Tôi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận từ ngày 11, giấy hẹn 24-3. Tính cả thời gian xử lý bên thuế thì đến 31-3 hoàn thành. Đến nay đã trễ hẹn mà được trả lời là hồ sơ “đang chờ duyệt”. Hồ sơ không thiếu giấy tờ, nhưng cũng không xác định được đang vướng ở đâu hoặc bao giờ xong.
Tôi đã hỏi nhiều lần nhưng chỉ được cơ quan chức năng hẹn lại, không có mốc thời gian cụ thể. Trường hợp hồ sơ đã quá hạn như vậy, tôi có quyền yêu cầu xử lý hoặc phản ánh ở đâu để được giải quyết? (Một bạn đọc).
Thạc sĩ Ngô Gia Hoàng, Trường đại học Luật TP.HCM, trả lời:
Tình trạng hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã quá thời hạn giải quyết nhưng vẫn ở trạng thái “đang chờ duyệt”, không rõ nguyên nhân, không có mốc thời gian cụ thể là vấn đề khá phổ biến.
Trường hợp này, người dân hoàn toàn có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải thích và thực hiện các biện pháp để bảo đảm tiến độ giải quyết hồ sơ.
Trình tự thủ tục giải quyết việc cấp giấy chứng nhận lần đầu được chia thành 2 giai đoạn. Trước ngày 31-1-2026, trình tự thủ tục cấp giấy được thực hiện theo Luật Đất đai 2024, các nghị định và văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường).
Luật Đất đai năm 2024 quy định đầy đủ và cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140.
Trên cơ sở đó, Chính phủ đã hướng dẫn chi tiết về thành phần hồ sơ cũng như trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định 101 năm 2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.
Nghị định 101 sau đó được sửa đổi, bổ sung bởi một số nghị định khác (Nghị định số 151 năm 2025, Nghị định số 226 năm 2025). Trong đó, phụ lục I kèm theo Nghị định 151 quy định trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Ngày 31-1-2026, Nghị định 49 hướng dẫn thi hành Nghị quyết 254 năm 2025 của Quốc hội có hiệu lực quy định trình tự, thủ tục khi thực hiện việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận.
Theo đó, Chính phủ giao cho UBND cấp tỉnh thẩm quyền quyết định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất.
Đồng thời, nghị định này cũng phân công lại công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cơ quan chức năng liên quan.
Theo đó, UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các thủ tục nêu trên chậm nhất đến ngày 1-7-2026 kèm yêu cầu phải cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính. Sau khi UBND tỉnh ban hành các thủ tục này phải đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Trong thời gian chưa ban hành các trình tự, thủ tục hành chính nói trên thì UBND tỉnh quyết định việc áp dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định trước ngày 31-1-2026 hoặc quyết định đối với từng trường hợp cụ thể.
Như vậy, theo Nghị định 49 thì trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận từ ngày 31-1-2026 do UBND tỉnh ban hành, trong đó phải xác định rõ thời gian giải quyết, trách nhiệm của từng cơ quan, cá nhân và phải được công khai trên cổng thông tin điện tử.
Tuy nhiên, nghị định này cũng cho phép các địa phương được ban hành quy trình mới chậm nhất đến trước ngày 31-7-2026.
Vì đang trong giai đoạn chuyển tiếp này (từ 31-1-2026 đến 1-7-2026), trên thực tế có thể phát sinh tình trạng hồ sơ bị chậm do cơ quan nhà nước đang rà soát, điều chỉnh quy trình, hoặc việc phối hợp giữa các cơ quan liên quan chưa thật sự đồng bộ.
Tuy nhiên, đây là khó khăn từ phía cơ quan quản lý, không làm mất đi nghĩa vụ phải giải quyết hồ sơ đúng hạn hoặc phải thông báo rõ lý do chậm trễ cho người dân.
Do đó, khi hồ sơ đã quá hạn mà không được giải thích rõ ràng, người sử dụng đất có quyền chủ động yêu cầu cơ quan tiếp nhận và giải quyết hồ sơ trả lời bằng văn bản về tình trạng xử lý, nêu cụ thể hồ sơ đang ở bước nào, nguyên nhân chậm trễ và thời gian dự kiến hoàn thành.
Đây là cách quan trọng để xác định trách nhiệm và bảo đảm tính minh bạch trong giải quyết thủ tục hành chính.
Bên cạnh đó, người dân cũng có thể thực hiện quyền phản ánh, kiến nghị đến cơ quan có thẩm quyền cấp trên hoặc thông qua cổng thông tin điện tử của địa phương để được kiểm tra, đôn đốc việc giải quyết hồ sơ. Trong trường hợp việc chậm trễ kéo dài hoặc việc giải quyết không thỏa đáng, người sử dụng đất có quyền khiếu nại theo trình tự hành chính.
Nếu không đồng ý với quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc cho rằng có hành vi hành chính trái pháp luật trong quá trình giải quyết thủ tục đất đai, người sử dụng đất có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính đó theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về khiếu nại, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Chiều 23-4, Chủ nhiệm Ủy ban Dân nguyện và Giám sát Lê Thị Nga đã trình bày báo cáo kết quả giám sát việc giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri gửi đến kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
Bên cạnh các kết quả, bà Lê Thị Nga nêu một số quy định trong Thông tư 15 của Bộ Giáo dục và Đào tạo chưa thống nhất với quy định của luật, gây vướng mắc cho địa phương khi thực hiện.
Từ đó đề nghị bộ rà soát tổng thể, sửa đổi quy định tại Thông tư 15 thống nhất với Luật Tổ chức chính quyền địa phương. Bộ Tư pháp tiến hành kiểm tra, làm rõ dấu hiệu không phù hợp trong việc ban hành văn bản, kiến nghị xử lý theo quy định pháp luật.
Cùng với đó việc giải quyết, trả lời kiến nghị cử tri còn chung chung, chưa thể hiện rõ trách nhiệm quản lý nhà nước của bộ, ngành.
Cụ thể tại kỳ họp thứ 9, 10, Quốc hội khóa XV, cử tri nhiều địa phương kiến nghị cần rà soát, điều chỉnh chương trình giáo dục phổ thông theo hướng phù hợp hơn với thực tiễn, tiệm cận xu thế phát triển của thế giới, thống nhất, đồng bộ một bộ sách giáo khoa.
Qua giám sát cho thấy Nghị quyết 71 của Bộ Chính trị đã đặt ra yêu cầu tăng thời lượng các môn khoa học, công nghệ, tin học, nghệ thuật, nghiên cứu đưa kiến thức về năng lực số, trí tuệ nhân tạo vào chương trình giáo dục phổ thông.
Rà soát, đánh giá việc triển khai thực hiện chương trình giáo dục phổ thông, bảo đảm cung cấp một bộ sách giáo khoa thống nhất toàn quốc. Nghị quyết 281 của Chính phủ cũng cụ thể hóa đầy đủ các nhiệm vụ này.
Mặc dù Bộ Giáo dục và Đào tạo đã ban hành Thông tư 17 điều chỉnh chương trình giáo dục phổ thông, nhưng nội dung sửa đổi chủ yếu tập trung vào một số môn nhằm đáp ứng mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Bộ cũng chưa thực hiện điều chỉnh, bổ sung hoặc giải trình việc giữ nguyên các nội dung của chương trình giáo dục phổ thông liên quan đến các yêu cầu trọng tâm của Nghị quyết số 71 và Nghị quyết 281.
Bộ Giáo dục và Đào tạo cũng đã ban hành quyết định lựa chọn bộ sách giáo khoa "Kết nối tri thức với cuộc sống" để sử dụng thống nhất toàn quốc từ năm học 2026 - 2027.
Tuy nhiên bộ chưa làm rõ việc rà soát, hoàn thiện chương trình giáo dục phổ thông làm cơ sở cho quyết định này. Đặc biệt, chưa có thông tin việc cập nhật các nội dung theo chỉ đạo định hướng của Nghị quyết 71.
Bộ cũng chưa đề cập đến việc ban hành các tiêu chí làm căn cứ rà soát các bộ sách giáo khoa đã được phê duyệt, nhằm bảo đảm tính minh bạch, khách quan trước khi lựa chọn bộ sách giáo khoa Kết nối tri thức với cuộc sống để sử dụng thống nhất trên toàn quốc.
Kiến nghị Bộ Giáo dục và Đào tạo khẩn trương rà soát, hoàn thiện chương trình giáo dục phổ thông, đồng thời làm rõ căn cứ của việc lựa chọn bộ sách giáo khoa sử dụng thống nhất trên toàn quốc.
Theo bà Lê Thị Nga, việc triển khai thực hiện kiến nghị của Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại các báo cáo giám sát còn chậm, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân và phát triển kinh tế - xã hội.
Trong đó nghị định thay thế Nghị định 67 về một số chính sách phát triển thủy sản chậm được ban hành, trong khi đây là chính sách có ý nghĩa thiết thực đối với sinh kế của ngư dân và nhiệm vụ bảo vệ chủ quyền biển, đảo.
Việc chậm trễ này không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành, mà còn tác động trực tiếp đến đời sống và sự ổn định của người dân.
Cùng với đó Nghị định 131 quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng chưa được sửa đổi, bổ sung kịp thời để giải quyết cho những người đang hưởng trợ cấp thương binh, đồng thời đủ điều kiện hưởng chế độ mất sức lao động được hưởng hai chế độ trợ cấp.
Điều này làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của đối tượng nêu trên, trong khi họ có đóng góp to lớn cho đất nước, cần được bảo đảm chính sách kịp thời.
Quy định về chế độ, chính sách đối với giáo viên mầm non vào ngành từ những năm 1960 -1970, đã nghỉ công tác chưa được hưởng chế độ chậm được ban hành.
Hiện nay, những giáo viên này đã bước vào giai đoạn tuổi cao, đời sống còn không ít khó khăn, việc khẩn trương xây dựng và ban hành chính sách phù hợp càng trở nên cấp thiết, mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc.
Từ đó bà Lê Thị Nga kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Giáo dục và Đào tạo, theo lĩnh vực được phân công, khẩn trương xây dựng, trình Chính phủ ban hành các chính sách liên quan.
Đồng thời xác định rõ các nội dung về tiến độ, thời hạn hoàn thành và thực hiện hiệu quả.
Sáng 7-4, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết đang điều tra nguyên nhân vụ tai nạn giao thông giữa xe khách và xe máy đi ngược chiều trên quốc lộ 1, khiến một người chết tại chỗ.
Theo thông tin ban đầu, khoảng 20h ngày 6-4, tại km1325 quốc lộ 1, đoạn qua phường Bình Kiến, xe máy 78AD-120.xx do ông D.D.Đ. (39 tuổi) điều khiển đi ngược chiều đã xảy ra tai nạn với xe khách giường nằm 34 chỗ biển số 50H-738.xx, lưu thông theo hướng Bắc - Nam.
Cú tông của xe khách khiến ông Đ. chết tại chỗ.
Thời điểm xảy ra tai nạn, ông Đ. chạy xe máy trên đoạn đường có gắn biển báo "Cấm đi ngược chiều".
Bước đầu cơ quan chức năng xác định nguyên nhân vụ tai nạn là do người điều khiển xe máy vi phạm quy định về chiều lưu thông, không chấp hành hệ thống báo hiệu giao thông.
Sáng 17-4, Ban Chỉ đạo Trung ương về công tác thông tin đối ngoại phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức lễ phát động Giải thưởng toàn quốc về thông tin đối ngoại lần thứ XII tại TP.HCM.
Dự lễ có ông Phạm Tất Thắng - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó trưởng Ban Thường trực Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, Phó trưởng Ban Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về công tác thông tin đối ngoại; các Phó trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương Phan Xuân Thủy, Huỳnh Thành Đạt; Thượng tướng Lê Quốc Hùng - Thứ trưởng Bộ Công an; Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng; các lãnh đạo Trung ương và địa phương.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Phạm Tất Thắng cho hay đây là lần đầu tiên sau hơn một thập kỷ, lễ phát động giải thưởng được tổ chức tại TP.HCM.
Theo ông Thắng, việc lựa chọn địa điểm lần này nhằm gửi đi thông điệp về sự đổi mới liên tục của công tác thông tin đối ngoại, đồng thời cụ thể hóa đường lối đối ngoại của Đại hội XIV của Đảng, trong đó nhấn mạnh vai trò tiên phong, thường xuyên và trọng yếu của đối ngoại phục vụ phát triển, với trọng tâm là ngoại giao kinh tế.
Qua 11 năm tổ chức, giải thưởng đã khẳng định vị thế là một sự kiện quốc gia thường niên có uy tín, góp phần tôn vinh và khích lệ những người làm công tác thông tin đối ngoại trong và ngoài nước.
Điểm đặc thù của giải nằm ở việc không giới hạn đối tượng tham gia, ngôn ngữ hay hình thức thể hiện.
Dù đa dạng về cách tiếp cận, các tác phẩm đều "gặp nhau" ở tình yêu dành cho đất nước và con người Việt Nam.
Ông Phạm Tất Thắng cũng cho biết Việt Nam đang đứng trước những cơ hội và vận hội mới. Sau 40 năm đổi mới, cơ đồ, tiềm lực, vị thế và uy tín quốc gia không ngừng được nâng cao trên trường quốc tế.
Thành công của Đại hội XIV tiếp tục tạo thêm động lực, khơi dậy tinh thần đoàn kết và khát vọng cống hiến trong toàn xã hội.
Trong bối cảnh đó, công tác thông tin đối ngoại cần vượt ra khỏi việc chỉ kể lại câu chuyện về Việt Nam, mà phải truyền tải được hình ảnh một đất nước đang không ngừng đổi mới, đồng thời thể hiện rõ chiều sâu lịch sử, giá trị văn hóa và vị thế quốc gia.
Phó trưởng Ban Thường trực Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương kỳ vọng các tác phẩm tham dự sẽ thể hiện được tầm nhìn, tư duy và khát vọng phát triển của dân tộc, cũng như phản ánh định hướng đối ngoại, hội nhập quốc tế và các mục tiêu mà Đại hội XIV đã đề ra.
Ngoài ra các sản phẩm tham gia cần có khả năng lan tỏa và hội nhập cao, thu hút sự tham gia rộng rãi của cộng đồng doanh nghiệp trong nước.
Theo ông Thắng, việc tôn vinh các tác phẩm cũng góp phần quảng bá những nỗ lực của Việt Nam ra thị trường quốc tế.
Bên cạnh đó, giải thưởng được kỳ vọng sẽ thu hút nhiều hơn sự tham gia của cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài và bạn bè quốc tế, qua đó góp phần lan tỏa hình ảnh đất nước, con người Việt Nam một cách sâu sắc và giàu cảm xúc.
Lãnh đạo Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương cũng bày tỏ mong muốn các bạn trẻ, các KOL - những người đang làm chủ công nghệ và có ảnh hưởng lớn trên không gian mạng - tích cực tham gia, góp phần đưa hình ảnh Việt Nam ra thế giới theo hướng hiện đại, hấp dẫn và thu hút hơn.
