Theo đó, nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Cáp treo Fansipan Sa Pa.
Đây là công ty con của Tập đoàn Sun Group, hiện vận hành quần thể công trình du lịch văn hóa, dịch vụ cáp treo, vui chơi giải trí, khách sạn Fansipan Sa Pa, hay còn gọi là Sun World Fansipan Legend tại Lào Cai. Đến cuối năm 2025, doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu hơn 4.800 tỷ đồng.
Theo quyết định của UBND tỉnh Điện Biên, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.076 tỷ đồng, trong đó vốn góp của doanh nghiệp là 312 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn; phần còn lại được huy động từ các nguồn khác.
Dự án được triển khai tại xã Mường Phăng và xã Pu Nhi, với tổng diện tích khoảng 35,35 ha. Quy mô đầu tư gồm khu ga đi, ga đến cáp treo, hành lang tuyến cáp cùng các công trình thương mại, dịch vụ, bãi đỗ xe, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Sau khi hoàn thành, khu tổ hợp dự kiến có khả năng phục vụ khoảng 15.000 lượt khách mỗi ngày.
Theo UBND tỉnh Điện Biên, mục tiêu của dự án là cụ thể hóa quy hoạch quần thể đô thị, dịch vụ và cáp treo Điện Biên Phủ; đồng thời khai thác hiệu quả tiềm năng cảnh quan, vị trí địa lý và giá trị lịch sử đặc thù của khu vực. Dự án cũng hướng tới hình thành sản phẩm du lịch văn hóa – lịch sử mang tính đặc trưng, góp phần đưa Điện Biên Phủ trở thành điểm đến du lịch tiêu biểu của vùng trung du và miền núi phía Bắc.
Ngoài chức năng vận chuyển khách bằng hệ thống cáp treo, dự án còn tích hợp nhiều loại hình dịch vụ như lưu trú, nhà hàng, thương mại, vui chơi giải trí và công viên chủ đề. Một phần quỹ đất sẽ được đầu tư hạ tầng rồi bàn giao lại cho địa phương quản lý, gồm đất giao thông, cây xanh công cộng, cây xanh cách ly và mặt nước.
Đáng chú ý, dự án được định hướng gắn với bảo tồn và phát huy giá trị Di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Chiến thắng Điện Biên Phủ. Theo đó, các không gian trưng bày, trải nghiệm lịch sử và giáo dục truyền thống sẽ được tích hợp trong tổ hợp nhằm lan tỏa giá trị văn hóa – lịch sử tới du khách trong và ngoài nước.
Theo hồ sơ phê duyệt, hiện trạng khu đất triển khai dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và sông suối; chưa thực hiện giải phóng mặt bằng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tạm tính khoảng 108 tỷ đồng.
Theo kết luận, Công ty Cổ phần Cà phê Gia Lai tiền thân là doanh nghiệp nhà nước được thành lập từ năm 1985, sau đó chuyển đổi thành Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai vào năm 2010 và chính thức cổ phần hóa từ tháng 9/2018. Trong quá trình hoạt động và chuyển đổi mô hình doanh nghiệp, nhiều khiếu kiện kéo dài của người lao động, hộ nhận khoán đã phát sinh liên quan đến việc bồi thường tài sản trên đất, quyền thuê đất và chế độ lao động.
Thanh tra tỉnh Gia Lai xác định quá trình cổ phần hóa cơ bản tuân thủ chủ trương và quy định pháp luật. Tuy nhiên, nhiều vi phạm nghiêm trọng đã xảy ra.
Đáng chú ý, việc xác định giá trị vườn cây cà phê kinh doanh chỉ đạt từ 68,86% đến 79,83% thay vì 100% theo quy định đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng. Ngoài ra, 7.153 cây muồng đen có tuổi đời từ 20-35 năm – được xác định là tài sản nhà nước – cũng không được đưa vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa.
Thanh tra tỉnh nhận định vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự và kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chuyển toàn bộ hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh để điều tra, xử lý theo quy định.
Riêng nội dung liên quan đến 7.153 cây muồng đen, Thanh tra cho biết vụ việc đã được Công an tỉnh Gia Lai thụ lý giải quyết nguồn tin về tội phạm từ tháng 6/2025 và hiện các cơ quan tố tụng đang tiếp tục xử lý.
Kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều vi phạm trong quá trình sử dụng đất sau cổ phần hóa.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Cà phê Gia Lai đã chuyển đổi cơ cấu cây trồng ngay sau khi chuyển sang mô hình công ty cổ phần, không đúng cam kết của nhà đầu tư chiến lược và không phù hợp kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Doanh nghiệp còn cho Công ty Cổ phần Gia súc Lơ Pang thuê lại 140 ha đất tại Chi nhánh Văn phòng 2 (Chư Sê), bị xác định trái với phương án cổ phần hóa và vi phạm quy định của Luật Đất đai.
Thanh tra đánh giá hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu vực này không hiệu quả, việc cho thuê đất sai quy định đã ảnh hưởng đến đời sống người lao động và hộ nhận khoán, trở thành nguyên nhân dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Nhiều diện tích đất bị người dân lấn chiếm trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.
Cơ quan thanh tra cũng cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường, chính quyền địa phương cùng các cơ quan liên quan chưa kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm trong quản lý đất đai tại khu vực này.
Đối với quyền lợi của các hộ nhận khoán, Thanh tra tỉnh Gia Lai xác định nhiều tài sản như vườn tiêu, cây trồng xen, giếng nước, lán trại, hệ thống tưới… do người dân tự bỏ vốn đầu tư nhưng chưa được tính toán đầy đủ khi xác định giá trị doanh nghiệp. Vì vậy, Công ty Cổ phần Cà phê Gia Lai được yêu cầu phải tính toán, bồi thường theo quy định cho các hộ nhận khoán.
Trong khi đó, yêu cầu đền bù đối với các vườn cà phê do doanh nghiệp nhà nước đầu tư trước đây được xác định là không có cơ sở giải quyết, bởi giá trị vườn cây đã được đưa vào quá trình cổ phần hóa và người nhận khoán đã được hưởng sản phẩm vượt khoán theo hợp đồng giao khoán.
Thanh tra tỉnh cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Cà phê Gia Lai rà soát, giải quyết đầy đủ các chế độ ngừng việc, thôi việc cho người lao động; đồng thời sau khi hoàn thành nghĩa vụ với người dân và người lao động phải xây dựng phương án tái canh cà phê, tiếp tục ký hợp đồng giao khoán theo đúng phương án cổ phần hóa đã được phê duyệt.
Ngày 14.4, đại diện Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) cho biết đến nay, tập đoàn đã cơ bản hoàn tất quá trình tái cấu trúc, tạo nền tảng quan trọng để khôi phục hoạt động và từng bước lấy lại đà tăng trưởng, hướng tới phát triển bền vững. Đến thời điểm hiện tại, hầu hết các công trình của Novaland đã khôi phục nhịp vận hành. Tính riêng các dự án đang triển khai, có hơn 6.000 sản phẩm đã bàn giao, hàng ngàn sản phẩm đã được cấp giấy chứng nhận, các dự án trọng điểm ở TP.HCM và Đồng Nai đã giải quyết xong pháp lý, tập trung tăng tốc thi công hoàn thiện.
Ở góc độ tài chính, cấu trúc nợ phải trả của Novaland đang dần thay đổi theo hướng tích cực, giảm áp lực tài chính trong ngắn hạn. Tính đến hết năm 2025, Tập đoàn đã giảm được khoảng 18% dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ (so với cuối năm 2022), giảm hơn 3.324 tỉ đồng dư nợ thông qua phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho cổ đông và chuyển đổi một phần gói trái phiếu quốc tế. Thêm nhiều gói vay mới đã được giải ngân, giúp bổ sung nguồn tài chính quan trọng để Novaland tăng tốc triển khai dự án. Cụ thể, tổng hạn mức tín dụng đã được cấp và dự kiến cấp thêm cho các dự án là gần 30.500 tỉ đồng và đang giải ngân theo tiến độ thi công.
Theo tài liệu trình Đại hội cổ đông sẽ diễn ra trong ngày 23.4, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần năm nay đạt 22.715 tỉ đồng, gấp 3,26 lần năm 2025 và lợi nhuận sau thuế đạt 1.852 tỉ đồng. Năm nay, Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm, tiếp tục triển khai bán mới với sản lượng sẵn sàng bán là hơn 2.100 sản phẩm. Ngoài ra, lũy kế đến năm 2030, tiềm năng dòng thu tại các dự án đang triển khai dự kiến đạt hơn 470.000 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, Novaland cũng sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tài chính đảm bảo nguồn lực tài chính cho hoạt động của tập đoàn như: cấu trúc lộ trình thanh toán phù hợp với các khoản nợ hiện hữu; huy động vốn chủ sở hữu thông qua phương án phát hành riêng lẻ và huy động vốn thông qua các công cụ nợ từ các định chế tài chính để đảm bảo nguồn vốn đẩy nhanh phát triển các dự án.
Để chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng hậu tái cấu trúc, Novaland chú trọng mở rộng quỹ đất theo chiến lược hạ tầng trọng điểm quốc gia và đón đầu xu hướng nâng cấp đô thị - dịch chuyển dân cư. Hiện tập đoàn còn hơn 2.400 ha quỹ đất mới chưa triển khai, tập trung ở các khu vực chiến lược và nhiều tiềm năng về kinh tế - du lịch. Song song đó, chiến lược sản phẩm cũng được định vị lại, với bất động sản đô thị là trụ cột chiến lược, tập trung phục vụ nhu cầu ở thực, đáp ứng quá trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng sống của người dân...
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Thanh Niên, những ngày qua, dọc tuyến đường Rừng Sác xuất hiện nhiều điểm khoan khảo sát địa chất nằm ven đường và dưới các kênh, rạch, sông. Hàng chục công nhân cùng máy móc được huy động triển khai các mũi khoan sâu đến khoảng 80 m để lấy mẫu địa chất, phục vụ công tác chuẩn bị thi công tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ.
