Theo đó, Chủ tịch UBND TP.HCM thống nhất đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường về chủ trương xây dựng Quyết định quy định hệ số K trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1.7 theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Việc này nhằm bảo đảm cơ sở triển khai thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn thành phố liên tục, kịp thời, đúng quy định.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý, dữ liệu đầu vào, xây dựng dự thảo quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố.
Việc này thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục xây dựng, thẩm định văn bản quy phạm pháp luật theo quy định; bảo đảm nội dung tham mưu chặt chẽ, phù hợp tình hình thực tế và đúng quy định pháp luật.
Đồng thời, Chủ tịch UBND TP.HCM đề nghị Thuế TPHCM, các thuế cơ sở, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các chi nhánh, UBND 168 phường, xã, đặc khu và các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương phối hợp, cung cấp đầy đủ dữ liệu, hồ sơ, thông tin về giá đất, nghĩa vụ tài chính về đất đai và các nội dung liên quan.
Qua đó, phục vụ công tác rà soát, tổng hợp, xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1.7.
Theo Nghị quyết số 254 quy định việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất là giá đất theo bảng giá đất và hệ số K.
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 3 tỉ đồng nên chọn phương pháp nộp thuế nào?
Trong phần góp ý về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều quy định của Nghị định 68/2026 về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, UBND thành phố Cần Thơ để xuất cơ quan soạn thảo bổ sung quy định chuyển tiếp hướng dẫn thực hiện trong trường hợp người nộp thuế đã chọn phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân có lợi khi áp dụng mức doanh thu 500 triệu đồng nhưng khi áp dụng mức doanh thu 1 tỉ đồng thì phương pháp tính thuế còn lại có lợi hơn.
Cụ thể, UBND thành phố Cần Thơ cho rằng về hướng dẫn thay đổi phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân: Giả sử người nộp thuế có doanh thu năm là 3 tỉ đồng, chi phí hợp lý là 2 tỉ 917 triệu đồng và hoạt động trong ngành phân phối, cung cấp hàng hóa. Số thuế phải nộp nếu tính theo phương pháp thu nhập tính thuế là 12,45 triệu đồng (tính thuế 15% trên thu nhập chịu thuế = doanh thu - chi phí).
Nếu tính theo phương pháp doanh thu tính thuế là 12,5 triệu đồng nếu áp dụng theo ngưỡng chịu thuế trên 500 triệu đồng (doanh thu - 500 triệu đồng x 0,5%). Khi áp dụng ngưỡng chịu thuế trên 1 tỉ đồng thì số thuế phải nộp tính theo phương pháp thu nhập tính thuế là 12,45 triệu đồng; tính theo phương pháp doanh thu tính thuế là 10 triệu đồng (doanh thu - 1 tỉ đồng x 0,5%). Như vậy, trong trường hợp này, nếu được chọn phương pháp tính thuế có lợi, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ chọn phương pháp thu nhập tính thuế khi áp dụng ngưỡng 500 triệu đồng và chọn phương pháp doanh thu tính thuế khi áp dụng ngưỡng 1 tỉ đồng. Tuy nhiên, quy định tại điểm d khoản 5 điều 4 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP yêu cầu người nộp thuế phải khai thuế ổn định, điều này tạo sự bất lợi cho người nộp thuế dù không phải lỗi của người nộp thuế mà do sự thay đổi chính sách của cơ quan nhà nước. Vì vậy cần có quy định chuyển tiếp hướng dẫn thực hiện đối với trường hợp kể trên.
Bên cạnh đó, UBND thành phố Cần Thơ cũng đề xuất bổ sung quy định chuyển tiếp hướng dẫn đối với trường hợp hộ kinh doanh thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng, phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo Nghị định số 68/2026/NĐ-CP nếu chưa nộp hoặc không nộp tờ khai thuế mà khi áp dụng ngưỡng 1 tỉ đồng thì thuộc diện không chịu thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thì không bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế.
Đối với hai đề xuất này, Bộ Tài chính cho biết đã tiếp thu và thể hiện tại dự thảo Nghị định.
Tin Gốc: Thanh Niên
Ngày 7.4, Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký, ban hành Kế hoạch số 135/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 trên địa bàn TP.Hà Nội.
Theo kế hoạch, trong năm 2026, toàn thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng gần 730 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật). Tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến thu được khoảng hơn 63.000 tỉ đồng.
Theo Hà Nội, việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới theo chỉ đạo của Thành ủy - HĐND - UBND thành phố.
Đồng thời, giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá góp phần hoàn chỉnh các khu đô thị mới, các khu đất ở tại khu vực nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại, góp phần thực hiện Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội.
Kế hoạch này cũng nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước, nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Khi thực hiện kế hoạch, UBND TP.Hà Nội giao UBND cấp xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND thành phố trong việc xác định và đề xuất đăng ký các dự án, khu đất đưa ra đấu giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Yêu cầu UBND các xã, phường thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất; tiếp tục rà soát, bổ sung chuẩn bị đầu tư dự án đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất phù hợp quy hoạch và chủ trương của thành phố…
Năm 2025, tổng thu ngân sách của Hà Nội tiếp tục lập kỷ lục với 704.579 tỉ đồng, tăng hơn 37% so với năm trước đó.
Về cơ cấu nguồn thu, thu nội địa của thủ đô đạt 662.281 tỉ đồng. Thu từ xuất, nhập khẩu đạt 38.897 tỉ đồng và dầu thô đạt 2.483 tỉ đồng.
Hồi cuối tháng 11.2025, Hà Nội ước tính nguồn thu tiền sử dụng đất đạt 89.000 tỉ đồng, tăng 167% so cùng kỳ năm trước.
Tin Gốc: https://thanhnien.vn/ha-noi-du-kien-dau-gia-gan-730-ha-dat-thu-ve-63000-ti-185260407212129925.htm
Kinh Tế
Giá vàng chiều nay (14/5): Diễn biến bất thường, dự báo ngày mai thế nào?
Giá vàng trong nước giữ nguyên mốc giao dịch 165 triệu đồng/lượng
Kết thúc phiên giao dịch ngày hôm nay 14/5, SJC niêm yết giá vàng miếng ở mức 162-165 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), đứng im so với mức chốt hôm qua.
Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 cũng không đổi so với kết phiên hôm qua, giao dịch ở mức giá 161,8-164,8 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Riêng hệ thống Mi Hồng điều chỉnh tăng 300.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra, đưa giá giao dịch vàng miếng lên mức 163,5 - 165 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán) không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 162 - 164,9 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với phiên liền trước. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.
Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng nhẫn ở mức 161,8 – 164,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), không thay đổi so với phiên liền trước. Chênh lệch mua – bán tại SJC ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 162 - 165 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Chiều nay, lúc 14h47, giá vàng thế giới tăng hơn 20 USD, vượt 4.700 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank 26.382 VND/USD, giá vàng thế giới tương đương khoảng 149,2 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí).
Chuỗi dữ liệu lạm phát trong hai ngày liên tiếp tiếp tục gây áp lực lên kỳ vọng Fed giảm lãi suất, khiến giá vàng nhiều thời điểm không thể giữ vững trên ngưỡng 4.700 USD/ounce, dù rủi ro địa chính trị tại Trung Đông vẫn tác động mạnh tới thị trường năng lượng và kim loại quý.
Xung đột Mỹ - Iran tiếp tục là yếu tố địa chính trị cốt lõi hỗ trợ vàng. Các nỗ lực đàm phán ngừng bắn đang đình trệ, eo biển Hormuz vẫn bị gián đoạn và lưu lượng dầu đi qua tuyến hàng hải này thấp hơn nhiều so với bình thường.
Đối với vàng, xung đột này tạo ra tác động hai chiều: vừa thúc đẩy nhu cầu trú ẩn và phòng ngừa rủi ro địa chính trị, nhưng cú sốc dầu mỏ kéo theo cũng làm gia tăng kỳ vọng lạm phát, đẩy lợi suất danh nghĩa và đồng USD đi lên, qua đó hạn chế đà tăng của vàng trong phiên thứ Tư.
Bộ Lao động Mỹ công bố chỉ số giá sản xuất (PPI) đã tăng 1,4% trong tháng 4, sau mức tăng 0,7% trong tháng 3. Dữ liệu lạm phát mới nhất cao hơn đáng kể so với dự kiến, khi các nhà kinh tế dự báo mức tăng 0,5%.
Tương tự như giá tiêu dùng, chi phí sản xuất cao hơn đang lan rộng ra toàn nền kinh tế. Chỉ số giá sản xuất cốt lõi (Core PPI), không bao gồm giá thực phẩm và năng lượng dễ biến động, đã tăng 1% trong tháng trước. Lạm phát sản xuất cốt lõi cũng cao hơn nhiều so với dự báo, khi các dự báo đồng thuận chỉ dự đoán mức tăng 0,3%.
Chỉ số giá sản xuất (PPI) được coi là một chỉ báo lạm phát hàng đầu vì các nhà sản xuất thường chuyển chi phí đầu vào cao hơn sang người tiêu dùng.
Thị trường vàng đang đối mặt với những khó khăn ngày càng tăng trong ngắn hạn khi nỗi lo lạm phát tiếp tục khiến thị trường gia tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sẽ duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt lâu hơn. Thị trường đang dự báo gần 40% khả năng Fed sẽ tăng lãi suất vào cuối năm nay.
Giá dầu thô vẫn ở mức rất cao. WTI lên 102,5 USD/thùng, còn Brent đạt 107,4 USD/thùng
Dự báo giá vàng
Giá vàng được dự báo có thể tiếp tục đi ngang hoặc giảm nhẹ trong phiên giao dịch ngày 15/5, khi thị trường vẫn giằng co giữa áp lực lãi suất cao của Mỹ và tâm lý chờ đợi kết quả đàm phán cấp cao Mỹ - Trung.
Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay duy trì trạng thái biến động hẹp, trong khi hợp đồng vàng tương lai Mỹ giao tháng 6 giảm 0,2%, xuống còn 4.696,40 USD/ounce. Diễn biến trái chiều giữa thị trường giao ngay và phái sinh cho thấy giới đầu tư vẫn chưa xác lập rõ xu hướng kế tiếp của kim loại quý.
Theo ông Brian Lan - Giám đốc điều hành GoldSilver Central, giá vàng hiện đang trong giai đoạn tích lũy khi thị trường dồn sự chú ý vào cuộc gặp giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tại Bắc Kinh. Ông nhận định vàng đang nghiêng về xu hướng giảm nhẹ, song đây cũng có thể là cơ hội cho nhà đầu tư chờ điểm mua phù hợp.
Áp lực lớn nhất với vàng hiện nay vẫn đến từ lạm phát Mỹ. Chỉ số giá sản xuất (PPI) tháng 4 tăng mạnh nhất trong 4 năm, phản ánh chi phí hàng hóa và dịch vụ tiếp tục leo thang. Trong bối cảnh đó, Fed được dự báo sẽ duy trì lãi suất cao lâu hơn. Theo công cụ FedWatch của CME Group, thị trường gần như đã loại bỏ khả năng Fed cắt giảm lãi suất trong năm 2026, thậm chí có 28% khả năng Fed nâng lãi suất vào tháng 12.
Ngoài ra, nhu cầu vàng vật chất tại Ấn Độ cũng suy yếu sau khi nước này nâng thuế nhập khẩu vàng lên 15%, khiến mức chiết khấu vàng vượt 200 USD/ounce trong ngày 13/5. Đây tiếp tục là yếu tố gây áp lực lên triển vọng ngắn hạn của giá vàng toàn cầu.
Tin Gốc: Người Đưa Tin