Các công ty chứng khoán nhìn chung có chung đánh giá rằng thị trường đang bước vào giai đoạn nhạy cảm khi VN-Index tiến gần vùng đỉnh cũ, trong bối cảnh dòng tiền chưa thực sự lan tỏa.
Theo CTCK Vietcombank (VCBS), diễn biến rung lắc trong phiên gần đây là trạng thái thường thấy khi thị trường tiệm cận kỳ nghỉ lễ và đồng thời kiểm định lại cung cầu tại vùng giá cao. Dòng tiền tiếp tục phân hóa rõ, chủ yếu tập trung vào các nhóm cổ phiếu có câu chuyện riêng hoặc ghi nhận kết quả kinh doanh quý I/2026 tích cực.
VCBS cho rằng nhà đầu tư có thể tận dụng các nhịp điều chỉnh trong phiên để giải ngân thăm dò, ưu tiên những nhóm đã tạo nền giá tốt hoặc bắt đầu bước vào xu hướng tăng như bất động sản, xây dựng và ngân hàng.
Trong khi đó, CTCK Tiên Phong (TPBS) đưa ra góc nhìn thận trọng hơn khi chỉ ra dấu hiệu suy yếu của dòng tiền trong phiên cuối tuần trước, đúng vào thời điểm VN-Index kiểm định vùng kháng cự 1.900-1.920 điểm. Đáng chú ý, chỉ số đã hình thành mô hình nến “nhấn chìm giảm” (Bearish Engulfing), thường được xem là tín hiệu cảnh báo khả năng đảo chiều ngắn hạn.
TPBS cho rằng sau giai đoạn tăng điểm nhờ nhóm vốn hóa lớn, thị trường có thể cần một nhịp điều chỉnh để thiết lập lại vùng cân bằng, với kịch bản VN-Index lùi về vùng 1.687-1.706 điểm. Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư được khuyến nghị hạn chế mua mới, đồng thời duy trì tỷ trọng tiền mặt ở mức trung bình đến cao để giữ sự linh hoạt.
CTCK Phú Hưng (PHS) cũng ghi nhận đà tăng đang chững lại khi VN-Index tiếp cận vùng 1.880 điểm, đi kèm với sự sụt giảm mạnh của thanh khoản – dấu hiệu cho thấy dòng tiền trở nên thận trọng hơn.
PHS lưu ý rủi ro đến từ nhóm cổ phiếu Vingroup sau giai đoạn tăng nhanh, có thể tạo áp lực lên chỉ số nếu thiếu sự nâng đỡ từ các nhóm ngành khác. Đồng thời, chỉ báo RSI đảo chiều từ vùng quá mua cho thấy động lượng tăng đang suy yếu, làm gia tăng khả năng thị trường kiểm định lại vùng 1.800 điểm.
Chiến lược được đề xuất vẫn là nắm giữ, chỉ gia tăng tỷ trọng khi có tín hiệu hồi phục rõ ràng kèm thanh khoản cải thiện, và sẵn sàng giảm tỷ trọng nếu các ngưỡng hỗ trợ bị phá vỡ.
Ở góc nhìn chuyên gia, ông Lê Đức Khánh – Giám đốc phân tích, Chứng khoán VPS cho rằng triển vọng thị trường chứng khoán vẫn tích cực, song cách tiếp cận cần thận trọng và có chọn lọc hơn. Theo ông, cơ hội đầu tư không thiếu, nhưng vấn đề nằm ở việc kiểm soát danh mục và tránh tâm lý mua đuổi trong các nhịp tăng ngắn hạn.
Trong bối cảnh ngắn hạn, thị trường đang ở trạng thái “lửng lơ” khi chỉ còn hai phiên giao dịch trước kỳ nghỉ lễ, trong khi yếu tố quốc tế vẫn tiềm ẩn nhiều biến động khó lường. Điều này khiến tâm lý nhà đầu tư nghiêng về phòng thủ.
Ông Khánh cho rằng chiến lược không nên cứng nhắc mà cần linh hoạt theo trạng thái tài khoản: nhà đầu tư đang nắm tỷ trọng cổ phiếu cao, đặc biệt có sử dụng đòn bẩy, nên ưu tiên giảm rủi ro; ngược lại, những người có tỷ trọng tiền mặt lớn có thể tận dụng giai đoạn này để chọn lọc cổ phiếu có nền tảng tốt khi mặt bằng giá chưa tăng nhiều.
Về yếu tố đòn bẩy, từ các báo cáo tài chính quý I/2026 của các công ty chứng khoán, ông Khánh đánh giá áp lực margin hiện chưa phải rủi ro lớn.
Thay vào đó, nhà đầu tư nên tập trung vào các yếu tố nền tảng như triển vọng lợi nhuận doanh nghiệp, diễn biến kinh tế vĩ mô và hiệu quả của các chính sách hỗ trợ. Đây mới là những yếu tố có tính quyết định đến xu hướng thị trường trong trung hạn.
Đối với nhóm ngân hàng, dù ghi nhận những nhịp tăng mạnh rồi nhanh chóng điều chỉnh, ông cho rằng mặt bằng định giá hiện vẫn ở mức tương đối hấp dẫn. Các chính sách điều hành như định hướng giảm lãi suất, hỗ trợ thanh khoản và thúc đẩy tín dụng được kỳ vọng sẽ cải thiện triển vọng ngành, dù cần thêm thời gian để phản ánh rõ vào kết quả kinh doanh.
Đáng chú ý, theo ông Khánh, nhịp tăng gần đây của thị trường chưa mang tính lan tỏa rộng, khi dòng tiền chủ yếu tập trung vào một số nhóm như ngân hàng, xây dựng – vật liệu, đầu tư công và đặc biệt là các cổ phiếu vốn hóa lớn thuộc “họ Vin”.
Trong khi đó, phần lớn cổ phiếu còn lại vẫn trong trạng thái tích lũy hoặc điều chỉnh, khiến nhiều nhà đầu tư dù thấy chỉ số tăng nhưng hiệu quả đầu tư không tương xứng.
Từ góc nhìn kỹ thuật, ông cho rằng VN-Index có thể cần thêm thời gian để tích lũy và kiểm định lại vùng đỉnh tháng 2 quanh mốc 1.900 điểm. Kịch bản trong tháng 5/2026 nhiều khả năng là dao động đi ngang trong biên độ hẹp, khi các thông tin tích cực và tiêu cực đan xen, khiến dòng tiền chưa đủ mạnh để tạo xu hướng rõ ràng.
Chiều 10.5, tại trụ sở Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai ở phường Pleiku (tỉnh Gia Lai), đã diễn ra lễ ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư (MOU) giữa Ủy ban Chính quyền tỉnh Champasak, Lào và Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL).
Theo nội dung ký kết, hai bên sẽ hợp tác phát triển vùng nguyên liệu 5.000 ha cà phê gắn với xây dựng nhà máy chế biến tại huyện Paksong, thuộc cao nguyên Bolaven - khu vực được đánh giá là một trong những vùng trồng cà phê chất lượng tốt nhất Đông Nam Á.
Tham dự lễ ký kết, phía tỉnh Champasak có ông Alounxai Sounnalath, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Champasak; bà Vonekham Cheuangmanivong, Tổng lãnh sự Lào tại Đà Nẵng; ông Phimphone Phandanouvong, Phó chủ tịch Ủy ban Chính quyền tỉnh Champasak cùng lãnh đạo các sở, ngành.
Về phía tỉnh Gia Lai có ông Nguyễn Hữu Quế, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai và lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh.
Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn HAGL ông Đoàn Nguyên Đức chia sẻ về định hướng phát triển vùng nguyên liệu 5.000 ha cà phê và nhà máy chế biến tại cao nguyên Bolaven, đồng thời bày tỏ tâm huyết của tập đoàn đối với dự án hợp tác chiến lược này.
Về phía Lào, ông Alounxai Sounnalath khẳng định tỉnh Champasak sẽ tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ HAGL trong quá trình khảo sát đất đai và triển khai dự án tại huyện Paksong.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Hữu Quế đánh giá cao định hướng hợp tác giữa HAGL và tỉnh Champasak, đồng thời nhấn mạnh mối quan hệ đồng hành lâu dài giữa tỉnh Gia Lai với tập đoàn trong quá trình phát triển kinh tế nông nghiệp.
Việc ký kết hợp tác đầu tư vùng nguyên liệu cà phê quy mô lớn được kỳ vọng mở ra cơ hội phát triển kinh tế cho cả hai bên, góp phần tăng cường quan hệ hữu nghị và hợp tác toàn diện giữa tỉnh Champasak và tỉnh Gia Lai. Đây cũng được xem là bước đi tiếp theo trong chiến lược mở rộng vùng nguyên liệu, nâng cao chuỗi giá trị nông nghiệp của HAGL tại khu vực Đông Nam Á.
Trong ngôn ngữ thiết kế của bất động sản, người ta thường nói đến diện tích như một thước đo thông thường. Nhưng đối với Van Phuc City, diện tích 198ha không chỉ là một con số đơn giản mà đó là tư duy thiết kế và quy hoạch đỉnh cao của Van Phuc Group.
Khi quyết định phát triển một khu đô thị gần 200 ha như Van Phuc City với quy hoạch hiện đại và kết nối hài hòa, Van Phuc Group đang đặt cược vào một tầm nhìn khác biệt: giá trị thực sự cho cư dân và khách hàng chỉ được tạo ra mạnh mẽ nhất khi toàn bộ hệ sinh thái khu đô thị được xây dựng đồng bộ, nhất quán và bền vững.
Điều này có nghĩa trước khi viên gạch đầu tiên được đặt nên, đã có một bản quy hoạch tổng thể chi tiết được tính toán một cách kỹ lưỡng. Ở đó xác định rõ từng đường đi, con phố, cách sắp xếp mảng xanh, mặt nước, công viên cho đến cách bố trí không gian trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hay khu vực thể thao, sinh hoạt cộng đồng...
Ở thị trường bất động sản Việt Nam mỗi dự án đều mang theo một triết lý phát triển riêng. Nhưng riêng Van Phuc City lại tâm huyết kiến tạo từng chi tiết trong không gian sống như thế để trả lời trọn vẹn cho câu hỏi: cuộc sống cư dân sẽ thế nào trong 30 năm tới.
Sông Sài Gòn là một trong những tài sản tự nhiên hiếm có nhất mà một đô thị hiện đại ngày nay có thể sở hữu. Dài gần 200km, chảy qua lõi của một đô thị gần 10 triệu dân, sông Sài Gòn vừa là biểu tượng lịch sử, vừa là tài nguyên cảnh quan không thể thay thế.
Mặt tiền sông Sài Gòn 3,4 km tại Van Phuc City không chỉ là một con số diện tích, đó là một đặc quyền địa lý khác biệt. Trong bán kính 30 km quanh trung tâm TP.HCM, số lượng dự án bất động sản có mặt tiền sông thực sự kèm theo quy hoạch xanh hóa bờ sông bài bản như Van Phuc City là điều hiếm có nhất hiện nay.
Chính vì thế, dải công viên ven sông 3,4 km bao quanh Van Phuc City là một tiện ích không thể sao chép mà được sắp đặt một cách hoàn hảo. Ở các thị trường bất động sản tầm cỡ như Singapore, Sydney hay Vancouver, bất động sản ven sông luôn được định giá cao hơn từ 30 - 50% so với các sản phẩm khác không có yếu tố này. Đó là một bài toán sinh lời nổi bật cho sự khan hiếm của các dự án ven sông như Van Phuc City.
Mật độ xây dựng là chỉ số được nhắc đến nhiều nhất nhưng thường bị hiểu sai nhiều nhất khi nói đến các dự án bất động sản. Nhiều người nhìn mật độ thấp và thường có suy nghĩ: "ít nhà hơn thì bất tiện hơn." Nhưng, đối với tầng lớp tinh hoa thì nhìn nhận một dự án bất động sản với mật độ thấp lại là một "tài sản tự nhiên" vô cùng khan hiếm.
Van Phuc City luôn duy trì mật độ xây dựng chỉ 40%, một con số đặc biệt trong bối cảnh quy hoạch đô thị Việt Nam hiện đại.
Khi TP.HCM ngày càng đô thị hóa một cách mạnh mẽ, những khu vực có mật độ xây dựng thấp và được kiểm soát chặt chẽ như Van Phuc City sẽ trở nên ngày càng khan hiếm. Và sự khan hiếm ấy trong thị trường bất động sản sẽ chuyển hóa thành một giá trị nổi bật nhất: sự tăng giá và sinh lời bền vững theo thời gian.
Và vượt trên một nơi an cư, Van Phuc City là đặc quyền tận hưởng hệ sinh thái "tất cả trong một" ngay ngưỡng cửa. Tại đây, cư dân sở hữu một "tiểu khí hậu" trong lành từ dải công viên ven sông dài 3,4 km, nơi sức khỏe và sự riêng tư được đặt lên hàng đầu.
Mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí chuẩn quốc tế đều được đáp ứng trọn vẹn, kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa và văn minh. Đây không chỉ là không gian sống mà là một "di sản" khan hiếm, bảo chứng cho sự tăng trưởng về vị thế, tài sản và thịnh vượng cho khách hàng.
Van Phuc City không phải nơi người ta chọn vì không có lựa chọn nào tốt hơn. Đây là nơi người ta chọn vì họ hiểu rằng đây là lựa chọn tốt nhất - hôm nay và trong mười năm tới.
VN-Index tiếp tục duy trì trạng thái giằng co quanh tham chiếu trong phần lớn thời gian giao dịch sáng 14/5 trước khi bứt tốc mạnh ở phiên chiều nhờ lực kéo từ nhóm vốn hóa lớn, đặc biệt là các cổ phiếu họ Vingroup và công nghệ. Đà tăng lan rộng về cuối phiên đã giúp thị trường thiết lập mức đỉnh lịch sử mới.
Khép lại phiên giao dịch, VN-Index tăng 27,09 điểm, tương ứng 1,43%, lên 1.925,46 điểm, mức cao nhất từ trước đến nay của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Thanh khoản toàn thị trường duy trì ở mức cao với hơn 675 triệu cổ phiếu được giao dịch, tương ứng giá trị hơn 22.155 tỷ đồng. Trong đó, khối lượng khớp lệnh đạt gần 581 triệu đơn vị, còn giao dịch thỏa thuận đạt hơn 94 triệu đơn vị.
Trước đó trong phiên sáng, thị trường chủ yếu rung lắc nhẹ quanh tham chiếu với biên độ hẹp. Dù vậy, sắc xanh đã chiếm ưu thế trên bảng điện tử khi dòng tiền có dấu hiệu quay lại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Chốt phiên sáng, VN-Index tăng hơn 20 điểm lên 1.918,15 điểm với 170 mã tăng và 111 mã giảm trên HoSE.
Điểm nhấn đáng chú ý trong ngày đến từ cổ phiếu FPT khi tăng mạnh 4,53% lên 73.900 đồng/cổ phiếu, thanh khoản dẫn đầu sàn HoSE với hơn 21,5 triệu đơn vị khớp lệnh. Đà hồi phục của FPT diễn ra sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, trong bối cảnh cổ phiếu này từng lùi về vùng giá thấp nhất kể từ đầu năm 2024.
Nhóm công nghệ nhờ đó trở thành một trong những nhóm tăng mạnh nhất thị trường với chỉ số ngành tăng 1,82%. Ngoài FPT, một số mã khác như CMG tăng 2,2%, ELC tăng 0,61%, trong khi GEE giảm gần 2%.
Ở nhóm bất động sản, các cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường. VIC tăng gần 4% lên 229.800 đồng/cổ phiếu, trong khi VHM tăng 2,95% và VRE tăng 3,48%.
Nhiều mã bất động sản khác cũng giao dịch tích cực như DIG tăng 1,37%, PDR tăng 1,22%, KDH tăng 1,93%. Tuy nhiên, mức tăng trong nhóm này vẫn có sự phân hóa khi NVL giảm nhẹ 0,3% còn DXG gần như đi ngang.
Chỉ số ngành bất động sản đóng cửa tăng mạnh nhất thị trường với mức tăng 2,89%, thu hút gần 3.905 tỷ đồng giá trị giao dịch.
Nhóm tài chính cũng đồng thuận đi lên, hỗ trợ đáng kể cho đà tăng chung của VN-Index. ACB tăng 1,33%, BID tăng 1,75%, TCB tăng 1,19%, TPB tăng 1,6% và SSI tăng hơn 1%.
Chỉ số ngành tài chính tăng 1,03% với giá trị giao dịch dẫn đầu thị trường, đạt hơn 6.817 tỷ đồng.
Trong khi đó, nhóm dịch vụ hạ tầng giao dịch khá tích cực nhờ GAS tăng 2,2%, QTP tăng 3,33% và ASP tăng gần 4,8%. Tuy nhiên, diễn biến giữa các cổ phiếu vẫn có sự đan xen khi POW giảm 1,41%, REE giảm 0,66%.
Ngược lại, năng lượng và vật liệu cơ bản là hai nhóm ngành hiếm hoi giảm điểm trong phiên. Ở nhóm dầu khí, PLX giảm 1,24%, PVD giảm 1,92%, PVS giảm 1,22%. Với nhóm vật liệu cơ bản, HPG giảm nhẹ 0,18%, GVR giảm 1,63%, DPM giảm 1,47%, dù DGC vẫn tăng hơn 2,6%.
