệu danh tiếng và lâu đời bậc nhất tại Trung Quốc.
Để chinh phục được đối tác chiến lược này, các sản phẩm của Yến sào Khánh Hòa phải vượt qua việc kiểm định nghiêm ngặt bởi những tổ chức kiểm định quốc tế. Sự tin chọn của đối tác quốc tế chính là “thước đo” chuẩn xác nhất cho chất lượng vượt trội của Yến sào Khánh Hòa.
Trong năm 2026, tình hình xuất khẩu của Công ty Yến sào Khánh Hòa liên tục ghi nhận những điểm sáng. Từ đầu năm đến nay, nhiều lô hàng giá trị cao đã xuất khẩu thành công sang thị trường Trung Quốc, Hoa Kỳ.
Đây là tín hiệu tăng trưởng tích cực, không chỉ mang lại hiệu quả sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp mà còn là niềm tự hào lớn của tỉnh nhà. Việc liên tục mở rộng và khẳng định vị thế tại các thị trường lớn cho thấy chiến lược kinh doanh đúng đắn của Ban lãnh đạo công ty.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Các công ty chứng khoán cho rằng VN-Index vẫn duy trì xu hướng tăng trung hạn tích cực, dù áp lực chốt lời quanh vùng đỉnh đang gia tăng. Dòng tiền được kỳ vọng tiếp tục phân hóa vào một số nhóm ngành như ngân hàng, thép, bán lẻ, cảng biển và cao su.
Theo nhận định của CTCK Vietcombank (VCBS), VN-Index vẫn vận động tích cực quanh vùng đỉnh với các nhịp tăng giảm đan xen cùng sự phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu. Thanh khoản thị trường có dấu hiệu cải thiện trong các phiên gần đây được xem là tín hiệu cho thấy tâm lý kỳ vọng của nhà đầu tư đang quay trở lại.
VCBS khuyến nghị nhà đầu tư tiếp tục duy trì tỷ trọng cổ phiếu trong danh mục, đồng thời cân nhắc giải ngân ở các nhịp rung lắc. Công ty ưu tiên các cổ phiếu giữ được vùng hỗ trợ hoặc đang thu hút dòng tiền thuộc nhóm ngân hàng, bán lẻ và thép.
Trong khi đó, CTCK Tiên Phong (TPBS) đánh giá VN-Index vẫn duy trì quán tính tăng điểm trong phiên cuối tuần trước, với thanh khoản duy trì trên mức trung bình 20 phiên, phản ánh lực cầu vẫn tương đối tích cực.
Tuy nhiên, TPBS cho rằng áp lực cung ngắn hạn vẫn hiện hữu khi chỉ số chưa thể vượt vùng kháng cự quanh 1.925 điểm. Công ty dự báo thị trường có thể xuất hiện thêm các nhịp rung lắc do áp lực chốt lời gia tăng. Trong trường hợp điều chỉnh kỹ thuật xảy ra, vùng 1.860 điểm được kỳ vọng đóng vai trò hỗ trợ tâm lý quan trọng.
Dù vậy, TPBS vẫn đánh giá xu hướng tăng trung hạn của thị trường đang được duy trì nhờ cấu trúc kỹ thuật ổn định và các vùng hỗ trợ bên dưới còn tương đối dày. Nhà đầu tư được khuyến nghị hạn chế mua đuổi, ưu tiên tận dụng các nhịp điều chỉnh để cơ cấu danh mục vào những cổ phiếu có xu hướng tăng và dòng tiền duy trì tích cực.
Theo CTCK Phú Hưng (PHS), VN-Index xuất hiện mẫu hình nến Spinning Top trong bối cảnh thanh khoản gia tăng, cho thấy áp lực bán vẫn khá lớn quanh vùng đỉnh cũ. Chỉ số vẫn có thể tiếp tục tăng theo quán tính nhờ lực đỡ từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, với vùng kháng cự gần quanh 1.950 điểm.
Tuy nhiên, PHS lưu ý chỉ báo RSI đã đi vào vùng quá mua, trong khi MACD có dấu hiệu chững lại, cho thấy động lực tăng đang suy yếu dần. Nếu độ rộng thị trường không được cải thiện, rủi ro đảo chiều có thể xuất hiện khi nhóm cổ phiếu dẫn dắt giảm nhiệt.
PHS xác định vùng hỗ trợ gần của VN-Index quanh 1.850-1.880 điểm. Công ty khuyến nghị nhà đầu tư tiếp tục quản trị danh mục hiện tại, duy trì nắm giữ với các cổ phiếu chưa vi phạm vùng hỗ trợ và chưa vội mở vị thế mua mới nếu chưa xuất hiện tín hiệu bứt phá đủ tin cậy.
Các nhóm ngành được PHS đánh giá đáng chú ý gồm ngân hàng, cao su, cảng biển và thép.
Theo ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối Ngân hàng đầu tư của Công ty Chứng khoán An Bình, dòng tiền trong tháng 4/2026 tập trung mạnh vào nhóm bất động sản vốn hóa lớn, đặc biệt là cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup.
Giá trị giao dịch bình quân của nhóm này tăng hơn 20% so với tháng trước và đóng vai trò chính trong việc kéo VN-Index đi lên. Trong khi đó, nhiều nhóm ngành như dầu khí, hóa chất, công nghệ hay năng lượng lại ghi nhận thanh khoản giảm.
Theo ông Minh, điều này cho thấy dòng tiền đang có xu hướng rút khỏi các nhóm tăng nóng để tập trung vào cổ phiếu dẫn dắt thị trường, phản ánh tâm lý thận trọng và chọn lọc của nhà đầu tư.
Dù VN-Index tăng mạnh, nhiều cổ phiếu vẫn đi ngang hoặc giảm giá, khiến không ít nhà đầu tư chưa đạt mức lợi nhuận như kỳ vọng. Thị trường cũng thường xuất hiện trạng thái "xanh vỏ đỏ lòng", khi chỉ số tăng nhưng số mã giảm giá vẫn chiếm ưu thế.
Bước sang những ngày đầu tháng 5/2026, dòng tiền bắt đầu lan sang một số nhóm khác như ngân hàng và cổ phiếu vốn hóa vừa, nhỏ.
Thanh khoản thị trường cải thiện nhưng dòng tiền chưa thực sự bùng nổ do tâm lý dè dặt vẫn còn. Ông Minh cho rằng nếu VN-Index vượt vùng 1.920 điểm, dòng tiền đầu cơ có thể gia tăng mạnh hơn.
Ngoài yếu tố dòng tiền trong nước, kỳ vọng nâng hạng thị trường cũng được xem là động lực hỗ trợ chứng khoán Việt Nam trong trung và dài hạn, giúp thu hút thêm vốn ngoại và cải thiện tính minh bạch của thị trường.
Theo ông Minh, nhiều nhà đầu tư vẫn thua lỗ dù thị trường phục hồi do ba sai lầm phổ biến: giữ cổ phiếu quá lâu khi thị trường giảm, sử dụng margin cao và chọn sai cổ phiếu.
Hiện dòng tiền chủ yếu tập trung ở một số nhóm dẫn dắt như cổ phiếu "họ Vin", ngân hàng, chứng khoán và thép, thay vì lan tỏa toàn thị trường.
Vị chuyên gia đánh giá xu hướng thị trường vẫn tích cực nhờ rủi ro bên ngoài hạ nhiệt và dòng tiền duy trì ổn định.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Theo đó, 11 thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở, có hiệu lực thi hành từ ngày 9.2.
Cụ thể, 2 thủ tục hành chính mới ban hành là thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công; thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
9 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung gồm:
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.
Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.
Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 198 của luật Nhà ở 2023.
Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở.
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê.
Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Thủ tục đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, vay vốn để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Trong đó:
Trường hợp 1: xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình). Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội.
Trường hợp 2: Xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 điều 76 của luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả). Cơ quan Công an xã cấp xác nhận.
Các mẫu giấy tờ xác nhận được ban hành kèm theo Quyết định số 651/QĐ-BXD.
Tin Gốc: Thanh Niên
Ngày 8.4, khảo sát một số ngân hàng (NH) tại TP.HCM cho thấy lãi suất (LS) cho vay mua bất động sản (BĐS) nói chung, mua nhà nói riêng tiếp tục neo cao, một số NH vừa nâng thêm LS từ đầu tháng 4. Có một điểm khác biệt là LS cho vay của nhóm 4 (Big 4) NH thương mại cổ phần (TMCP) nhà nước hiện đã lên bằng, thậm chí cao hơn các NH TMCP. Tại một chi nhánh của NH BIDV, nhân viên tư vấn cho biết hiện LS cho vay mua BĐS là 11%/năm và chốt cố định 12 tháng; sau đó LS được tính bằng lãi suất tiết kiệm NH công bố kỳ hạn 24 tháng cộng thêm biên độ 5%. Như vậy nếu so với giữa tháng 3, LS cho vay mua BĐS của BIDV đã tăng thêm khoảng 1%/năm.
Tại Vietcombank, nhân viên cho hay NH đang áp dụng LS 9,6%/năm đối với gói vay cố định 6 tháng, lên 10,5%/năm nếu cố định trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời gian cố định, LS thả nổi được tính bằng LS tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng của NH này cộng 3,3% nhưng không thấp hơn LS sàn (hiện nay LS sàn của Vietcombank là 11,1%/năm). Theo thông báo mới nhất, VietinBank cũng nâng LS vay mua BĐS cố định trong 24 tháng đầu lên hơn 12% mỗi năm và sau đó thả nổi nhưng không thấp hơn LS cho vay sàn của NH này là 14%/năm. Tương tự, nhân viên một chi nhánh Agribank tại TP.HCM cũng thông tin LS cho vay BĐS hiện đã lên sát 10%/năm nhưng chỉ chốt cố định trong vòng 1 năm… Như vậy, LS cho cá nhân vay mua BĐS tại nhóm NH Big 4 đã tăng cao gần gấp đôi so với mức từ 6 - 6,5%/năm của một năm trước.
Đáng chú ý, không chỉ tăng cao mà một số NH cũng khá dè dặt khi tư vấn cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà. Nhân viên chi nhánh BIDV nói thẳng, nếu khách hàng thế chấp nhà đang ở thì có thể làm hợp đồng dạng vay tiêu dùng với LS 10%/năm và hồ sơ sẽ được phê duyệt nhanh hơn. Nhân viên Agribank cũng không mấy mặn mà khi được hỏi về gói vay mua nhà và cũng thông báo, hiện hồ sơ xét duyệt chậm hơn trước nên có thể phải chờ…
Trong khi đó, LS tại một số NH TMCP cũng đã vượt 12%/năm sau thời gian ưu đãi ban đầu. Chẳng hạn, NH TMCP Phương Đông áp dụng LS cho vay 10,75%/năm chốt trong 6 tháng đầu và sau đó bằng LS cơ sở cộng 3,25%; hoặc LS 11,5%/năm trong vòng 12 tháng đầu tiên và sau đó tính bằng LS cơ sở cộng 3,5%. Trong đó, LS cơ sở của NH này được tính là LS cơ sở kỳ hạn 13 tháng ban hành từng thời kỳ. Tại NH TMCP Quốc tế (VIB), LS cho vay mua nhà dao động từ 9,5 - 12%/năm (tuỳ theo thời gian ưu đãi cố định từ 6 - 12 tháng). Sau thời gian ưu đãi, LS được tính theo LS cơ sở ban hành theo thời kỳ cộng biên độ cố định 3%. Giả sử khách hàng chọn LS 10,5%/năm cho thời gian chốt cố định 12 tháng thì sau khi thả nổi sẽ lên sát 13%/năm; nếu chọn mức LS 12%/năm thì sau đó LS sẽ lên đến 15%/năm sau 2 năm.
Tương tự, Techcombank công bố LS cho vay mới mua nhà là 9,5%/năm và cố định trong 12 tháng đầu tiên; sau đó LS được tính bằng LS tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng của chính NH cộng biên độ 3,5%... Những NH TMCP nêu trên đều cho biết vẫn nhận hồ sơ vay của khách hàng cá nhân thông thường và thời gian giải ngân chỉ giải quyết trong vòng 1 tuần.
Không chỉ LS cho vay mới tăng cao, những khách hàng vay cũ cũng đang sốt ruột với việc điều chỉnh lãi vay. Anh Trung ở P.Tân Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang có hợp đồng vay mua căn hộ được 3 năm tại một NH TMCP. Chỉ sau năm đầu tiên áp dụng LS gần 10%/năm thì sau đó LS thả nổi và điều chỉnh 3 tháng một lần. Năm 2025, LS anh phải trả dao động chỉ khoảng 11,6 - 11,8%/năm. Mới nhất từ đầu tháng 4, LS của anh được thông báo lên 13,6%/năm. Vì thế, chỉ riêng tiền lãi anh phải trả lên gần 13 triệu đồng/tháng, cao hơn thời điểm đầu năm 1 triệu đồng/tháng. "Hợp đồng vay đến 15 năm nên cứ nghe LS tăng cao là thót tim. Mỗi lần điều chỉnh lên là phải "bóp mồm bóp miệng" để trả lãi đúng hạn cho NH", anh Trung nói.
Tương tự, chị Thu Hương (Q.Tân Phú cũ), TP.HCM, cũng có hợp đồng cũ vay mua nhà đã hơn 4 năm, cuối tháng 3 vừa rồi cũng bị điều chỉnh LS lên 14%/năm từ mức 12%/năm trước đó. Như vậy dù nợ gốc đã giảm dần thì tổng số tiền hằng tháng chị thanh toán cũng không giảm đi so với cuối năm 2025 do tiền lãi gia tăng.
Trong khi đó, chị V.K tại P.Tân Định (Q.1 cũ), TP.HCM, cũng đang nơm nớp lo khi hợp đồng vay sắp hết thời gian ưu đãi. Chị chia sẻ hợp đồng vay mua nhà của chị tại BIDV trước đây với LS 6,5%/năm cố định trong 18 tháng. Đến tháng 6 này sẽ hết thời gian ưu đãi thì LS trong hợp đồng ghi rõ sẽ được điều chỉnh bằng LS tiết kiệm của NH cộng biên độ 4%. Hiện nay LS tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng của BIDV niêm yết là 6,5%/năm thì đến kỳ điều chỉnh, LS của chị V.K sẽ tăng lên 10,5%/năm. Thế nhưng thực tế LS có thể còn cao hơn vì chưa rõ NH tính thế nào. "Mấy hôm nay nghe LS tiết kiệm lên cao rồi LS cho vay cũng tăng mạnh là tôi ngán vì thế nào LS của mình cũng bị điều chỉnh tăng theo. Nhà tôi đang tính toán gom tiền hết mức có thể, kể cả vay mượn anh chị em thêm một thời gian ngắn để đến lúc đó thanh toán bớt phần gốc càng nhiều càng tốt. Vì chỉ trả bình thường thì riêng phần lãi đã tăng mạnh so với thời gian trước đây", chị V.K chia sẻ.
Trả lời thắc mắc khi người viết hỏi vì sao LS cho vay tăng cao, nhân viên tín dụng các NH đều cho rằng do LS tiết kiệm đã bị đẩy lên liên tục nên đầu ra cũng phải lên theo. Hơn nữa, chính sách của NH Nhà nước cũng đưa ra thông điệp kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng BĐS trong năm 2026 không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành (khoảng 15%/năm). Vì vậy một số NH không còn nhiều quota giải ngân cho vay BĐS.
Bên cạnh đó, tình trạng thanh khoản của các NH cũng chưa khả quan khi lượng tiền huy động vẫn thấp hơn lượng tiền cho vay trong thời gian qua. Theo báo cáo tình hình KT-XH quý 1/2026 của Cục Thống kê, đến ngày 24.3, tổng phương tiện thanh toán tăng 1,04% so với cuối năm 2025, thấp hơn mức 1,89% của cùng kỳ năm trước. Huy động vốn của các tổ chức tín dụng chỉ tăng 0,44%, giảm mạnh so với 1,23% cùng kỳ năm 2025. Ngược lại, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 2,15%, gần bằng mức 2,28% của quý 1/2025. Điều này khiến LS huy động vẫn được đẩy lên cao, kéo theo LS cho vay nói chung, mua nhà nói riêng đi lên.
Tin Gốc: https://thanhnien.vn/lai-vay-mua-nha-tiep-tuc-tang-185260408211411852.htm